成都市东进项目推荐，成都东部新区新楼盘有哪些

1，成都东部新区新楼盘有哪些

成都东部新区新楼盘有：1、帝王国际花园开发商：帝王洁具&佰盛房产。项目地址：贾家街道石三公路旁（顺城路199号）。产权年限：70年。占地面积：98.7亩。物业类型：普通住宅。建筑类别：小高层。容积率：2.5。户型面积：84至125平方米。2、金湖龙庭开发商：简阳市宏洋房地产有限公司。项目地址：三岔街道三岔街62号附28号。产权年限：70年。物业类型：普通住宅。建筑类别：高层。容积率：约4.0左右（待定）。户型面积：待定。地铁交通：18号线三岔(在建)直线距离1971米。3、荟储首座澜庭开发商：四川荟储房地产开发有限责任公司。项目地址：贾家街道石三路与法庭街交汇处。产权年限：70年。面积：64亩。建筑类别：高层,花园洋房。容积率：约3.0左右。户型面积：120至140平方米。地铁交通：暂无。4、中交锦观观宸物业类别：小高层（13F）。板块位置：龙马湖。开发商：成都中交简州置业有限公司。占地面积：236亩。建筑面积：276715㎡。容积率：2.0。绿地率：35％。公摊：20％。5、湖光锦云项目，位于处于成都市东部新区核心地段简州新城龙马湖板块，占地64亩，所在板块龙马湖CAZ也是简州新城的中心，享受东进、简州新城规划利好。项目是由保利中粮合作开发打造的纯净洋房社区，毗邻龙马湖，享受湖景一线资源。项目所在东岸长岛拥有无车岛规划，打造规模最大的核心区无车岛、地上标准的地下路网系统、契合地形的立体城市设计、城园相映的城市空间形态，以及城园一体的开敞空间系统。是东部新区简州新城链接城市生活与自然生态的绝佳纽带，构建起城市生活宜居典范。

