成都市限售五年以哪个时间为准，售房时那个5年的期限从什么时候开始计算

来源：整理时间：2023-01-09 12:58:26 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，售房时那个5年的期限从什么时候开始计算
2，二手房买卖满5年免营业税和个税日期是以什么为准的
3，购买房子是否满5年以什么时间为准

1，售房时那个5年的期限从什么时候开始计算

二手房五年是以契税票时间为准（最近一次缴纳税费时间，如果是交易过的）没有交易过，是办理此房产权时交易契税发票时间

售房时那个5年的期限从什么时候开始计算

2，二手房买卖满5年免营业税和个税日期是以什么为准的

你说的都不是，是按契税票或者房产证孰先的原则，哪个先满五年就算满五年，满五年出售时免征营业税及个税。

的反感的是法国

按个税发票的日期！

交易时候收税按照评估报告单，5年有个差额！我们这里是差额的5.55！日期是去档案室调档看档案日期为准

是从买卖合同成立之日起计算~已经满五年了，房产证下发的日期是房屋的登记日期~

二手房买卖满5年免营业税和个税日期是以什么为准的

3，购买房子是否满5年以什么时间为准

以办理房产产权上登记的时间为准，部分存在办证和缴纳契税时间不一致的情况也可以以缴纳契税的时间算是否满5年，根据最新的政策，只要满2年免征营业税。

房子满不满五年如何判定起始日期——以契税票(完税证明)或者房产证的填发(登记)日期为准截至日期——有的以交税日期为准，有的以网签时间为准，详情请咨询当地税务房子满不满五年应该如何区别1“容易和建成年代混淆，房本上”房屋登记表页”所载信息中有一项为”建成年代“此为房屋测绘时记录的楼盘建成年代。与通常的满年没有关系。2：容易和发票填发日期满年混淆。应以契税完税时间为准。3：公房的满年以房产证的填发(登记)日期，购房合同(协议)，购房收据上的日期为起始日期。4：公房在出售时只要满2年，不论是否为普通住宅，免征营业税。5:【一类经济适用房】和【二类经济适用房中的集资建房】需满5年后才可以上市交易.

房产证上面有个购买日期,5年是从那里开始算的.不足5年,需要征收营业税普通住宅征收售价和买入价差价的5.5%，非普通住宅征收售价的5.5%，当然还有契税和个人所得税

计算卖家住房持有时间是否满2年，是看卖家房产证登记时间是否满2年，或者买房子缴纳契税得到完税证明时间是否满2年，哪一个够两年，就视作房主持有住房满2年，满2年住房过户，可以免除5.55%营业税。

两个时间：出证日期或者契税发票日期。哪个日期前就以哪个为准。未满5年，卖方需缴纳营业税和个人所得税。

购买房子是否满5年以什么时间为准