看房如何知道房价，买房摇号能知道房价吗

1，买房摇号能知道房价吗

先公布房价再让交资料摇号呢。不知道房价谁去摇号呢？

摇号是为了稳定房价上涨，现在买房的人太多了，房价不能在上涨了，就只能摇号

买房摇号能知道房价吗

2，房价怎么查询

房价可以在以下的网站上进行查询。1、Q房网一个房地产互联网平台，拥有全国海量数据，还有专业的楼市分析和及时的房地产动态；40多个城市设立了分支，相对来说数据也比较有支撑。Q房网的房价数据还是比较多的，新房、二手房都有，不过需要注意的是，二手房还是需要甄别一下。2、房天下其数据覆盖了全国642个城市，也是可以查询到新房和二手房的房价数据。对于想买新房的人来说，里面有很多优惠看房团之类的活动，不过需要自己判断真假；二手房有单独的业主委托版块，想对接个人买房的可能会好一点3、小资家小资家是世联评估线上平台，专业的房产评估网站，一般来说评估价会比市场价稍低，但在二手房贷款的时候银行参考的就是评估价。要贷款或做资产证明的，都是看房产评估价。所以这个网站，对于要买卖二手房的人来说，比前两者更好，也可以在小资家出评估报告，这个是贷款必须要的一个资料。而且这里出报告的收费比一般市场收费都低很多。4、房价网也是第三方线上房价评估网站，提供全国366个城市的房产大数据，填写房产信息如小区地址、楼层、面积等之后就可以知道房价，登录之后还可以免费获取买房/卖房报告。不过需要区分的是，小资家也可以购买房产评估报告，这是有正规房产评估公司盖章而且有法律效力的，房价网的报告则仅供参考。

房价怎么查询

3，新手怎么快速了解房价

看到喜欢的楼盘，直接去销售那里了解，多了解几个盘，基本就知道附近的房价，可以在安居客上面了解，直接用安居客打电话给楼盘销售

不明白啊 = =！

新手怎么快速了解房价

4，看房时如何判断业主涨价虚实

您好，提供以下方法供您参考。1、摸清业主的心理底价。有一部分房屋价格的上涨是因为房屋本身升值，而导致上涨，如周边新建地铁、公园等公共设施。但本质上，业主的心理价格和房屋的实际价格都没有明显的变化。对于这种情况，购房者不应恐慌购买。2、对比周边区域的价格走势。购房者可以与周边区域的房价走势进行对比，如果是单套房屋涨价，或者是仅仅几个房屋涨价。购房者应该具体了解涨价的原因，是否由于房子的升值而导致价格上涨，而非业主在虚张声势。以及了解以前区域房价上涨的原因，是否与现在的情况相似，多了解周边相似房屋的价格，权衡对比之后再进行购买。3、辨别业主的涨价心理。购房过程中价格的调动，实际上是业主与购房者之间的心理战。购房者应该充分了解业主的卖房心理。有一部分业主是属于恐慌型的业主。这部分业主对于市场的反应非常明显，一旦市场需求增加，就会涨价，但是当市场变冷时，又会快速下调价格。还有一部分业主比较理性，不会快速地跟随市场的变动，这一部分房屋价格的议价空间并不大。购房者应该清楚地辨别业主是属于哪类人群，对于恐慌型的业主来说，房屋的议价空间比较大。而对于理性型的业主来说，可能挂牌价格与房主的心理价位基本相同，议价空间不大。购房者应该把握业主的涨价心理，不要被业主涨价的烟幕弹迷惑。

5，了解本地房价途径

朋友你好，我是上海房产经纪人，回答如下： 1，你可以上当地的二手房或者一手房相关网站，比如安居客，搜房网等等，都有每一个小区的房源均价，但是这是中介发布的房源统计出来的，会有偏差，差距要加上2000-3000，才是真正的均价。 2.可以到当地的中介，多去问几家中介公司，进行实地看房，考察，比较，基本就知道这个地区的房子价格了。希望可以帮到你。

