成都市富御小区违章搭建处理，小区违章搭建如何上报政府部门

来源：整理时间：2023-01-13 02:09:11 编辑：成都生活手机版

1，小区违章搭建如何上报政府部门

先期可上报社区，会同社区上门做思想工作。后期可以以书面的形式上报城建部门的房屋稽查大队，此部门为房屋违章搭建专管部门。

城管

小区违章搭建如何上报政府部门

2，有物业小区的违章搭建应该归哪个部门负责

综合执法就可以管

对于违章建筑物业只有监管权，没有执法权。物业应该就此事提出整改意见，让违章业主拆除违章建筑。如果违章业主不履行，你可以自己或和物业一起找城管大队、社区房管部门反映此事。

有物业小区的违章搭建应该归哪个部门负责

3，对小区业主几年前撘建的违章建筑怎样处理

第一、由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门投诉举报。第二，对搭建违章建筑的业主提起侵权之诉.第二、对开发商提起违约之诉.

有前提条件的，如果当初物业告知业主这个是违章建筑，劝阻了业主，业主不听物业公司的劝告，继续施工造成现在的局面，物业就是没有任何责任的。物业如果放任就难说了。

对小区业主几年前撘建的违章建筑怎样处理

4，物业小区违章乱建物业怎么处理

物业小区禁止违章私搭、乱建管理规定 1 、凡有下列情况之一者 , 均属违章建筑。 1) 凡未取得市规划管理部门施工许可证而施工的工程 , 包括住户进行室内装修未经申报的装修工程及不按规定安装空调机的。物业小区禁止违章私搭、乱建管理规定 1 、凡有下列情况之一者 , 均属违章建筑。 1) 凡未取得市规划管理部门施工许可证而施工的工程 , 包括住户进行室内装修未经申报的装修工程及不按规定安装空调机的。 2) 虽有施工许可证 , 但未按批准范围、内容施工的工程。 3) 在期满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。 4) 在现有房屋四周、屋顶阳台等处擅自搭建的一切附属建筑物。 5) 未经批准在人行道、马路边搭建的货亭等。 6) 未经批准占用道路、人行道 fdcew.com 、楼梯通道等修建的房屋及其他临时性设施。 7) 私人在园区内擅自占用公用土地修建或扩建的建筑物或构筑物和穿过墙体安装煤气管。 8) 其他违反城市规划法律的建筑物、构筑物。 9) 未经批准擅自搭建的雨蓬等。 2 、违章的处理办法 1) 经检查确认属违章占地或违章乱搭乱建的 , 按规划、城管部门

