住房租金，住房出租的租金怎么算

本文目录一览

1，住房出租的租金怎么算
2，住房租金按每月多少的标准扣除
3，住房租金是什么
4，上海公共租赁住房租金标准
5，房屋租金属于什么费用
6，由住房租金如何计算房价
7，职工住房租金记什么科目
8，个人所得税住房租金如何申报
9，个人所得税中住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁纳税人首次享受

1，住房出租的租金怎么算

100万/20-30年/12个月

那没办法，是房主出租自由

住房出租的租金怎么算

2，住房租金按每月多少的标准扣除

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

住房租金按每月多少的标准扣除

3，住房租金是什么

或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。

按照《暂行办法》的规定，纳税人租住的区域不同，每月扣除标准不同。

住房租金是什么

4，上海公共租赁住房租金标准

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购，不能自行出售给其他第三方。3．公租房的租金低于市场价格，原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70％。4．公租房租金按照以下标准收取：公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如：广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元／平方米，低收入、低保、特困家庭则按照1元／平方米收取公租房租金，较低只要36元便可入住一房户型公租房。5.公租房租金补贴计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积；申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

5，房屋租金属于什么费用

如果是生产用厂房借记制造费用；如果是办公用借记管理费用--房租；如果是福利（企业医务室）用借记管理费用--福利费支出；如果是销售用借记销售费用；如果是要待摊费用借记预付账款--待摊房租。

管理费用---房租

如果是办公用房，可以记入管理费用——房租如果是生产用房，可以每月摊入制造费用——房租以上，仅供参考！

长期待摊费用

6，由住房租金如何计算房价

这主要看这套房子的投资回收期是多长了,不同位置不同类型的房子投资回收期都不一样譬如写字楼的投资回收期是10年左右,一个写字楼的租金是3.3元/平方米/天,,100平方米,那么他的价格大约就是a,3.3*365*100*10=a元/平方米*100a=12045元/平方米住宅的投资回收期是20年左右,80平米的房子,2000元/月,那价格就是a2000*12*20=a*80a=6000元/平方米

不明白啊 = =！

7，职工住房租金记什么科目

依据受益职工归属部门，分别：借：管理费用借：销售费用借：生产成本借：制造费用贷：应付职工薪酬——非货币性福利借：应付职工薪酬——非货币性福利贷：银行存款

公有住房租金减免规定：（1）公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。（2）享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房（按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地），提租后新增租金全部减免。（3）烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。

如果是公司负担住房租金就是借：相关的费用科目贷：应付职工薪酬支付房租的时候借：应付职工薪酬贷：现金

8，个人所得税住房租金如何申报

无配偶也同样申报,并按照下列规定扣除。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》: 第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

9，个人所得税中住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁纳税人首次享受

你报就扣你的，一个月收入5000，要交税，房租金专项附加扣除扣掉500你就不要交税了，你的实际工资还是发5000，如果不扣除你这5000要交税，交完税实际工资就发不下来5000了。新个税从2019年1月1日施行。住房租金扣除标准：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

根据《办法》规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。您若有其它个税问题也可以关注gzh【个人所得税】进行个税咨询。

你好！根据《办法》规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。