成都市历年土地出让金，长久新城土地出让金现在看上成都长久新城的一套拆迁安置房现在

来源：整理时间：2023-01-10 16:50:09 编辑：成都生活手机版

1，长久新城土地出让金现在看上成都长久新城的一套拆迁安置房现在

61*108=土地出让金

你好！得得得如有疑问，请追问。

长久新城土地出让金现在看上成都长久新城的一套拆迁安置房现在

2，政策性住房上市交纳土地出让金在成都二环内购买了一套教师公寓的

满5年上市交易需补缴增值收益的60%。限价商品房成都市推出的“清溪雅筑”、“荆竹苑经济适用房的销售价格由政府定价，

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3，在成都郫县新民场购买新楼房土地出让金是多少

你好！一般是1%--1.5%

一般是1%到5%，也可以到中介公司去咨询一下。。。

你好，一般是1%-1.5%

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4，70平方的解困房过户时土地出让金要多少钱房子已过5年上市交易

你的情况需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

出让金应该是总房价×1% 其他手续金额，其他手续金额应该不超过1000元。这两者相加应该就是土地出让金了。

5，成都二环路内二手房土地出让金计算方法

划拨土地上的房屋过户，土地上的费用一般有两种，1.按照土地证的面积收取土地收益金大概有35元每平方米，2.按照评估价或基准地价的30%收取土地出让金。

二手房土地出让金的计算: 出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让给土地使用者,并按规定收取土地出让金和使用税(费)。二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。在北京,规定由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年”是指缴纳土地出让金的当年,在北京,成本价格市区及郊区不一样。

6，危旧房改住房项目中土地出让金的交纳在实际操作时具体的交纳时

危旧房住房改造项目可以分三个阶段：1:、拆迁项目认定、规划总平面设计、土地预审阶段。2、拆迁补偿和实施、回迁楼建设实施阶段（包含土地证办理、项目规划许可、施工许可办理）。3、商品房建设、销售阶段。第一个阶段本是政府行为，但是在实际操作中，往往交由企业进行一级开发。这个阶段最大的费用是向政府或者村委会缴纳项目实施保证金。第二阶段主要是实施，在规划局的规划设计条件和规划总平面审批之后。这个阶段最大的费用是1、拆迁补偿或者回迁楼建设资金；2、土地出让金。土地出让金缴纳应该在拆迁完成，剥离回迁用地之外的土地出让时缴纳，扣除补偿费用和前期合理费用后，缴纳其余出让金部分。有的地方财政采用先缴纳后返还的政策，全额上缴，后返还补偿费用和前期合理费用。但是土地出让金可以确定是在土地挂牌出让之后，签订成交确认书和土地出让协议的时候缴纳。

7，2017成都市二手房契税是按什么价格算

现在是2019年，契税：房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

转一个给你，供你参考：经济适用房:未满五年:不允许交易满五年:补交土地出让金：二手房成交价)*1％(卖方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5％(卖方缴纳)交易费：6元/平方米（买方缴纳）契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％未满五年:营业税:成交价*5.5％(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4％缴纳已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1％(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1％(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成希望可以帮到你。