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一、你现在购买一套80多平米的二手房，可以把你和老婆的户口迁入；二、提供材料：1、房产证；2、你们的身份证及户口本和结婚证；3、居住证明。

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3，成都二手房过户线上查询和政策规定是如何规定的

线上查询：成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/ 政策规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)。

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线下查询：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号电话:028-86280032 政策规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)。

5，想在成都市温江区购买二手房请大家帮忙参考一下

碧水馨居是比较便宜，但是近几个月价格还是呈现上涨趋势。价格跟配套之类的有很大的关系。像温江其他比较热门的楼盘还有都市水岸、佳兆业丽晶港、花样年等等，都是最新的楼盘，如果还想看看更多的楼盘和价格，可以上搜房二手房看看，我觉得上面的楼盘还是多全的，而且价格趋势也可以一目了然，还能几个楼盘一起做对比，优劣势一下就看出来。

我来告诉你,你说的3个小区只有第一个比较不错,后面2个为什么房子多还比较便宜,那是因为温江有成温邛高速,那2个小区都被告诉隔在温江城外了。打个比方,你出门打的都要比别人贵。碧水在温江城北门,但入住率比较高有人气,小区环境也不错。比较好的楼盘还有,成钞家园,竹韵坊,柳城阳光,安纳西,,,

6，那个网站能准确的查出成都市每天的二手房成交量

网上房地产各城市都有自己的数据出自于房产交易中心，体现的是当天过户的数量

目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网作者:杨冬 2009-7-28 7月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。记者昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓出售、将持有房源转入租赁市场。根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……

7，成都二手房买卖注意事项

第一步:自我能力评估（一）购房实力评估存款：有多少存款，可拿出多少来买房。月收入：若是贷款买房，可为贷款额度及年限作估计准备。家庭月收入：同样可以体现买房的支付能力。固定资产：股票证券，实物资产等可否变成买房款。缴纳公积金和税款：不可小看，一大笔呀。（二）购房者身份 1．外地人外地人购二手房入户的规定凡外地人员在交易会期间购买的二手房建筑面积达到40平方米～60平方米的，准予入户2人；建筑面积在60平米以上的，准予入户3人。购买二手房系购房者本人及配偶、子女、父母、岳父母要求入户的，按人收取城市基础设施补偿费15，000元；其他亲属要求入户的按人收取城市基础设施补偿费25，000元。 2．未成年人未成年人也可买房，但需其监护人出具保证书 3．老人以老人的名义购买,涉及到遗产税问题,但目前成都市尚未开征 4．夫妻相关政策如下:新《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第二步:寻找房源通过和睦家网站（home+）寻找二手房其它渠道：中介、其它房产网站等第三步:验房 (一)．对房屋质量的检验（二）对权属状况的检验第四步:估算房价方式一：委托中介机构或估价事务所进行评估方式二：自己通过反复比较测算房屋的价格第五步:选择付款方式 (一)按揭贷款第一种方式:银行按揭贷款申请二手房贷款需具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，有城镇户口，成都，外地均可； 2、申请人能提供稳定的收入支付本息的证明； 3、借款人同意以所购房屋作为抵押，或者能提供其他符合条件的抵押； 4、所购房屋产权所属真实可靠； 5、支付有关手续费。二手房贷款流程: 二手房贷款咨询-----客户填写《申请贷款审核书-----签订买卖合同-----签订《委托贷款协议》-----办理委托物业评估手续------收付相关费用-----指导填写贷款资料交贷款所需证件复印件/盖私章-----贷款银行、担保公司审批-----贷款公证、付房屋保险费-----办理抵押登记手续-----银行发放贷款-----借款人按期还款-----还清贷款、注销抵押登记第六步:签订购房合同二手房合同签订注意事项依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，一定要明确约定。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。三、价款。里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。第七步:房款的交付与过户登记(一)选择合适的房款交付方式房款交付的两种方式 1. 买卖双方友好协商自行交付（采用此种方式交付，如有纠纷，责任自负） 2. 在办理买卖登记手续时，由买方直接将购房款存入交易中心指定银行，待买方领取到《房屋所有权》证后，由交易中心直接将购房款付与卖方。

(二)过户登记 1.买卖双方亲自到场 2.公证委托办理过户登记卖方委托办理过户登记的，需要夫妻二人同时到公证处办理，出具婚姻状况证明，身份证明及所有权证等相关文件。委托书上注明委托事项，委托权限及期限等。买方委托办理过户登记的，需要身份证明。委托书上注明委托事项，委托权限及期限等。第八步:交房交房的注意事项: 1.腾空交房 2.注意是否有未交物管费，水电气费等历史遗留问题 3.注意房屋设施与协商是否一致更多详细二手房购买资讯可咨询成都和睦家网（com），和睦家网—打造100%纯个人房屋交易社区，交易免中介费哦，网站提供贷款代办过户。（com）

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。