成都市2014年建筑面积计算方法，成都市入户花园建筑面积计算规则

来源：整理时间：2022-11-22 00:12:47 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，成都市入户花园建筑面积计算规则
2，建筑总面积计算
3，新版建筑面积计算规则于2014年7月一日起实施我们的工程2013年
4，建筑面积计算方法
5，建筑面积计算规则最新标准2014层高超过多少算面积
6，2014最新建筑面积计算规则执行时间是在工程开工至竣工时间之内执
7，2014年建筑面积最新规范的适用条件

1，成都市入户花园建筑面积计算规则

长宽

成都市入户花园建筑面积计算规则

2，建筑总面积计算

是1000，与高度没有关系。

建筑面积应按外墙勒脚上口计算，具体计算方法可查询建筑面积计算规则，百度得到的！

建筑总面积计算

3，新版建筑面积计算规则于2014年7月一日起实施我们的工程2013年

当然按老规范来计算，新开工项目才按新规范执行。

根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面计算规范》，无论阳台是封闭式，还是敞开式的，凹阳台还是挑阳台，都一律按阳台投影面积的1/2计入建筑面积。

是老板

新版建筑面积计算规则于2014年7月一日起实施我们的工程2013年

4，建筑面积计算方法

各地都不太相同，单都差不多，哈尔滨是：使用面积乘以1.5 还有好多地方是：使用面积乘以1.49

长乘宽

GBT50353—2005建筑面积计算规范，网上多得很

房屋建筑面积包括实际面积和实际建筑面积。具体就是房子的空置面积加上墙，楼道，电梯等建筑面积。

5，建筑面积计算规则最新标准2014层高超过多少算面积

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013　　3 计算建筑面积的规定　　3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。　　3．0．2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。　　3．0．3 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

根据国家标准gb/t50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，层高超过2.2米的需要计算建筑面积，但是超过多少，规范没有规定。有些地方，为了控制所谓的买一层得二层的情况，制定了地方的规定，层高超过多少按照2层计算，其实都是不符合国家标准的规定的。

6，2014最新建筑面积计算规则执行时间是在工程开工至竣工时间之内执

2014最新建筑面积计算规则执行时间是在工程开工至竣工时间之内执行的，应该按新规范执行还是旧规范执行？如果新规范是在竣工之后执行的是不是应该按旧规范执行？这个问题在规范上有解释吗？如果有，在哪里看? 这是一道待解决的难题您的回答被采纳后将获得系统奖励20（财富值+经验值）+难题奖励10（财富值+经验值）+提问者悬赏5（财富值+经验值）又?是一道待解决的难题！我来试试看：现行的〖GB/T50353-2013〗建筑工程建筑面积计算规范，2013-12-19发布，2014-07-01实施。题目问得很零乱，故为成难题。我按你问之意答了。不包括的，请追问。 ① 自2013-12-19设计，2014-07-01开工的工程。答：按〖GB/T50353-2013〗建筑工程建筑面积计算规范执行！ ② 2013-12-19之前设计，2014-07-01之前开工的工程怎么办？答，2013-12-19之前设计，2014-07-01之前开工的工程，不管是在建工程，还再过几年竣工，仍按〖GB/T50353-2005〗建筑工程建筑面积计算规范执行！ ③ 这个问题在规范上有解释吗？如果有，在哪里看? 答：这个问题在规范上不会有解释！故无处理看！ ④为什么这样答？世上所有的亊，都要合情合理地去处理解决。否则一切乱套！譬如说早年的既有房，若按现行设计、验收标准去要求他（尤其是抗震与节能）。那么这些既有房，全部不符合现行设计、验收标准！把他全拆了！重建可能吗？

① 自2013-12-19设计，2014-07-01开工的工程。答：按〖GB/T50353-2013〗建筑工程建筑面积计算规范执行！② 2013-12-19之前设计，2014-07-01之前开工的工程怎么办？答，2013-12-19之前设计，2014-07-01之前开工的工程，不管是在建工程，还再过几年竣工，仍按〖GB/T50353-2005〗建筑工程建筑面积计算规范执行！

7，2014年建筑面积最新规范的适用条件

关于建筑面积计算规则的使用说明 1.2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额）中的建筑面积计算规则适用范围？　　答：预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。　　预算定额的建筑面积计算规则，是否适用于商品房销售的建筑面积计算？　　答：不适用。　　建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》，是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节？　　答：不适用。如果按“建筑面积平方米包干”签订施工承包合同或劳务分包合同的，如何使用建筑面积计算规则？　　答：发包承包双方如采用“建筑面积平方米包干”的形式签订施工合同时，双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工作内容，应将所发生的费用综合在包干单价中；或者根据具体情况另议包干单价，避免在结算时发生争议。　　“建筑面积平方米包干”是指发承包双方在合同中约定按图纸建筑面积计算工程量，双方合同约定每平方米包干单价。包干单价根据承包内容可以是劳务包干人工费，也可以是造价包干（包括人工、材料、机械等）费用。

看图吧，比较容易说明，下面第一张图，就是阳台在主体结构外，第二张图就是阳台在主体结构内。关于主体结构，这本规范的术语中有定义，第2.0.23条主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性和安全性的有机联系的构造。通俗点说，如果阳台无法单独拆除，拆除会影响其他房间的结构安全，说明阳台在主体结构内，反之，拆不拆不影响主体结构，就在主体结构外。还有一种辅助判断方法，如果阳台有2边以上直接对外，一般就是在主体结构外。上面的2张图比较典型，下面的例子这张比较模糊，但实际上2个阳台都可算在主体结构外。下面这张就更模糊了，一般会归于主体结构内，有经验的建筑师设计时，如果不想多算面积，一般会尽量避免这种设计方法。