成都市西府花园二手房，成都战旗小区二手房大概多少钱一平米

来源：整理时间：2023-02-01 20:24:39 编辑：成都生活手机版

1，成都战旗小区二手房大概多少钱一平米

4200 4300 左右

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2，我想问下在成都西门上买二手房大概好多钱哦最好在青羊小区或

平均价格在4500元左右.

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3，成都龙泉的银诚东方国际这个楼盘怎么样啊最好能提供价格户型

房价4500~5100左右吧，户型有很多种，这次发售的是B型和C型的。 B1是两室两厅单卫，75㎡ B2是三室两厅两卫，104㎡ B3是两室两厅单卫，71㎡ C1是四室两厅双卫，116㎡ C2是三室两厅双卫，104㎡ C3是三室两厅单卫，91㎡

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4，我想知道成都比较好的小学有哪些附近有什么楼盘推荐吗信访而

九眼桥，小学有龙江路小学，川大附小，盐道街小学（东区），龙舟路小学，娇子小学，楼盘：晶蓝半岛光华片区，小学有西南财大剑桥双语实验小学，财大附小，贝森小学，草堂小学，楼盘：成都花园·上城，上道·西城，天邑花园高新西区，小学有成都外国语学校附属小学，成都高新区西区第二小学，楼盘：中海国际社区，新里.派克公馆（叠拼别墅，花园洋房）建设路片区，小学有建设路小学，成华实验学校，电子科大附小，楼盘：浅水半岛成龙路片区，小学有川师附小，楼盘：卓锦城，育才都市家园呵呵今天正好在房产周刊看见了介绍，就发给你参考参考。

5，西府海棠最新价格

苗木价格随季节波动，一般而言：西府海棠3公分40元4公分80元5公分120元6公分180元【价格参照：荣旺苗木花卉农民专业合作社】具体还得参考时令及地域，以及是经销商还是苗木基地的报价。如果需求量大的话，个人感觉选择苗木自产自销的合作社好些。除此之外你还得考虑运及维护，防止由于路途远苗木枯死的情况。

2公分西府海棠的价格是10元 3公分西府海棠的价格是28元这个价格随市场行情变化而变化土球苗裸根苗价格是不一样的树性不一样价格也不一样的具体价格可以联系我呀

6，想在成都买套二手房

我这有房源信息，供你参考：外双楠武侯国际花园全现房双卫套二 1、该房为知名开发商合力达在外双楠的得意之作 2、房屋为刚刚交房的全现房，即买即得 3、户型是当下最为时尚的两室两厅双卫,另带10平方的可变空间，可改为三室一厅 4、购房直接与开发商签定的新合同，可以贷款，全无后顾之忧 5、小区位于外双楠黄金地段25环以内，近临双楠人人乐和伊滕洋华堂房源基本信息武侯国际花园房源编号 SC_S661634 物业名称武侯国际花园物业地址 [武侯中央花园] 武侯区武侯大道双楠段58号物业类型普通住宅建筑年代 2009年楼　　层共12层，第7层户　　型 2室2厅2卫朝　　向南北装修程度无装修是否中介中介建筑面积 80 ㎡交易价格 51.8 万元基础设施水,电,煤气/天然气,有线电视,电话,宽带设备情况淋浴器其它信息付款要求：面议房屋产权：个人产权发布日期 2010-01-30 有效期至 2010-03-03

7，2015年成都市二手房政府指导价是多少大概在西一环路内侧十年

6000

前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的市场价格，再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正，以此来估算出客观合理的价格。五大因素影响房价高低，在二手房价格的评估中，以下几个因素的影响最为关键。　　首要因素:位置、地段。　　第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。　　第三因素:户型朝向。　　第四因素:房屋内部装修程度及其他。比如装修好、交通便捷的房屋，出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋来得快。　　第五因素:也是较关键的因素——折旧费。房子一旦进住使用便进入了折旧期。一般说来，砖混结构房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%；钢筋混凝土房屋的折旧期限是70年，那么每年的折旧率为1.4%左右。　　卖房前先自行估价　　日常生活中，市民可挑选三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例进行对照，对自己的房屋进行粗略的评估，避免因价格预估太高而导致房屋难以出手，也不会因为预估价格太低而遭受经济损失。估算公式如下：楼龄折旧，每年-2%；房屋结构，功能低-10%；楼层，顶楼-5%，次底层与次顶层-3%，中间层+3%；朝向，朝向价值从高到低：东南、西南、东北、西北。若无南向窗户则-5%；教育区域，有重点中小学+15%；电梯，有电梯的二手房相对同质量楼盘多500-2000元/平方米；小区配套，无小区配套则-5%；物业管理，无物业管理则-5%；买家心理，旧房-8%。　　请专业评估师合理估价　　由于估价是一个很复杂并且微妙的过程，往往一个朝向，一个楼层等细节因素，价位的差距就显现出来。若评估人员没有丰富的实践经验，就无法结合众多修正价格的因素做出准确地判断。而所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度；房屋面积、户型、临路状况、地势、土地使用权年限；房屋新旧程度，装修，设施设备，楼层，朝向……这些复杂琐碎的细节，最终直接影响评估价格的高低。因此以上涉及到的有关数据仅作为一个参考。世界上没有两个完全一样的房地产，更没有两个完全一样的住宅。而对于二手房来说，由于交易是零星进行的，不存在大量交易；况且二手房建筑结构、户型平面布局以及面积大小、采用的建筑材料、建筑设备等又有很大差异，甚至有些交易的二手房与现行的建筑标准也存在很大差异，因此，可谓是一房一价。为确保得到较合理公正的价格，还是尽量选择专业且经验丰富的评估师进行估价。估价人员对委估及相应房地产现场查勘情况的详细程度以及搜集相关资料的真实性和可靠性是能够最大化保障自身权益的砝码。