5，怎么处理社区里的居民出现了违章搭建现象

　　在具体的执法治理过程中，城管工作人员应用多种工作方法，加大宣传和巡查力度，坚持原则、敢于碰硬的同时也注意执法的人性化，充分利用电视台、报社、网络进行宣传，警告那些欲违章建筑户放弃违章建筑打算，同时在强制拆除前，对违章户做好政策宣传，消除对立情绪，通过反复做工作，取得明显成效。今年截至10月，违章搭建户自行拆除5起。9月10日，广平路一商铺擅自在房顶搭钢棚，属于违章搭建，城管工作人员上门对其言明利害关系，动之以情晓之以理，当事人理解了其中的道理，将钢棚自行拆除。今年8月，在拆除桃源路一处违章搭建时，当事人的态度非常激烈，称如果进行强制拆除，他就跳楼自杀，并且已经站在了二楼的阳台上把脚搭在护栏外，面对这样的情况，城管工作人员沉着冷静，先是派出公安中队队员适时将当事人拉到安全地带，然后继续对其进行劝说和政策宣传，同时有条不紊地进行了强制拆除。最终，当事人理解了政策，态度也明显缓和了。　　与此同时，加大巡查力度，保证了快速依法查处违章搭建。城管局执法科人员每天分两组进行巡查，节假日和夜间派专人实施动态监管，防止抢建。每天24小时接处各类举报，并快速到现场依法处置，夜间也不例外，今年8月，小湖桥一违章搭建户白天答应拆除，但夜间又偷偷抢建，被夜间巡查的城管工作人员及时发现，当即制止，并于第二天予以拆除。　　敢于碰硬，以快制快是打击违章建筑的有效工作方法。一些大型违章搭建，只要跟踪紧一些，就很难建起来，但屋顶、天井拆翻建，因为面积小，往往利用一个晚上的时间就可以抢建完成，而拆除已经结顶的屋顶的难度非常大，因此，打击这类违章搭建必须要快速，简化一些程序，及时制止和拆除，一旦发现抢建行为，趁水泥未干，就快速拆除，打消其抢建念头，同时也能为当事人减少损失，更为人性化。如今年10月，对白水路的一处翻建阁楼，就是趁水泥还没有干的时候，及时拆除掉了。　　现存问题与对策　　对于违章搭建的管理，目前虽然已经取得了一些成效，但同时仍然存在不少问题需要管理部门去面对。　　因为一些经济利益的驱动，为了出租获利或者增加面积将来拆迁时获得更多的赔偿，虽然相关管理部门大力整治，仍然有不少人对违章搭建“蠢蠢欲动”。而对于一些确实存在困难的住户，管理部门本着人性化的态度，视具体情况具体解决。如有些住户的顶楼屋顶漏水，住户在防漏修补的时候加厚了屋顶，确实是出于生活的需要，同时也没有影响到周边其他人的生活，这样的情况，城管部门到现场查看后，规定其不得超过一定高度即允许其修补。但这样具体人性化处理的例子却引起了一些人的不理解，认为这是在“纵容”违章搭建，为此内心不平衡，反复举报，给城管工作带来了不少干扰。还有一些违章搭建户试图打“擦边球”，采用边建边批的方式，也给管理工作造成了很多困扰。　　面对这些困扰，城管部门积极寻求对策，拟订措施，如高度重视，落实管理责任；公开透明，实施阳光规划；协调配合，形成管理合力；强化监管，加大查处力度；注重疏导，保障民生民计；加强宣传，优化执法环境等措施。但对于管理和治理难度都比较大的违章搭建问题，这些方法都还只是部分的探索，更多的难题和破解方法还有待在具体的工作中去研究和掌握。而营造良好的城市氛围，彻底清除违章搭建，更需要每个市民都从意识上觉悟起来，杜绝违章搭建的思想根源，才能达到真正的“治本”。

6，违建房怎么处理

向建设部门举报。一般都会拆除。

1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。/2、关于违建房的法律法规关于城市违建房的管理条例：第一条为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《城镇公有房屋管理条例》（以下简称《公房条例》）等法规的规定，制定本规定。　　第二条下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：　　（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；　　（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。　　第三条下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：　　（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；　　（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；　　（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；　　（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。　　第四条占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。　　第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。　　第六条未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重防碍城市规划的违章建筑。　　第七条有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：　　（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；　　（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；　　（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；　　（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；　　（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。　　第八条本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑，按《公房条例》和《规则条例》的有关规定处理。　　第九条报经区（县）人民政府批准，区（县）房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处（乡、镇人民政府）行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权，街道办事处（乡、镇人民政府）在委托权限内以主管部门名义行使职权。　　第十条在整治违章搭建、违章建筑中，区（县）两个以上主管部门发生职责权限争议时，由区（县）人民政府指定有关部门协调；协调不成的，由区（县）人民政府作出决定。　　第十一条属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。　　第十二条对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。　　第十三条公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。　　第十四条对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。　　第十五条对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：　　（一）规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实；　　（二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。　　（三）当事人逾期不自行拆除违章建筑的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。　　第十六条证明违章搭建、违章建筑的证据：　　（一）举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录；　　（二）对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等；　　（三）询问相邻人及其他人的调查笔录；　　（四）违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录；　　（五）违章搭建、违章建筑的其他证据。　　第十七条当事人及其他人妨碍、阻挠执法人员查处违章搭建、违章建筑，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关按《治安管理处罚条例》第十九条第七项处理；使用暴力、威胁方法妨碍查处违章搭建、违章建筑，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。　　第十八条对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉，又不履行决定的，作出决定的主管部门可申请人民法院强制执行。　　第十九条建筑施工单位承揽违章搭建、违章建筑的，其主管部门应对建筑施工单位负责人和主要责任人员予以行政处分。　　第二十条负责整治违章搭建、违章建筑的工作人员，违反法律、法规、规章的有关规定，以权谋私、滥用职权、玩忽职守，给国家和人民生命财产造成损失的，由其主管部门给予行政处分。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

