主要原因有几点第一全款买房对于普通老百姓来讲太难了，再郑州这样的省会城市，一套房子超过百万，全款买的话，手中的流动资金自然会减少，如果是土豪的好自动忽略第一条。郑州市面上全款房可以做一押，第二贷款买房，压力小，留着现金可以做生意，投资等获取的利润可以补齐贷款的利息，怎么算都是一笔划算的买卖。
1、郑州全款买房好还是贷款好？
当然是建议贷款买房。主要原因有几点第一全款买房对于普通老百姓来讲太难了，再郑州这样的省会城市，一套房子超过百万，全款买的话，手中的流动资金自然会减少，如果是土豪的好自动忽略第一条，第二贷款买房，压力小，留着现金可以做生意，投资等获取的利润可以补齐贷款的利息，怎么算都是一笔划算的买卖。最后，不管是全款还是贷款，主要的就是根据自己的综合实力来选择，
2、郑州房产怎么做抵押贷款？
一、抵押类贷款1、房产抵押夫妻双方名下有可以用来做抵押的房产。目前郑州市面上全款房可以做一押，银行按揭购房可以做二押。2、车辆抵押拥有全款车辆可以通过办理抵押登记，装gps等措施在不押车的情况下获取贷款，也可以选择做押车来获取贷款。目前在郑州这是获取贷款最快的方式了，3、其他贵重物品的抵押目前郑州部分典当行经营的有此业务。
二、无抵押信用类1、事业单位公务员贷款有这方面的资质很好获取利息低，额度高的信用贷款，银行各贷款机构都愿意为其发放贷款，2、公积金贷款单位为其缴纳的有公积金，在郑州这类资质的客户也客户获取相对较低利息的贷款。3、按揭房信用贷名下有按揭房且还够一定期数，贷款机构会根据其还款时间长短及还款额度来给其一定额度的贷款，这类贷款息费相对也较低，
4、保单贷在各大保险公司购买有人寿保单，购买一定年限后，根据其保单额度大小来为其发放一定额度的贷款，这类资质的费率也是较低的。5、社保、打卡工资贷这类资质要求比较低，有代发工资或者代缴的社保就可以为其发放一定额度的贷款，这类资质的客户所获取贷款的成本会高一些，6、个体工商户流水、pos贷正常经营一定年限，每月都有流水或者pos流水，机构会根据其经营情况来发放一定的贷款，这类费率也会较高。
7、微粒贷的放大这类主要针对在微信中有微粒贷的客户，为根据其微粒贷额度的来放大一定倍数为其发放贷款，8、支付宝延伸的网贷网贷是我不愿推荐的贷款，其对征信会有一定的影响，且对办理信用卡也会产生影响。这类网贷是根据芝麻信用及个人征信情况有网上的贷款机构发放的贷款，9、信用卡的提额及延伸的网贷通过合理的使用信用来提升额度或者使用银行为其提供的信用贷款。
