成都市二手公寓交易，成都六十万的二手公寓房过户需要多少钱

来源：整理时间：2023-01-10 15:09:29 编辑：成都生活手机版

1，成都六十万的二手公寓房过户需要多少钱

不超过20000吧。

要看你买的多大的房子了，还有房子的年限是多少，还有位置，还有你是不是首套房

成都六十万的二手公寓房过户需要多少钱

2，成都2017年二手40年产权公寓交易有哪些税费分别是多少问

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

和商品房一样，交易税每平六元，契税九十平以下百分之一，印花税万分之五，未满五年增值税百分之五点五，房证八十。

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3，成都二手房过户线下查询和办理地点

线下查询：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号电话:028-86280032 办理地点：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号电话:028-86280032。

成都二手房过户线下查询和办理地点

4，成都二手房交易详细流程不通过中介

1：签订买卖合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。2：公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心（老楼的3楼公积金窗口了解），3：如果业主在外地不方便，可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。4：个人建议流程；1-到公积金中心去申请（不见得你能贷款到40万）2-用公积金提供给你的收入证明格式会单位办理收入证明3-你和业主到公积金中心签订借款合同4-评估房产和审核通过后到房地产交易中心过户，付首付给业主5-取件后办理他项抵押-6业主收到房款后办理物业交割，交割成功付尾款！好了所有事情办理完毕了！恭喜你！业主要出现的次数至少 3次签合同签借款合同办理过户物业交割5：流程相对复杂希望您能顺利办理完毕。

5，成都二手房交易手续

办理房屋产权证过户手续：一、所需资料：缴纳契税需要材料：审查资料：交易合同正本，购房（发票）凭证，购房交易双方身份证明，婚姻证明、房产证土地证原件。提交资料：合同复印件，补充协议复印件，购房凭证复印件，购房人身份证明复印件（身份证正反面都需要，自己复印准备材料时候注意）。二、买卖双方（产权人）到房屋交易管理中心房屋产权登记处办理手续。有关费用包括：卖方营业税————合同价的5% 城建维护税——合同价的0.05% 土地增值费——土地增值额的20% 单位所得税——所得额的15% 个人所得税——所得额的20% 印花税————合同价的0.05% 买方印花税————合同价的0.05% 登记费————登记价（或售价）的0.1% 契税—————合同价的1.5% 公正费 ————合同价的0.3% 工本费————80元（多加一本多加10元）

6，成都二手房交易流程

二手房交易流程：看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。看房：主要查看房屋的状况、产权的情况；交定金后要马上签订意向书，防止以后卖家反悔；签合同：需要对方的房产证上所有的人都要签名才是合法的过户，并且明确违约的处理办法、各个购房步骤的办理时间等等；缴纳了首付需要拿回凭证，办理过户时需要注意所有的产权人都需要到场，并且亲自签名；最后就是物业交割了，需要卖家把水电煤气等各种费用过户前缴纳完毕。超级经纪人网为你解答成都二手房 http://cd.mysupa.com

购房的流程：看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。

二手房交易流程都是一样的，你可以到“郑州买房了”网站看下，有详细的流程。

7，卖104平方米的公寓房总的需要缴纳各种税费要多少元地址是成都

需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元。

要知道房产总价及原购房发票价才能算的，过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。