要问投资深圳公寓与惠州房子，各有利弊。如果是投资办公室，投资单身居的话，那深圳公寓很好，从投资的角度，根据自己的爱好，短线投资本人还是以为深圳公寓可能会好一点;如果从长点的时间来投资惠州，可能好一点，从投资成本来看深圳公寓的价格是惠州房楼房价的6到12倍，所以在投资的时候，你还要考虑你的成本。
1、深圳公寓值得投资吗?还是投资惠州房子？
要问投资深圳公寓与惠州房子，各有利弊。目前楼市没前此年好赚了，投资需谨慎，不过我想从需求与发展的思路谈几点。首先看你投资的对象群体：如果是投资办公室，投资单身居的话，那深圳公寓很好：深圳青年人多，创业人多，而首次创业者需要公寓性的办公需求量也多，其次创业的那一部分人居住在深圳的人也多，所以深圳公寓是个不错的选择。
如果投资惠州的房产的群体，主要以居家型为主，因为居家型的家庭，要解决小孩上学的问题，还有惠州房产价格便宜，然而住宅面积会较大。其次，从投资成本来看深圳公寓的价格是惠州房楼房价的6到12倍，所以在投资的时候，你还要考虑你的成本，再次，还需要考虑发展、政策等因素。所以从投资的角度，根据自己的爱好，短线投资本人还是以为深圳公寓可能会好一点;如果从长点的时间来投资惠州，可能好一点，
2、在惠州投资买了一套房，要等五年后才能卖，如果简装出租划算吗？
谢谢邀请，很高兴回答这个问题！在当前不能出售的情况下，出租肯定是最划算的做法了！一般100平米的房子，简单装修的话大约在2.4万左右，然后3000买点儿家具，就可以出租了，在出租的同时，物业费、水、电、煤气等等杂七杂八的费用是由租客承担的，这样就可以省去一部分的开销。出租房子得来的房租，可以成为你的现金流，可以投资赚钱，何乐而不为呢！并且简单的装修加出租的过程，也就是大约1个月的时间。
