房屋首付比例，房子首付要付百分之多少

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1，房子首付要付百分之多少
2，房子首付要付百分之多少
3，房贷首付比例一般多少

1，房子首付要付百分之多少

房子首付要付的百分比如下：1、第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％，贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍，对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

房子首付要付百分之多少

2，房子首付要付百分之多少

百分之三十。首付一般不低于30%，所以首付比例占房款的30%都是正常的。除开个别一线城市外，全国大部分城市首付比例的规定都是在30%。首付是百分之三十，也是就是说如果是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低。交首付要注意的事项：1、要核实房地产开放商五证。为了保证购买的房子是合法的，所以一定要去核查开发商的五大许可证，其中最为重要的是国有土地使用证和商品房销售许可证。2、一定要仔细阅读购房合同。在阅读合同时，要注意权利与利益时否是对等的，要注意合同中所涉及到的附加条款。

房子首付要付百分之多少

3，房贷首付比例一般多少

首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成，二套住房多为4成。1、商业贷款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款。2、公积金贷款：一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。注意事项在贷款前，你要先知道自己的公积金账户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。

房贷首付比例一般多少