1. 成都民宿月租价格
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2. 成都民宿价格表
LOFT作为民宿公寓收益更高
对于自有民宿的收益率测算，必须得懂。我们可以这样算：（月收入-水电网费-物管费-耗品-民宿平台托管费）*12/购房支出。
假设40万买的LOFT作为民宿公寓，淡旺季拉通约200元/晚，一月平均出租24天，收益4800元/月，扣除10%各类平台费，以及8-15%的托管服务费，保守收益为3600元/月，再扣除一些耗材（纯净水、餐巾纸、垃圾袋等）、水电物管。实现净收入约3200元/月，因为房子总价不高，年租金回报率达到了9.6%。
3. 成都民宿月租价格表
小区的住宅楼是不可以做民宿的，在小区里开民宿风险有点大，存在不少的安全隐患。来旅游的人都是四面八方过来的，对别人也不了解，如果用小区的住宅楼做民宿，对小区的其他居民来说，人身安全和财产安全都得不到保障。而且民宿是盈利性质的，小区的住宅楼水电燃气费价格都比商业用途的水电燃气费价格低很多，如果开民宿没有得到经营许可，就算是黑户了，过来住民宿的人也是得不到法律的保障的。我们出去旅游在选择民宿的时候，一定要了解清楚这个民宿是不是有经营资格，如果没有经营资格千万不要住，对自己的权益是没有保障的，对安全也是没有保障的。
4. 成都民宿房价是多少?
成都市民宿管理办法 （征求意见稿）
第一章 总 则
第一条 为加强民宿规范管理，保障消费者和经营者合法权益，促进民宿业健康优质发展，根据相关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称民宿，是指利用自有产权或者使用权的住宅或者其他民用建筑开办的，由主人参与接待，为消费者提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿接待服务设施。
第三条 单栋房屋客房数不超过14个标准间（或单间），建筑层数不超过4层，建筑总面积不超过800平方米。超过上述规模的住宿服务经营场所，应当按照旅馆业相关法律法规进行管理。
第四条 有条件的区（市）县人民政府可组织编制民宿发展专项规划，划定民宿发展区域，引导民宿规范有序发展。
第五条 遵循“科学规划、政策引导、部门协同、属地管理、行业自律”的原则，有条件的城市小区业主将住宅改变为民宿经营性用房，按照《物权法》经有利害关系业主同意的，可放宽市场准入，加强事中事后监管。
第六条 市和区（市）县人民政府应当加强民宿聚集区的基础设施和公共服务设施建设；鼓励民宿按照国家标准、行业标准、地方标准建设，突出特色、培育品牌，对达到相关条件的民宿，应当给予相应的政策扶持。
第七条 在本市行政区划内民宿的开办、经营和监督管理等活动，适用本办法。 第二章 开办条件
第八条 建筑物系合法建筑，符合有关房屋质量安全要求；建筑物符合城乡规划的相关规定和有关工程建设强制性标准，依法设计、施工；改建的建筑物不得破坏建筑主体和承重结构，确保建筑使用安全。
第九条 民宿经营应当符合以下治安管理基本要求： （一）安装治安部门认可的住客信息采集系统，按照规定进行住客实名登记，并按要求上报治安主管部门。 （二）配备必要的防盗、监控等治安防范设施，客房的门、窗需符合防盗要求。 （三）配备专（兼）职治安保卫人员。
第十条 民宿经营应当符合以下消防管理基本要求： （一）利用村民自建住宅、其它住宅改造的民宿，分别按照、参照《关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）执行。 （二）利用住宅之外的其他民用建筑进行改造的民宿，其消防安全应当符合《建筑设计防火规范》GB 50016要求。
第十一条 民宿应当接入污水管网或配备必要的污水处理设施。
第十二条 民宿经营者应当依法申请工商登记注册，并在其申请的经营范围中注明民宿服务方面内容；兼营餐饮、食品流通服务的民宿，应当依法办理食品经营许可证。
第三章 申报备案
