成都市建设用地指标流转价格，买建设用地指标的费用指甚么费用

来源：整理时间：2022-12-03 02:26:07 编辑：成都生活手机版

1，买建设用地指标的费用指甚么费用

土地出让金国家征收费用管理部门的消费

买建设用地指标的费用指首先要有购买资历的费用

买建设用地指标的费用指甚么费用

2，土地流转指标是什么意思

国家没有任何法律规定，集体土地承包经营权流转，可以获得百分之七的建设用地指标。

土地流转的意思是指土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

土地流转指标是什么意思

3，农村土地流转费的标准是怎么算的

这个具体价格没有固定的哦，地区不一样，价格就不一样。还有就是跟业主也可以议价的。具体你可以去【聚土】看下价格，工商资本进入农业的“非农化”“非粮化”现象等负面效应，是农村土地流转的热点问题。早在十二届全国人大常委会第十六次会议上，就有全国人大常委会委员对土地流转中的“非农化”“非粮化”表示担忧。目前全国流转土地平均费用为每亩1000元左右，在流转成本高企的情况下，土地承包得越多，种粮赔钱的可能性就越大，土地流转后农地“非粮化”的可能也就越大。

没有具体的标准，各地的民间土地流转费价格差异很大。

农村土地流转费的标准是怎么算的

4，土地流转有没有赔偿标准

补偿标准：　　1、征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　2、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

要具体看你所在的地区和具体被谁拆迁我的情况跟你一样我还有几万平的地上建筑我也在等待政府出台方案

5，于都土地管理局审土地审批收多少钱一平方米

土地登记审批才收费。如果是建设项目用地审批、土地农转用审批、土地征收审批、土地供应审批的话，这些都是国土局应尽的职责，不用用地人缴纳费用的。土地登记审批收费标准是这样规定的：1、登记费：（1）党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超500平方米以内加收25元。最高不超过700元。（2）企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。（3）全额预算管理事业单位执行党政机关、团体收费标准：差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元。每超500平方米以内加收25元，最高不超过1万元。自收自支事业单位执行企业标准。（4）城镇居民住房用地面积在100平方米以下(含100平方米)收13元，每超50平方米以内加收5元，最高不超过30元。2、工本费：个人每证5元，单位每证10元，三资企业和其他用国家特制证书的，每证20元。

你好！能具体点的回答我吗？我想问的是：浙江金华永康东城街道大园童村对于2007年贫困户就写上去审批100平方米的土地盖房户，直至今年2012年5月左右才下达命令已经审批完成，关键问题在于贫困户的土地虽批了，但那个价格是具体一平方呢？还有那地皮是按村民自己意见抽签还是交由村里干部安排实施，最关键的问题是：对于贫困户到底按多少一平方来计算？那个价格是由上面来定还是村里来定位呢？速答谢谢了打字不易，采纳哦！

6，农村土地流转费标准是多少

流转土地用于规模化粮食生产的家庭农场，其种植面积达100亩以上，可以享受国家每亩200元左右的补贴，具体补贴标准和方式，请到农业委员会咨询。

拆迁补偿中规定:土地价格房子价格周转费=补偿费。有土地证也就证明你有权获得土地价格赔偿。有了土地证证明你的房子也是合法的建筑，会得到房子的赔偿（但是必须有房产证，没有的话拿土地证去补办），周转费是拆迁之后补偿之前的过程中这几个月给你带来的不方便也就是说你没有房子住了给的钱。要想得到3个补偿必须有土地证，现在明白土地证在拆迁过程中的重要性了吧？房子补偿:房子成本-房子折旧，会有专业的评估师来定价的。我也不细说了，主要说土地补偿。土地证分:1集体土地使用权证（也就是宅基地证），2国有土地使用权证（也就是大家口中说的国有土地证），集体土地使用权证补偿:农村集体征收农田后招标拍卖出来的价格。比如拍卖价1亩20万，补偿集体土地使用权证也不得低于1亩20万。重点部分:国有土地使用权证还有分类:1划拨，2出让。（打开你的土地证仔细阅读）如里面写有:划拨土地多少平方，就能确定土地是国有划拨土地，没有交出让金不能拍卖。如里面写有:出让土地多少平方，就能确定土地是国有出让土地，交了出让金的可以拍卖。划拨的国有土地补偿:大概和交出让金的钱差不多。出让的国有土地补偿:不的低于近期拍卖价格。要想拿到最多的补偿国有土地使用权证必须是出让的。比如当地出让国有土地拍卖价是已200万一亩成交，补偿拆迁范围内的出让国有土地不的低于200万一亩。比如说当地出让国有土地的拍卖价是200万一亩成交。已拍卖价格的3％_5％补偿拆迁范围内划拨国有土地。一亩也大概是10万左右。土地证是什么类型的直接关系到补偿的多少。自己去打听近期本地的拍卖出让国有土地价，已上的资料算算自己大概能有多少补偿。补充:比如房子花了30万建成，现在7成新，房子补偿会是21万。周转费就是点生活费注明:本人以上所写只是本人关注拆迁补偿问题看了些资料.报道和个人观点综合分析，不能作为法律依据，以及追究本人的责任

