成都市申请购房资格需要多长时问，购房资质审核多长时间

来源：整理时间：2022-11-29 09:05:30 编辑：成都生活手机版

1，购房资质审核多长时间

购房资格审核要5个工作日左右。购房家庭按要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。一、商品房现售，应当符合以下条件：1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3.持有建设工程规划许可证和施工许可证；4.已通过竣工验收；5.拆迁安置已经落实；6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7.物业管理方案已经落实。二、商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1.当事人名称或者姓名和住所；2.商品房基本状况；3.商品房的销售方式；4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5.交付使用条件及日期；6.装饰、设备标准承诺；7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8.公共配套建筑的产权归属；9.面积差异的处理方式；10.办理产权登记有关事宜；11.解决争议的方法；12.违约责任；13.双方约定的其他事项。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

购房资质审核多长时间

2，成都购房资格预审补充资料填完之后多久能通过

一个工作日。补填报资料的，是因为系统采集的数据不全，需要购房人手动补充填报信息，填报补充信息后，一个工作日（24小时后）能够查询到补填信息的审核结果。成都购房资格抄预审，首次提交资料的，一个工作日（24小时后）能够查询到预审结果。预审结果分为：“预审通过”、“预审不通过”、“补填报资料”。预审通过的，可以直接使用预审码参与购房登记，如果发现信息有误，或者发现信息不匹配，可以通过购房登记平台申诉，上传申诉材料图片资料提交后，两个工作日可以查询到申诉结果。预审不通过的，无法参与购房登记，如果对结果有异议，可以直接重新申请新的预审码，也可以通过购房登记平台申诉，上传申诉材料图片资料提交后，两个工作日可以查询到申诉结果。凡满足以下条件的购房申请人提交购房登记申请后，可于次日通过购房登记平台中“登记查询”栏目查询复核情况。如复核通过的，购房人不得撤销该购房登记，并且无需向开发企业提交购房资格证明材料。1、登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料，且经房管部门复核通过。2、登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化；登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳。3、登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致，无变化。4、登记购房人登记购买的商品住房项目与前次复核通过时登记购买的商品住房项目在同一限购区域。对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。以上材料参考成都市住房和城乡建设局-购房登记平台无需群众重复提交资料四川省人民政府-成都：购房人无需到房管部门打印“无房证明”

成都购房资格预审补充资料填完之后多久能通过