撤县划区（正在上报）青白江价格便宜自贸区凤凰湖等等都江堰双遗成都后花园地铁在修建中，轻轨连接青城山和都江堰（在建）万达城简阳东进区域之一天府国际机场简阳新城投资买房要跟着政府走。成都的楼市确实很热闹，神盘一茬接一茬的冒出来，对于很多人可能都已经看花眼了，看你的问题，应该是无房家庭，还是“纯刚”的那种吧，我这里简单对成都剩余的神盘和二手房做一个简单的盘点，希望能够帮助到你。
1、成都目前哪里投资公寓性价比最高？
首先此类公寓产品在市面上针对的群体主要分为两种。1、纯投资，买来后期赚取租金收益的客户2、刚需小年轻，手上资金不足，想在大城市有个自己单独居住空间的客户所以综上而言，想要投资此类产品就要考虑未来产品面向的客户群体，这样更有利于快速出租获取收益，所以产品所在区域的交通、生活、购物、娱乐等配套尽量越完善越好针对你说的自用情况，个人建议尽量购买水电气三通的LOFT产品，原因有：1、此类产品水电气全通，基本上可以当做住宅来使用，只是个方面费用比民用的高一点2、此类产品层高在市面上未来将不再存有，稀缺性强，而且可做两层，实用面积大大提升3、此类产品就算后期不住用来出租，租金相对可观且适合的群体较多推荐区域：1、市中心地段，交通便捷，生活购物娱乐应有尽有，未来将是上班族必争租房之地2、有大型交通客运站或火车站地段，此类地方有流动人口作为支撑，会有不同品牌的酒店商家选择，出租率较高且不会断流3、有大型旅游产业链的区域，旅游是目前人均消费比例中的大头，人们更注重生活品质和体验感，所以有这类产业的支撑，会受更多做民宿的企业的青睐，出租率和租金水平均不错以上均为个人意见，仅供参考！不具备权威性，
2、作为网红城市，成都最佳的投资地点在哪里？
如果是短期来看，选择视高片区不错，毕竟这里离天府新区核心兴隆湖最近且就在世界最长城市中轴线－－天府大道旁，关键是紧挨限购区（天府新区成都直管区）的非限购区（视高区域属仁寿县目前还是天府新区协管区即天府新区）。那么为什么选择视高？天府新区视高片区天府新区以兴隆湖为核心打造，天府大道为中轴，与天府广场形成一城双核心的格局，天府新区大量人才引进，目前天府新区已经入驻300多家世界500强企业，预计2020人达到350万人，2030年达到700万人，因为天府新区主要打造绿色生态科技城市，所以住宅用地规划10%左右，60%左右绿化，30%左右商业规划，而目前天府新区全面限购，价格资格都很难得，
而视高经济开发区，作为离兴隆湖最近的一个镇，教育上来说：成都信息工程学院，四川科技职业技术学院，四川武警警官学院，四川飞行学院，人寿一中，师大附中，天府中学，树德中学等；医疗上来说：日本东京女子医院，华西康复医院，万达医院，华西天府医院等交通来说：9月28号，视高公交通车，科学城直达视高公交站，地铁1号线规划的延长线经视高直达黑龙潭，K3轻轨起于科学城直达视高，驾车到兴隆湖，天府大道直达15～20分钟环境来说：网红板块，四大公园，冒顶山公园，柴桑河公园，寨子山公园，南天府公园，外加一个世界第二的主题乐园：乐高乐园（迪士尼乐园世界第一）产业来说：1000亿仁恒国际生态城，200亿华熙国际文体及健康养生，100亿全民玩艺文化产业孵化园，500亿乐高乐园，加州智慧小镇。
3、除了城南，现在成都哪里买房合适？
目前成都的楼市确实很热闹，神盘一茬接一茬的冒出来，对于很多人可能都已经看花眼了，看你的问题，应该是无房家庭，还是“纯刚”的那种吧，我这里简单对成都剩余的神盘和二手房做一个简单的盘点，希望能够帮助到你：新盘主城区目前神盘余量很少了，基本在锦江区和成华区，高新区还有不少，天府新区也还有部分。锦江区：ICC天峻（预计1132套）、华熙·528（虽然已经取证，但后续还有，昨天就有工作人员误操作）成华区：中环TOD·十里风和（预计本月底取证）、源滩麒麟荟、SM锦悦高新区：山河峯荟（原名南城都汇，预计1400套左右，说是本月底可能开，具体时间不确定）、长冶南阳御龙府、高投·ICON和郡、中德英伦世邦F区。