7，农村不动产土地流转价格多少才合理

您近几加快城市建设城市拓展政府征取量土农民失土土流转补偿标准家看看伙伴家收补助少钱? 前农村土流转主要类型土互换、租、入股、合作等式流转土要坚持农户自愿原则并经乡级土管理部门备案签订流转合同适应经济建设需要民建设更美安宁家园便交通充发挥现代交通工具便捷用间缩边远区距离实现城乡体化希望广民群众支持配合特制定本条例 () 征补偿 1、征收耕补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元水田平均每亩补偿9万元菜田平均每亩补偿15万元 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元水田平均每亩补偿9.9万元菜田平均每亩补偿15.6万元 3、征收林及其农用平均每亩补偿13.8万元 4、征收工矿建设用、村民住宅、道路等集体建设用平均每亩补偿13.6万元 5、征收空闲、荒山、荒、荒滩、荒沟未利用平均每亩补偿2.1万元 (二)其税费 1、耕占用税按每平米2元计算 2、商品菜发建设基金按每亩1万元计算 3、征管理费按征总费用3%计算由土资源部门严格按关规定使用 4、耕占补平衡造费平均每亩4000元,统筹调剂使用省土资源厅负责监督验收 (三)征工作程序 1、告知征情况 2、确认征调查结 3、组织征听证 4、签订征补偿协议 5、公征批准事项! 6、支付征补偿安置费 (四)、房屋物补偿标准 1、房屋补偿标准楼房(二层)每平米补偿3300元捣(预)制砖砼结构房屋每平米补偿2800元砖瓦房每平米补偿2400元平(草)房每平米补偿1900元 2、其()附着物补偿标准仓房每平米补偿920元室外水泥坪每平米补偿165元沼气池每补偿4600元厕所每平米补偿190—300元猪鸡舍每平米补偿150—260元塑料棚每平米补偿165—280元菜窖每平米补偿180—330元砖石墙每延米补偿190元格栅(含工艺格栅栏)每延米补偿450元门楼每补偿2400元饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元排灌井(含设备)每眼补偿3万元排水管(塑料管、铸铁)每延米补偿80—150元电移机补助费每户200元线电视迁移补助费每户300元坟每座补偿5000元 3、异安置补助费(包括宅、配套设施、租房费等)每户2万元 (五)、征占林木补偿标准 1、林木补偿标准 ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费 1—3平均每亩补偿6000元; 4—13平均每亩补偿12000—36000元; 14—20平均每亩补偿60000-80000元; 21平均每亩补偿32000元 ⑵柞树林木补偿费 1—3平均每亩补偿12000元; 4—20平均每亩补偿18000—30000元; 21—50平均每亩补偿44000—60000元; 51平均每亩补偿24000元 ⑶红松林木补偿费 1—3平均每亩补偿12000元; 4—20平均每亩补偿20000—31000元; 21—40平均每亩补偿56000—62000元; 41—70平均每亩补偿168000元; 71平均每亩补偿126000元 ⑷落叶松林木补偿费 1—3平均每亩补偿150000元; 4—20平均每亩补偿180000—250000元; 21—50平均每亩补偿60000—130000元; 51平均每亩补偿110000元 2、村民房前屋林木补偿标准般林木(杨柳榆槐等) 幼龄林(1—10)平均每株补偿35-65元; 龄林(11—20)平均每株补偿220—300元; 熟林(21)平均每株补偿350元 3、森林植恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃每亩120000元; 未林每亩86600元; 防护林、特种用途林每亩63360元、家重点防护林特种用途林每亩76670元; 疏林、灌木林每亩50000元; 宜林、采伐迹、火烧迹每亩43340元 4、林业设计费按林、林木森林植恢复费总3%收取. (六)、树补偿标准 1、苹树培育期(1-5)平均每株补偿150-220元; 初期(6-8)平均每株补偿300-450元; 盛期(9-25)平均每株补偿600-1800元; 衰期26平均每株补偿900元 2、梨树培育期(1-5)平均每株补偿45-120元; 初期(6-8)平均每株补偿150-300元; 盛期(9-25)平均每株补偿1900-2200元; 衰期26平均每株补偿1200元 3、桃树培育期(1-3)平均每株补偿45-90元; 初期(4-8)平均每株补偿150-280元; 盛期(9-20)平均每株补偿350-680元; 衰期21平均每株补偿280元 4、葡萄树培育期(1-2)平均每株补偿30-55元; 初期(3-5)平均每株补偿40-150元; 盛期(6-11)平均每株补偿150-330元; 衰期12平均每株补偿190元 5、枣树培育期(1-3)平均每株补偿30-80元; 初期(4-8)平均每株补偿50-120元; 盛期(9-30)平均每株补偿520-130元; 衰期31平均每株补偿680元 6杏树培育期(1-3)平均每株补偿45-185元; 