中介费可以打折，买房的你知道么。这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%，这其中还是有很多套路的，如果你了解了这些潜规则，那么中介费可以少付不少，很多大中介一上来都会跟你说3%不议价，但实际上中介费都是可以谈的，正常情况下3%买方和卖方一人一半，但由于前些年楼市常年火爆上扬，使得卖方更加强势，养成了一种只管实收的不成文规定，而中介也总是给买方洗脑，告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。
1、在杭州买二手房中介费一般要多少？淘宝上11900的中介费高吗？
中介费可以打折，买房的你知道么？不同的中介公司收取的中介费是不同的，从1到3个点不等，一般总价低的话收的高点，总价高的收的低点。头部的几家中介公司中介费据我所知是差不多的，一般的话总价100万以下是1.5%，100万以上是1%，不过这个费用是单方的，行规的话是买家要付双方的费用，也就是上面的费率x2，那就差不多是2到3个点，
对于动辄大几百万的房价来说，也是一笔不小的费用啦。中介随便带你看几套房，就花上你好几万，你肯定觉得很不爽啊，其实这其中还是有很多套路的，如果你了解了这些潜规则，那么中介费可以少付不少。第一、尽量多找几家中介帮你找房子，其实每家中介公司的房源是差不多的，一套房子可能挂在好几家房中介里来卖，所以你看中房子后，就可以分别找这几家中介谈，看看哪家能帮你磨得房价低点，中介费打折多一点，
第二、千万不要等到签完定金合同再去和中介谈中介费的事情。你想，合同都签了，他还怕你跑了啊，所以一定要在房子差不多自己心里选好后，和中介去磨中介费，你大胆地从5折开始还，狠是够狠，不过他也不敢打你啊，慢慢磨，这家磨好那家磨，总之不到自己的心里价位，你就不定下来，最后磨到个6到7折的样子应该是差不多了。所以这中间的套路你懂了吧，下次买房就不会被当韭菜割了，
2、买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗？
很多大中介一上来都会跟你说3%不议价，但实际上中介费都是可以谈的，正常情况下3%买方和卖方一人一半，但由于前些年楼市常年火爆上扬，使得卖方更加强势，养成了一种只管实收的不成文规定，而中介也总是给买方洗脑，告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。但是风水轮流转，这种所谓的“行规”是建立在卖方强势的基础上，以前是卖方市场，现在是买方市场，楼市转向之后一切就颠倒了过来，
如今中介费由谁出，买方出还是各自承担？税费是买方包税还是税负各担？这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来说，就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%。不过话说回来，只要中介卖房诚信厚道，不坑人、不欺诈，提供了良好的服务，这点中介费该给应当给，不必太过心疼，被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费。
