购房置业，买房属于交易还是置业

本文目录一览

1，买房属于交易还是置业
2，购房置业应该考虑哪些因素
3，先买房还是先置业
4，购房置业的意义是什么
5，购房置业是什么啊
6，年轻人怎样购房置业
7，询问购房置业

1，买房属于交易还是置业

买房属于置业，交易是一种方式、目的是置业；

买房属于交易还是置业

2，购房置业应该考虑哪些因素

外部因素：地段、周边配套、规划、交通出行、是否学区等。内部因素：户型、剩余使用年限、水电通、上下水是否通畅、产权清晰、是否有户口等

购房置业应该考虑哪些因素

3，先买房还是先置业

大哥，买房就是置业啊。你是想创业吧。没有十分的把握，还是先买房吧，这几年创业的环境也不是十分的理想。

炒房首先是要看这个国家的潜力有多大，现在全世界哪个国家的潜力有我们国家大？

先买房还是先置业

4，购房置业的意义是什么

购房置业，个人理解是买房就是一业

在这里只是一个分类的名称

转让费一般是由上一个租客收取，有的含有装修费及一定的固定设施费用，但也有一部分什么都没有的，说白了，就是上一任租客已经有优先承租权，转让费就是承租权的转让，不尽合理，但存在，减少的唯一方法就是谈价或者在上一任租客租期到时找到房东竞价，

5，购房置业是什么啊

就是指买房子安家或者投资的

就是说买房子（不动产）安家或者说投资也可以

购房置业就是买房成家，立业。

购房置业，其中购房就是购买房产，置业就是置办一处物业等；置业可以包含购房等不动产行为，也包括其他的置业行力；但购房却不能包括所有的置业行为。

购房置业就是，买地，买楼，买铺位。

6，年轻人怎样购房置业

第一次买房对大多数年轻人来说，是头等大事。买第一套房子应该选择怎样的房贷方案，才能让自己的生活不会因为背上沉重的房贷负担而变质？新房和二手房从理财角度来说哪个更划算？这些看似简单的问题不但直接关系到购房者能够享有的居住条件，而且一旦处理不当，日常生活的质量就会受影响。首次置业，100万元以内的总价，年轻人该如何支配自己的收入才算合理的？中国工商银行、广发银行浙江分支机构的相关人士建议：年轻人第一次买房，房贷支出不宜超过总收入的50%，从理财的角度来说，买新房比买二手房享有更多优惠。每月还贷额度不宜超过收入的一半买房置业是一笔巨大的开销，特别是在房价不菲的杭州。对处在事业起步阶段的年轻人来说，即便已经拥有一定的经济实力，贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。目前，包括工商银行、建设银行、农业银行等多家银行在内，在审核购房贷款时，一个共同的参考指标是还款人的月供不得超过收入的50%。对于购房者来说，想要在贷款购房的同时保证生活质量，其月供额度同样需要依照这一指标，即月供不宜超过收入的一半。 “从以往的经验来看，大多数年轻人第一次购房，总价一般控制在100万元以下。”中国工商银行浙江省分行营业部个人金融业务部的孙于蓝对房贷业务非常熟悉，她对记者说，“月供和收入的合理比例是1:2，当然如果享有公积金、住房补贴等福利待遇，或者家庭的总体收入水平较高，这个比例可以适当放宽。” 参考资料： http://hi.baidu.com/%C5%B7%D1%F4waner/blog/item/51ae15410923241973f05dd5.html

买房其实想明白了就是肯定得买的，只是很多人不知道该什么时候买如何买，作为男人一个家的支柱房子都弄不出来自己也觉得很丢。可是房价现在这么的高，就得很谨慎的买，首先你买的房子有很高的升值空间，你总不想你花几十年的时间还完贷后房价还比以前便宜或者差不多吧；然后是环境，有了房贷的压力没有好的舒适的环境，对一个创事业的人就增加了无形的压力；还有就是交通，现在的人买房难那很多还是没有私家的小车的，所以下班回来始终想要下了公司坐上直达小区的公交，便利。其实还有很多，手头宽裕点的找一个好点的开发商的盘，他们一般考虑这些都很周到，手头比较紧的话宽裕选着未来的规划地的盘，那样呢价格比较的便宜，学问其实挺多的若有什么问题我们可以讨论讨论。

7，询问购房置业

1．购买商品房的一般步骤 (1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。预售时应具备“五证”，关键是检查有无《商品房预售许可证》。开发商应当明示的事项：一是开发资质和营业执照；二是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；三是项目开发进度和竣工交付使用时间；四是项目及其配套设施的平面示意图；五是商品房的结构类型、户型、装修标准，公共和公用建筑面积的分摊方法；六是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。 (2)签订认购书在和开发商沟通洽谈满意之后，购房者会到售楼处签订认购书，并交纳定金。在签订认购书前，作为销售方的开发商应将《签约须知》及相关的宣传资料和相关文件交给购房者，并应实事求是地介绍项目的进展情况。购房者一定要认真阅读《签约须知》及有关的宣传资料和相关文件。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。 (3)签订合同购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。买卖契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。 (4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。 (5)办理人住在购房人入住前，开发商要统一审查其付款情况，确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理公司签订物业管理合同，交纳物业管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证开发商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括： (1)规划部门的《建设工程规划许可证》； (2)国土部门的《国有土地使用权证》； (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)； (4)建设部门的《建设工程许可证》； (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。房产证一般都好办，贷款的要慢点，手续不齐无法办，有了熟人最好办。

1、报纸或网上选择符合你要求的楼盘，连接全面点； 2、直接到售楼处看房； 3、要求看开发商的五证； 4、看好了就交定金，前提砍价要优惠； 5、3-15天准备签合同，交首付款或者一次性付款； 6、按照销售人员的要求，提交材料办理贷款或者办理产权登记手续； 7、收房，注意两书一证，交上契税、物业费、各项开通费； 8、等待房产证下来领取。

主要看买的种类：商品房、二手房、国家优惠房……