初期(4-7)平均每株补偿200-310元; 盛期(8-35)平均每株补偿500-1600元; 衰期36平均每株补偿980元 7、板栗培育期(1-4)平均每株补偿45-95元; 初期(5-7)平均每株补偿190-210元; 盛期(8-35)平均每株补偿50-1600元; 衰期36平均每株补偿860元 8杂树培育期(1-3)平均每株补偿25-50元; 初期(4-10)平均每株补偿80-130元; 盛期(11-25)平均每株补偿130-280元; 衰期26平均每株补偿140元 (七)、电力设施迁补偿标准 1、低压线路改移(0.4KV)每公补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元砼杆平均每根1500元(含金具、线、占、税金等费用) 2、高压线路改移(10KV)每公补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占、税金等费用) 3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元砼H杆平均每基8000元砼A杆平均每基10000元铁塔平均每基10万元(含金具、线、占、税金等费用) 4、高压线路加高(220KV)：砼双杆平均每基2万元铁塔平均每基20万元(含金具、线、占、税金等费用) (八)、邮电通讯设施迁补偿标准 1、电线路木杆平均每根(含线横担瓷瓶等)1000-2000元; 砼杆平均每根(含线横担瓷瓶等)1500-3000元 2、架空光(电)缆木杆平均每根500元; 砼杆平均每根1000元; 光(电)缆每米50-150元 3、电缆电缆、光缆每米100-200元 (九)、农田灌溉水利设施迁补偿标准采取工程修复补偿相结合原则按本价适补偿 1、农村型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元; 水库水面(灌溉)每亩补偿16000元; 水库荒滩每亩补偿300元 2、农田灌溉水利设施型闸门(砼结构)每补偿15000-20000元; 排灌干渠堤坝每延米补偿80元 (十)、厂矿企事业单位迁补偿标准集体所制厂矿企事业单位迁考虑实际损失给予适补偿办公用房参照民房迁标准;厂房等产设施按重置折旧计算适考虑停工搬迁损失费用 (十)、施工运输道路补偿标准凡工程施工指定乡村运输道路施工期间由施工单位负责维修养护工程竣工按补偿标准由各市组织修复乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况每公补偿20-35万元乡村道路(砂石路面)每公补偿9万元乡村道路(土路面)每公补偿4万元 (十二)、乡村道路田间作业道补偿标准考虑农民群众产需要确需修建乡村道路连接线田间作业道按补偿标准由各市组织实施村道路连接线(砂石路面)每公补偿12万元(含征费用、简易构造物) 乡村道路连接线、田间作业道每公补偿8万元 (十三)、征及迁预见费按签订征迁补偿投资协议所核定总费用5%计算预见费由建设单位负责使用主要用于工程设计变更引发扩征附着物迁补偿; 工程设计没发现征迁协议没列入预见构造物迁补偿;家政策性调整及抗拒震灾害等预见项目补偿涉及征预见项目由省交通厅省土资源厅共同核定 (十四)、各市迁办公室管理费按省市签订迁补偿投资协议所核定总费用3%计提各市迁办公室临性机构主要负责高速公路建设项目拆迁、附着物协调工作市迁办公室应严格按关规定包干使用超支 (十五)高速公路占赔偿——林补偿费计算苗圃补偿费计算苗圃补偿费=该苗圃前三平均产值(公顷)苗圃面积(公顷)补偿倍数注：补偿系数=临占(指占用期二同)每2.5--5倍;永久占用(指占用期三同)10--25倍二其林补偿费计算(含苗圃) 其林补偿费=所乡(镇)农田前三平均产值(公顷)林面积林种补偿系数三集体其林永久占补偿费计算(含苗圃) 集体其林永久占补偿费=所乡(镇)旱田前三平均产值(公顷)林面积补偿倍数(6至10) 四集体其林临占补偿费计算(含苗圃) 集体其林临占补偿费=所乡(镇)旱田前三平均产值(公顷)林面积补偿倍数(占用期1.5- 3倍占用期二5倍) (十六) 拆迁特困户丧失劳能力没源残疾房屋由拆迁按规定给予照顾： 1、拆迁持效《市居民低保障证》住户其拆迁货币补偿款低于5.5万元按5.5万元给予货币补偿 2、拆迁持效《城市居民低保障证》住户残疾其持《华民共残疾证》标明残疾标准程度级、二级听力、语言、肢体残疾标明视力、智力、精神残疾第条基础再给予补助1万元照顾 (十七)于特殊情况参照关规定依照现行物价市场由省市主管部门举行听证与业主协商处理 (十八)经济建设民工程要征民理解与支持掀起全民建设家园氛围强制进行若群众威胁恐吓甚者暴力行直接追究负责官员责任希望能帮您望采

由于不动产采取属地管理，这意味着，不动产统一登记的工作主要靠各个地方政府来执行。我国土地分为国家所有和集体所有，依照用途又区分为城市建设用地、农村承包土地、农村宅基地、农村建设用地等诸多形态，房屋、林木等也与土地分离，建立了自己独立的物权体系。与此相应，我国的不动产登记部门也有将近10个，城镇土地、房屋、耕地、草原、林地、林木、海域等不动产的登记分散在不同部门，涉及国土、住建、农业、林业、海洋等多个行政主管部门。