2021成都市中心城区住宅用地，市区中心的划拨教育用地参考工业还是住宅用地评估有没有什么文件

来源：整理时间：2023-01-09 02:35:36 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，市区中心的划拨教育用地参考工业还是住宅用地评估有没有什么文件
2，城市规划居住区规划中居住用地组成哪些
3，中海天府超级地标有多少是住宅用地
4，成都房价还会继续降吗
5，成都的房价会降吗
6，什么城市居住区用地
7，中国政府土地建设城市规划用地性质分类一般字母代码代表什么意思

1，市区中心的划拨教育用地参考工业还是住宅用地评估有没有什么文件

商品住宅的土地使用性质必须是“商品住宅用地” 其他划拨用地如果没通过以“国有土地储备中心”的形式进行收购然后再转让出去形成合法的住宅用地，都不能以住宅形式建设所以....参照工业用地

市区中心的划拨教育用地参考工业还是住宅用地评估有没有什么文件

2，城市规划居住区规划中居住用地组成哪些

住宅用地，道路用地，绿化用地，公共用地

城市居住用地的规划原则主要有：①在生活区规划建设中以居住区或居住小区为单元，集中布置居住用地。②居住区规划建设坚持高标准、高起点，为居民创造环境优美，设施齐全，居住舒适的以多层为主的居住区。③工业区内不再新增居住用地，现有居住用地逐步改造为商业服务业或工业用地。

城市规划居住区规划中居住用地组成哪些

3，中海天府超级地标有多少是住宅用地

是看好中海天府超级地标了，定位就是将来成为成都新中心，大部分是商办，但住宅区也肯定有，官V上介绍有70万㎡的住宅用地呢。

我也是在论坛中看过有关他们中海国际中心的交房信息，确实是说的7月1号交房的，而且听说预租率都50%好几了。还有什么中国五大发电集团之首的央企龙头企业也与中海国际中心签约，租赁面积达3个整层。反正这项目的写字楼租的人很多，很火爆的！估计也应该交房了吧！

中海天府超级地标有多少是住宅用地

4，成都房价还会继续降吗

按照成本决定价值的理论,2009年,成都大多数楼盘的降价空间也相当有限。资料显示,2007年成都市主城区出让的住宅用地楼面均价3710元/平方米,加上建安成本、税费成本、营销成本、财务成本等,市场均价至少应在5000元/平方米以上。但事实上现在许多楼盘已经远低于这个价位。然而,长期低于成本销售无异于“自杀”,因此目前相对低廉的价格对于有自住需求的购房者来说,可谓“抄底正当时”。　　同时,高性价比现房批量入市也凸现消费良机。相对于期房,“看得见、摸得着”的现房,没有烂尾的风险,“即买即住”节省成本,再加上开发商前所未有的“慷慨”,购房者完全可以货比三家,挑到性价比最高的好房子。此外,成都还实行购房补贴,个人购买90平方米及以下普通商品住房,按总额的1.5%给予购房补贴;购买90～144平方米商品住房,按总额的1%给予补贴;购买144～180平方米商品住房,按总额的0.5%给予补贴。而所交契税的地方所得部分也将给予全额补贴。个人首次购买90平方米以下普通商品住房的,契税税率仅为1%。　　2009年购房者应该审时度势,不要一味地等待观望。因为政策面的利好都只是政府在全球金融危机背景下的权宜之计。另一方面,这种“刺激”政策是有期限的,比如1998年也有过购房补贴,但楼市起来后就立即停止了。所以购房者应该把握住机会,一旦市场度过调整期肯定会恢复性增长,低点也就稍纵即逝。

5，成都的房价会降吗

会

6，什么城市居住区用地

答：城市居住区用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。答：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。答：道路用地是指居住区道路、小区路、组团路、宅间小路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。其中：居住区(级)道路——是用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。小区(级)路——一般用以划分组团的道路。组团(级)路——指连接小区路和连宅间小路的道路。宅间小路——住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。答：公建用地就是公共服务设施用地，是指与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。答：公共绿地是指满足居住区规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。答：配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。答：居住区其它用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。答：道路红线城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。

村庄建设用地是说土地的类型，城市居住区标准就是说建设标准，一般是多层或高层为主。

7，中国政府土地建设城市规划用地性质分类一般字母代码代表什么意思

R：居住用地A：公共管理与公共服务用地B：商业服务业设施用地M：工业用地W：物流仓储用地S：道路与交通设施用地U：公用设施用地G：绿地与广场用地城市用地分类与规划建设用地标准 - 搜狗百科《城市用地分类与规划建设用地标准》是为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》制定的标准。文件中第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5条为强制性条文，必须严格执行。https://baike.sogou.com/v63661896.htm?fromTitle=%E5%9F%8E%E5%B8%82%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%88%86%E7%B1%BB%E4%B8%8E%E8%A7%84%E5%88%92%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E6%A0%87%E5%87%86

原发布者:qska规划用地类别代号类别名中类小类称大类范围居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R1R11住宅用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服R12公共服务设施务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地RR13道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R14绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地R2R21住宅用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服R22公共服务设施务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地RR23道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R24绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R3R31住宅用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服R32公共服务设施务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮

不明白啊 = =！