7，成都违章搭建的后果

带上机动车驾驶证.车辆行驶证方法/步骤1缴纳交通罚款的误区。很多人认为有违章没及时处理，就会有滞纳金产生，这其实是个误区。如果有了“电子眼”记录的违章，驾驶人要先到交警大队或车管所处理违章行为，拿到《公安交通管理简易程序处罚决定书》，也就是通常所说的罚单，然后15天之内没有去缴纳罚款的，第16天开始才计算滞纳金，但罚款滞纳金不得超过罚款数额。没有去开罚单的“电子眼”记录，不会产生滞纳金。但如果是交警现场开的罚单：比如违章停车、不避让行人、不按规定路线行驶等，就要在15天之内去缴纳罚款了，否则16天开始才计算滞纳金。2交罚款时需要准备的材料：违章车辆的机动车行驶证，驾驶人驾驶证。只有带全了这两件证件才能在电脑上查询信息。注意要本人带上自己的驾驶人才可以查询违章信息、打印违章罚单，现在不允许他人代了。3然后去交警部门交罚款业务，在交警部门大厅里，你可以查询罚款的原因、地点、时间和违章图片截图。特别是要看清楚违章的截图。有时如果有特殊情况可以申诉的，比如闯红灯时前面有大巴车遮挡，截图里清晰的显示你的车和前面的一辆大车，这种情况可以申诉。还有因救人、避让行人等紧急情况违章，有充分的证据也可以申诉。4确认违章罚款信息无误后，工作人员会让你填写罚款单据--《公安交通管理简易程序处罚决定书》，确认单据上的姓名、罚款日期、罚款项目和数额无误后，签字确认。有的违章除了罚款还要扣分的，你要尽量保证扣分后驾驶证没有扣满12分，否则就要进行驾驶学习了。5拿到罚单后，就要去指定的银行缴纳罚款了，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等都能接受并缴纳罚款。在银行柜台前，只需把罚单交给银行工作人员，交上钱就行了。6缴纳完罚款之后，工作人员会给你缴费的票据，一定要保留好。罚款缴完几天后，要及时查一查违章记录是否由未处理改为已处理，在交警网上银行、车管所都可以自行查询的。7.异地违章缴纳罚款流程：(1.)持《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)，按规定到银行缴纳罚款，各银行都可交违章罚款，通过自助交电话费的POS机即可。说明：网上查到违章记录后，可以等交警局将《交通违法行为处罚决定书》寄给你，也可以自己去各交警大队或交通监控中心领取。(2.)持《违反交通管理罚款收据》、《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)及当事人的驾驶证、行驶证到处罚决定交警大队接受处理。(3.)如违例项目需要吊扣驾驶证的还须按规定吊扣，吊扣驾驶证期满后凭《吊扣驾驶证执行凭证》取回驾驶证。8.新交通规则关于交通违法的处理 1、闯红灯，记6分，罚100元。 2、酒驾，5年内不得再考取驾照。 3、不系安全带，记3分，罚100元。 4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。 5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。 6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。 7、有意遮挡号牌，记12分，顶额处罚。 8、超速驾驶，记6分。9、接听电话处20元以上200元以下罚款，并记2分.另外，用手机发短信、上微博，也要被扣2分。

一、违章建筑的概念建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）二、违章建筑的特征违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。但是，违章建筑物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括： 1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。 2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。 3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建筑之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除，使用权随即消灭；或者违章建筑取得合法性之后，该种违章建筑之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权（《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条）。 4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。参考资料： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fzhidao.baidu.com%2fquestion%2f10103050.html%3fsi%3d4" target="_blank">http://wenwen.sogou.com/z/q747300551.htm?si=4</a>