济南部分地区房价下降，目前适合买房吗。有业内人士分析，济南的楼市大概会需要半年左右的盘整期，在这半年里，房价是难有特别大的波动，因为国家和济南的政策，“楼市偏稳”是不少人的共识，链家网的房源和价格都是真实的，这个是从事房产中介行业公认的，尤其是8月，所有人都以为济南楼市会凉下来的时候，数据上则显示同比上涨了10.2%，这个领跑全国15个热点城市。
1、58同城里的房价是真实的吗？
58网现在的名声已经不如以前了，很多信息不那么真实了。至于58网的房价问题，大多数是假的，或许也有真的，但那也只是极少数的，58网发布信息的有房东自己发和房产中介发，房东自己发的价格一般都是还可以继续谈一些的。房产中介的经纪人为了吸引客户，就会故意把房价写低五万甚至十万，同一个中介为了应对平台抽查，有时候也会这样做，
二手房信息是这样的情况，至于租赁房源，有的月租本来是四五千的，为了吸引客户，故意把价钱写成两三千的，等你进来询问的时候，再想办法把你往其它的房源上面转换。转换的理由也有提前编排好的，比如说因为价格低，所以需要的人太多了，刚刚被别人抢走了，或是说今天房东去了外地，房子今天看不了，要不你先看看另外的房子，跟这一套差不多的，再或者是说这一套房子价格这么低是因为有什么缺点，说一些你接受不了的缺点，然后再让你看别的房子，
总之就是58上一般房产中介发布的信息假的比较多，真假结合。链家网的房源和价格都是真实的，这个是从事房产中介行业公认的，其实租房可以在58直接找房东的，找个人房源那一栏进去就是，只是有的房东不在上面发布出租房信息，所以可能没有房产中介掌握的租房信息多。二手房也是同样的操作方法，一手新房有时候可以从房产中介入手，房产中介可以谈比较低的价格，他们拿钱也是找一手新房销售部，不会直接找你们要。
2、济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？笔者说说自己的观点，首先是先看看数据。从国家统计局发布的数据来看，济南新房是从3月份开始到8月份，一直连续上涨，涨了6个月，尤其是8月，所有人都以为济南楼市会凉下来的时候，数据上则显示同比上涨了10.2%，这个领跑全国15个热点城市。二手房方面，有中介称，价格的上涨预期在看低，
而且，目前济南的楼市出现了一种现象，即楼盘和中介联手卖方，这在6月前很少见，估计不少人仍然记得当时3月份不少楼盘的开盘即售罄。有中介称，现在市民观望的多，都以为会降价，看房的多，实际要买的少，再者，就是有的楼盘精装变毛坯，这样可以让价格显得低一些。而且，近期从媒体的报道来看，济南新东站片区最近开盘项目出了不少低价，
对于想买房的人来说，这是最有吸引力的。但是，虽然一些楼盘经常放出一些低价楼的信息，但是从市场上大部分区域来看，济南的楼市还是没有特别大的实质性松动，频现低价，这是楼盘在竞争，无形中，也拉低了市民的对房价的预期，目前，因为国家和济南的政策，“楼市偏稳”是不少人的共识，有业内人士分析，济南的楼市大概会需要半年左右的盘整期，在这半年里，房价是难有特别大的波动。