6，在哪里看房价

网上可以查到房价。不过想要了解的更全面，建议上美房网，从购房客户的角度出发,提供准确的楼盘信息;以专业的眼光以及公平公正的态度看待全国楼盘。【点我看更多珠海资料】购房注意： 1：不要漏掉交易税费也许就有好奇的购房者问了，怎么看房还和税费扯上关系了？其实，关系还大着呢，一般来说，在房屋买卖时，买卖双方都是要缴纳税费的，因此在看房时，购房者千万不要只看房价，而忽视了交易税费，否则你很可能陷入资金不足的尴尬境地。 2：不要只看一个小区有些人一旦遇上自己心仪的，就会拼命地想得到，即使得不到，多看几眼也是好的，同样，有些购房者在确定所买的小区后，就一直在这个小区看房，以为总会遇到合适的房子。但是你这样会错过许多好房源，而且一个小区内毕竟房子有限，就算有便宜的房子，也会引起哄抢。3：不要与业主谈价格有些人在实际生活中购物时，一看到喜欢的商品，就会立刻谈价格，因此这些人在看房时，难免不了会与业主谈价格，但你要知道看房期间并不适合谈价，而是应多问一些停车费、物业费等情况。如果你看房后，对房子满意，就可找个地方慢慢谈，这样才会有更大的商量余地。想要了解更多关于珠海房产的相关信息，推荐咨询美房网。美房网是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司。从2015年5月获得北京松柏资本等多家风险投资基金高达数千万元，是公司注册所在地首家获得风险投资的互联网公司；同时美房网的工作人员非常专业，服务贴心，致力为消费者找到更合适的房子。

7，如何询问买房客户心底的楼盘价格

最简单的当然是直接问。。还有告诉他价格有优惠的余地之类的没反应就罢有反应再说各种楼盘的价格再请问他是需要哪种还有看客户衣着打扮谈吐很多啦打字难打想知道客户对价格的承受能力方法很多的

当然先做好市场调查1.从大体出发，周边楼盘的现状（新房、二手房），首先自身得了解清楚2.客户承受的价位3.户型考虑（例如小户型的投资理财）4.楼盘的规划、前景发展（所谓的造梦）...

8，房价怎么查

如果要知道房价的话，最好的地方就是中介公司，网上的信息，其实不能全信，因为这个只是个别数据。而中介公司的话，他们有很多的客户，有很多的数据作为参考，所以中介给出的房价的参考是具有一定的依据的。。。其实中介还有一个功能就是问路。。。呵呵，因为中介会负责一个区域，而这区域不管的房价也好还是楼盘的位置也好，其实他们是非常的清楚。因为我之前做过中介，所以我对九里堤的大街小巷包括楼盘具体的门号都是非常的清楚，所以当我们问路的时候找中介是一个非常明智的选择。。。

武夷山的房价网上查不到，我告诉你武夷山现在的房价，在火车站一代2000平米，丰谷小区2980平米。一般的2200平米，但是都没有人买，到处盖的商品房晚上连灯光都没有。向农民买地自己盖，买地和盖房子100平方2层有15万就够了。

9，开发商定价三种方法如何判断房子性价比

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。一般来说，开发商定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。选品牌开发商，保障质量。值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。现在许多项目卫星电视接收系统、可视对讲系统已经较为普及。户型设计灵活、超前。好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性；还要有灵活性、超前性。现在，有些发展商做的户型可以让买者根据自己的需求进行ＤＩＹ，这就考虑到了户型的灵活性，并且当今后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。社区环境，成本不高、可视率强、欣赏性高。能与阳光、绿地、秀水为伴，成为众多消费者的理想。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，应与建筑形式相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。

10，了解房价的方法是什么

其实网上那些APP挂的房价都是虚高的，这里说的是二手房了解房价最好的方式就是去看房多看几个就知道了

了解房价最直接的方式是上房地产的门户网站了解或者打楼盘营销中心的电话了解！一般询问当地人可以了解一些楼盘的均价。对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑房贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

. 解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何故意搞得特别复杂。政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，穿础扁飞壮读憋嫂铂讥但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。