成都市预缴土增税税率，土地增值税按什么税率预缴

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1，土地增值税按什么税率预缴
2，请问成都市对土地增值税的预征比例是多少
3，成都建筑普通发票增值税率是多少国税预交2吗地税交什么税
4，土地增值税预增率是多少政策税屋
5，预交土地增值税税率是多少
6，土地增值税的税率是多少
7，土地增值税预征率是多少

1，土地增值税按什么税率预缴

房地产开发企业按照销售额的2~3%预交土地使用税（各地有地域性差别）。

土地增值税按照销售额的2～3%预交，地域不同有差异。

土地增值税按什么税率预缴

2，请问成都市对土地增值税的预征比例是多少

答：按照成都市地税局成都市财政局公告2011年第1号规定，一、我市土地增值税预征率: （一）对保障性住房暂不预征土地增值税。（二）普通住宅预征率为1%。（三）非普通住宅预征率以其售价是否超过普通住房价格标准（即房管部门定期公布的住房平均交易价格的1.4倍）分别确定：未超过普通住房价格标准的为1.5%；超过普通住房价格标准不足20%（含20%）的为2%；超过普通住房价格标准20%以上的为2.5%。（四）商用房预征率为2.5%。二、关于土地增值税核定征收率： (一)普通住宅（包括保障性住房）核定征收率为5%。（二）非普通住宅核定征收率为6%。（三）商用房核定征收率为7%。

请问成都市对土地增值税的预征比例是多少

3，成都建筑普通发票增值税率是多少国税预交2吗地税交什么税

一般纳税人建筑类企业跨区域经营，在项目所在地税务机关预交2%的增值税，其产生的附加税（城建税、教育附加、地方附加）也在当地地税相应缴纳。按照财税〔2016〕74号文件:一、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。二、预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。

从2016年5月1日后，全国所有行业已经全部实行营改增，不再有地税发票。因此，17%增值税发票，属于国税。

成都建筑普通发票增值税率是多少国税预交2吗地税交什么税

4，土地增值税预增率是多少政策税屋

根据广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(粤地税发[2010]105号)规定，现将我市土地增值税预征率公告如下：　　一、房地产开发项目分类及预征率　　(一)住宅类　　普通住宅2%,别墅4%,其他非普通住宅3%。　　(二)生产经营类　　写字楼(办公用房)3%,商业营业用房和车位4%。　　(三)对符合市政府“经济适用住房(含解困房)”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。　　二、房地产开发项目分类的界定、预缴土地增值税申报期仍按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告》(广州市地方税务局公告[2010]1号)规定执行。　　三、此次土地增值税预征率执行时间自2014年7月1日起至2015年6月30日止(税款所属时期)。　　特此公告。

5，预交土地增值税税率是多少

土地增值税预缴的，按2%计算。

土地增值税的预缴率，各地是不一样的。具体的预缴税率要根据所在地的文件规定才能知道，最简单的办法，直接问你的专管员，其次打当地的12366咨询索要文件号。 1、预征的依据：中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第十六条纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。 2、预征率：国税发〔2010〕53号国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）。

6，土地增值税的税率是多少

专家解答：目前，对于土地增值税的税率征收有三种方式：第一，凡能够提供购房发票的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效发票所载的金额、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额等费用。第二，对于不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法评定的房屋及建筑物价格评估报告的，其扣除项目的金额则包括取得国有土地使用权时所支付的金额证明、中介机构评定的房屋及建筑物价格(不包括土地评估价值)等费用。第三，对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额1%征收土地增值税。专家认为，由于土地增值税采取的是累进制抵扣的征收方式，而且在进行具体抵扣项目计算时又较为复杂，因此，该税种在市场的执行过程中有可能会选择按转让二手房交易价格全额1%征收土地增值税。

7，土地增值税预征率是多少

土地增值税的预征。凡在我省境内从事房地产开发的纳税人在其开发项目全部竣工前转让房地产取得的收入，应按规定对其预征土地增值税。（1）纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，应在次月10日内携带交易双方签订的有关买卖（预售）合同等资料主动向转让房地产所在地主管地税机关办理纳税申报。（2）预征税款以纳税人每月申报取得的转让收入额（含预收款、定金）乘以预征率计算征收。我省土地增值税的预征率为：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。关于预征率的具体标准，您可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。

根据国家税务总局文件精神，我省（湖南省）预征率调整为： 1．普通标准住宅1.5%； 2．非普通标准住宅（含车库等）2%； 3．别墅、写字楼、营业用房等3%； 4．单纯转让土地使用权5%； 5．对房地产开发公司既开发建造普通标准住宅，又开发建造其他类型商品房的，其销售收入应分别核算，否则一律从高计税；同时不能享受普通标准住宅的优惠政策。