武汉是本文比较看好的城市，我们认为未来5-10年，武汉房地产业仍会以较快速发展。一是武汉地理位置优越，交通通达性好，可吸引省内外人员入汉发展；二是前任主管领导奠定的良基础，资智回汉招商引资会引来连锁反应，总部经济也会快速发展；三是城建、轨道交通建设提速，配套完善将会适合更多外来就业人员落户；四是高校科教优势将助力武汉持续发展，国家级科研院所纷纷布局武汉可见一二；五是武汉房价并未多高，二手房均价2万不到，上升空间较大；六是国家中心城市创建，是武汉发展的最大动力。
1、未来武汉的房价会怎样？
导语：首先,纠正一下题目，武汉房价并未跌，许多新房仍一房难求。武汉是本文比较看好的城市，我们认为未来5-10年，武汉房地产业仍会以较快速发展，我们预计均价2.8 三年内可实现，主要原因有六点：一是武汉地理位置优越，交通通达性好，可吸引省内外人员入汉发展；二是前任主管领导奠定的良基础，资智回汉招商引资会引来连锁反应，总部经济也会快速发展；三是城建、轨道交通建设提速，配套完善将会适合更多外来就业人员落户；四是高校科教优势将助力武汉持续发展，国家级科研院所纷纷布局武汉可见一二；五是武汉房价并未多高，二手房均价2万不到，上升空间较大；六是国家中心城市创建，是武汉发展的最大动力。
2、未来十年，武汉的房价会下降吗？
我认为3到5年三环内再没有低于2万6的房子，首先，是大学生落户政策，武汉需要发展，必然带来就是周边城市落户买房，2，2016年到2018年房子翻了一番这是不可否认的事实。3武汉到处拆迁，拆迁就是为了建设好，俺是青山土著，青山地少，为发展滨江和两河流域大面积拆迁，以现在打包价2万看，不包括武东，白玉山等地啊！建筑商买地的成本都要高于这个价，你想房子能不长，青山拆个遍，我们面临的就是青山3到5年房子要3万，这都是在保守估计，不吹不黑，我们就面临的是基本上拆迁户都是百万富翁，但是买不到这个地段的房子了，面积小的加不起钱，往三环外走，加面积也要钱，以及装修更要钱，拆迁富的是城中村的，而我们小市民往往是越拆越穷，以前的公摊是11%，现在的公摊是25%，要多加10几20万的钱才能住的起原来一样大的房子.4.就是有钱也买不到房子，这个房子是指新房啊，手里有30万首付，只能买四新，白沙洲，还有金银湖的房子，当然我还是比较推荐金银湖的环境好，6号地铁，就是有点偏，如果工作在附近的话还是很推荐的，白沙洲地理结构不好，有溶洞，万一坍塌了就gg了，四新不是很了解暂时不说啊5，2019年就是新房都是精装修了，也就是变相的涨价了。
