浙江各地房屋租售比排名按照国际惯例，租售比是衡量一个地区房地产运行良好的重要指标，指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，国际标准通常为1。有的靠山靠海，如台州的玉环，山岗上的城市台州温岭，大家知道，浙江是藏富于民的，即便在深山老林里的农户【他们是农户，但也从商】的房子也盖的象模象样，象别墅，且有的还装璜考究。
你好，嗨住租房来回答这个问题。相较于被炒得火热的新房，其实二手房最能反映各地真实房价，据2018年5月份二手住房价格最新数据，绍兴市是浙江房价最低的城市，价格也超过万元，平均价格为11357元每平米。楼价最低的县市也超过万元，这让想出手投资的人得慎重考虑，房产投资的收益主要来自两大块，一是房租收入，二是房产增值。
浙江各地房屋租售比排名按照国际惯例，租售比是衡量一个地区房地产运行良好的重要指标，指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，国际标准通常为1：100到1：200，相关数据显示，我国房租价格已经连续上涨了37个月。但租金涨幅虽然快，还无法追上房价上涨的步伐，根据最新的《中国城市房屋租售比前20大城市排名》显示，房屋租赁回报周期最长的深圳其房屋租售比高达1：732，也就是说需要出租731个月(61年)，才能收回买房的本金。
浙江省内有3个城市进入前20，分别为温州第6，杭州13，宁波15，而二手房价最低的绍兴市，租售比也超过了1：300。想靠租金来获取收益，有难度，浙江各县市房价涨跌榜从4月份公布的数据来看，浙江11个设区市新建商品住宅销售价格十涨一降，价格上涨城市的数量比上月增加1个。其中舟山、金华和宁波的涨幅较大，
而与3月相比，在4月份浙江11个设区市二手住宅销售价格全部上涨。从这些数据看，浙江各市区的房价并没有进入冷静期，反而有越走越高的趋势，然而，从大局上来看，刚刚进入5月份，就有多个省市再发楼市调控政策。据统计，今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个，并且从一二线楼市漫延至三四线城市，不少打算到楼市淘金的投资客已经开始另寻出路，
大局如此，浙江也不会成为例外，红火的背后或许隐藏着更多的危机。据专家称，目前中国的房地产市场75%的买房是投资型需求和投机性需求，但是从长远来看，住房作为人的基本需求，如果普通百姓越来越承担不起时，政府对住宅市场的控制并不会放松。浙江各地也同样不会例外，某业界大佬曾表示：未来8年，房子价值将被看衰。希望大家谨记一句话：房子是用来住的，不是用来炒的，
2、浙江省内县城的房价都能到2万多，这是为什么？
坐标浙江省丽水市，gdp在浙江末尾，房价1.8万，主城区2万➕，外地人真不敢想，不过新楼盘却很火爆，究其原因是有购买力，这里把房子饭当商品，本地没什么产业，却有很多人在外地开超市，旅馆，欧洲做生意，打工，好多人挣得钱都拿回买房子投资了，当地人都会炒股票，他们大钱放房市，小钱投股市，楼价这么高，其实楼面价就很高，楼面价高了，才有更多的收入城市建设。
3、浙江省内就连小县城房价都基本达到1.5-2万之间，为什么？
我虽不是浙江人，但因几年前在浙江跑酒的缘故，几乎在火车汽车上领略过浙江的县及县级市，并且步行过不少县及县级市，如金华的武义，龙游，永康，义乌，磐安；瞿州的开化；台州的玉环温岭路桥椒江黄岩天台仙居三门；温州的鹿城区，平阳县，鳌江镇等等，故而对浙江比较了解。浙江确实是七山二水一分田，六年前，在义乌到温州的绿皮火车上，见过不少县城建在山脚下，如青田县，且火车的路有的路段是建在一条长河的高架上，足足有百十公里；在杭州到路桥的高速上，高架高速多，在高速上，也有县城建在山脚下，如磐安。
看到大片的农田很少，有的企业为了扩大厂房，只好在河边打桩后盖厂房【温州一带多】。为此，一个县城因山多水多平地少的缘故，扩展不容易，因为要挖山填沟，如果是高山呢？怎么挖？挖多了，一下雨会山体滑坡，如台州的三门，金华的磐安，还有青田等，还有的靠山靠海，如台州的玉环，山岗上的城市台州温岭，而大家知道，浙江是藏富于民的，即便在深山老林里的农户【他们是农户，但也从商】的房子也盖的象模象样，象别墅，且有的还装璜考究。