成都东部新区新楼盘有哪些

2，想在成都东边区域买房哪里的房子最有升值发展空间

想在成都东边区域买房，哪里的房子最有升值发展空间？想在成都市东边不限购区域内买房，哪里最有发展升值空间？限购区域买不了，想在成都东边投资买房。:根据成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限购政策，目前，成都的限购区域为：天府新区、高新区、高新区西:-成都市，升值，区域，限购成都市,升值,区域,限购1根据成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限购政策，目前，成都的限购区域为：天府新区、高新区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。不限购区域为：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。如果要在成都东边不限购区域购买房产，只有青白江区、金堂县、简阳市三区（市）县可以选择。三个区（市）县未来的发展空间哪个更好呢？实际上各有千秋，没有哪家更好，只有适合自己的才是最好。青白江虽然距成都市主城区有一段距离，距主城区25公里，1960年建区，但是是成都市最早的7区之一，因境内清白江而得名。青白江区是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区，四川重要的冶金、建材和机械制造基地，也是西部最大的铁路物流枢纽中心，更是四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸。所以青白江虽然地处成都二圈层，也是成都市的中心城区。金堂县县城距成都市区50公里，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。多条河流穿城而过，有“天府花园水城”的美称，被四川省评为“全省县域经济发展先进县”。县内有云顶石城、三溪橙乡、瑞光宝塔、沱江小三峡、五凤古镇等风景名胜可以游览。全县地跨龙泉山两侧，空气新鲜，景色宜人，适合居家、旅游、度假。简阳市原属资阳市管辖，2016年经国务院批准，由成都市代管，所以简阳市（县级市）自2016年起也是成都市的管辖市，全市面积2214平方公里，辖4个街道、54个乡镇。2015年11月16日，四川省政府办公厅发布《四川省人民政府关于四川天府新区总体规划的批复》，批复同意《四川天府新区总体规划（2010—2030）（2015版）》，新增天府新区管控区，简阳市的董家埂、三岔、玉成、高明、坛罐、贾家、石盘、养马、草池、石板、芦葭、江源、福田、清风等14个乡镇纳入天府新区管辖。简阳市同时也是人口大市，目前有常住人口150万。2016年5月27日，成都第二机场天府机场选址简阳芦葭镇开工建设，机场一期工程总投资718.6亿元，计划于2020年投入使用。机场建成后，成都将成为继上海、北京后，中国第3个拥有两座国际机场的城市。成都主城区的多条地铁、轻轨、高速路将直通天府机场，简阳的未来发展将不可忽视。2017年，根据成都市“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，调整城市空间布局，成都城市布局将由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”，龙泉山由原来的生态屏障转变为城市绿心。简阳市作为成都市东进的主体区域，将重点打造简州新城、简阳城区。综合以上所述，简阳因靠近天府新区，结合成都市“一山两冀”和天府机场建设的发展机会，同时也会带动相关产业特别是房地产业的发展。2我就在简阳工作生活，谈谈我的感受吧，自从简阳划归成都市代管后，房价一路飙升，目前二手房单价在1万元以上，期房在7000元左右，目前主要发展河东新区，未来势头发展迅猛，如果是作为投资炒房需谨慎，但是未来简阳房价肯定还会涨。毕竟是东进战局的核心地带。3成都东边不限购区域能买房的也就东北区域的青白江区跟金堂县了，严格算起来两个区域都算成都的北边。要论未来发展空间青白江区比金堂县稍好，青白江区是成都市新纳入的城区面积。四川自贸区青白江铁路港片区也在其境内，欧洲产业城、智慧产业城都是青白江区域内的项目。从未来发展空间来说，有重大项目的地方发展空间一定大于其它地方，青白江不光有重大项目还是几个，这些项目的逐步推进，会对地方的经济及基础设施建设有促进。基础设施的完善反过来又会吸引更多资金热捧，投资房产一定是看未来，只有有未来的地方才会有增值，以前很多不清楚实情的人以为川化和攀成钢还在影响青白江的环境，其实这两个企业早就关停并转了，现在青白江的环境也跟成都其他区域无异。环境虽然一样，房价却不一样，目前青白江的均价在8000多元，比周边的龙泉驿区、新都区都便宜，青白江交通也算便利，到成都市区约30-40分钟车程，有直连成都三环的成青金快速通道，二饶、城南、成巴高速穿境而过。所以，个人觉得青白江房产值得投资。持有不同意见的欢迎留言、拍砖！4首先成都东边指：锦江区部分、成华区、龙泉、金堂、青白江这三个版块区域。成都东边置业；考虑升值前提的话，当然要考虑城市产业发张，离主城距离，交通。综合以上因素合成整体规划，简州新城可以作为说要考虑，其次是淮州新城。大家还有什么更好的推介吗？5在成都东边投资买房的话，最好的区域我认为是天府新区和龙泉驿区，如果这两个区域都限购的话，就只有继续东进，到简阳或者到原来是简阳，现在是高新区的范围内考虑，比如三岔湖周边、武庙乡之类都有一些楼盘，不过，总体来说，这个区域商品房很少，环境、交通都比较一般，自己居住的话不推荐，投资只能以中长线为主。还有一种考虑就是到简阳市区，考虑一些环境较好的区域，大开发商销售的大盘，这也是一种不错的投资选择。不过我认为如果不考虑限购的因素，又体现居住环境、现有价格和未来发展，龙泉驿区是最佳选择，建议可以选择轨道交通沿线或者快速路附近，既可以便捷出行，又有非常大的增值空间。个人意见，仅供参考！6成都市东部区域现在整体来说是成都的价值潜力地，整个成都市在大力开发东部，扩展东部的城市功能。我们首先来看成都的不限购区域，2016年10月1日，在国庆节后实行限购的区域为成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行限购，同一人只能新购买1套商品住房。第二次在2017年3月份，这一次直接将上述地方的二手房也进行了限制。所以从区域来看，成都东部区域只有金堂县与简阳。金堂县规划了淮州新城，是一个百万人的人口的大镇，未来承担着成都市东部城市的产业新城地之一。简阳的优势应该更加明显，在简阳化出来了12个乡镇归成都市高新区代管，在三叉湖附近有天府国际机场，所以在简阳靠近天府国际机场的地方的购置房产时有发展潜力的。

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