成都市优质别墅，成都高端别墅有哪些

1，成都高端别墅有哪些

我知道的高端别墅有亚特兰蒂斯，青云阶，麓山国际社区等。

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2，成都城市别墅有什么好的推荐

金阳伦敦西区是典型的城市别墅，位于成都上风上水的城西2.5环清水河畔，该区域有着深厚的文化底蕴及良好的居住环境。

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3，成都三环外最好的独栋别墅是哪个

要提到三环外最好的独栋别墅就只有麓湖了,麓湖位于天府大道南延线末端以南,是成都万华投资有限责任公司在成都打造的不可复制的产品.

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4，成都最好的联排别墅是哪个

成都要说最好的联排别墅就只有宗申赛纳维，位于双流东升镇接待寺龙桥路6号。

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5，求大神介绍个成都近郊性价比不错的别墅

性价看你怎么定义了，我个人觉得郫县桂溪欧苑联排别墅还不错，环境很好，交通也方便离城大约20分钟的路程，而且也比较优惠才6500元/㎡，比三环的高层房价还便宜！

6，我在成都工作现在想在成都买个别墅有没有好的可以推荐呢搜

看你喜欢什么地方了

这要看你在哪儿上班三，反正我晓得的是成都的别墅都集中在新都牧马山那儿，环境真的是好到不行，蓝泊湾是里面性价比最高的

双流的2个别墅区，也是成都最大的别墅区------牧马山别墅区和麓山别墅区。麓山到市区比较方便，牧马山较远。都属于成都规划的天府新区。如果不想买在太偏僻的位置，可以考虑附近郊区的城区内，温江，龙泉，双流，新都。

成都双流麓山南延线麓山大道二段6号,麓山国际别墅天府新区麓山国际【翠云岭】独栋别墅欧式

保利198、雅居乐

7，成都高档别墅有哪些

.　　别墅高档价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。一般别墅的单价比商品房的单价至少要高5-10倍。　　中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。　　别墅（villa）：“口”　　双拼（two family house）：“日”　　排屋（town house）：“目”　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：　　1、本商品房户型为：别墅；　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（town house）容积率不大于0.7；别墅（villa）容积率不大于0.35。　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（villa）在售项目的价格高涨。　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。　　找山东的别墅，百度一下：山东别墅找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%c9%bd%b6%ab%b1%f0%ca%fb

牧马山别墅区：距成都仅14公里，10多分钟的路程，有5条道路可以直通成都。青城山别墅区：世界级景点，还能沾点仙气