成都市交契税，成都地区房屋的契税标准

1，成都地区房屋的契税标准

缴纳契税一般由开发商代收代缴，也可以自行缴纳，一般契税标准1%-2%，缴纳契税的标准不会因人而异，您只需随带身份证、购房发票、购房合同复印件各一份，就可以办理了。

成都地区房屋的契税标准

2，成都房屋契税标准是多少的呢

契税如下：首次购买小于90平方米的普通住宅是房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5% ，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅、非住宅性质房产，都是按3%。部分地区会分别调高为2%和4%。

分。契税是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。还有过户手续费、印花税等杂税数百元。还有住房维修基金。二手房的话还有营业税和个人所得税。

成都房屋契税标准是多少的呢

3，成都交房契税怎么算

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

规定是家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如家庭是二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%

成都交房契税怎么算

4，成都今年购房应该按什么标准交契税

最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

5，成都市现在买首套房的契税是多少呀

你好，按照成都现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平米以上或者非普通住宅3%。

很多网友想了解一下成都首套房契税交多少？为此融360小编帮你汇总：　　房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。　　1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％～5％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。　　按照成都现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平米以上或者非普通住宅3%。

首套小于90平方米的普通住宅契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。某些地区会调整为2%和4%。

6，我问问我在成都买的房子是首套房交房时应该交契税百分之多少啊

契税的征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；

90平以下1.5，90平以上3

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

7，成都房子契税怎么算的

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《中华人民共和国契税暂行条例》第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。