未来的青岛城阳区房价如何，青岛城阳棘洪滩街道房价

本文目录一览

1，青岛城阳棘洪滩街道房价
2，城阳的房价今年有何新趋势
3，目前青岛7区5市商品房的均价
4，青岛楼价几年后会跌
5，在青岛哪里买房子好啊价格在40005000之间
6，只有30万首付在青岛怎么买房子

1，青岛城阳棘洪滩街道房价

有商品房,好的在4000左右一平,偏点的地方也有3000左右的,

青岛城阳棘洪滩街道房价

2，城阳的房价今年有何新趋势

往上涨呢，去年还是三四千，几年都涨到六七千了，城阳是个新型城市

随着青岛北向发展规划的逐步完善，城阳区得天独厚的地理位置已被不少人认可，较之青岛市区动辄过万的房价，虽有水涨船高房价上涨的趋势，但价位还是在置业者预期范围之内的。

城阳的房价今年有何新趋势

3，目前青岛7区5市商品房的均价

外哪个区居住最好？市南区和崂山区哪个区升值空间大？地铁一修，李沧区和城阳升值空间相对最大。市南均价1万3以上。市北均价1万2左右。四方均价1万以上。李沧区均价8千以上。崂山区均价1万2以上。城阳区均价6千以上。黄岛区均价7千以上。下面的5个县级市只属于青岛周边地区，并不是青岛市区，升值空间相对较小！

目前是崂山区未来李沧会是最大的商品房人居社区

目前青岛7区5市商品房的均价

4，青岛楼价几年后会跌

简直是放屁啊，青岛的房价五年以内跌倒平均5000一平米

青岛的房子很多，土地也很多，就看政府的态度了，还有经济发展情况。

青岛这些年的房地产市场一直是相当的红火，这跟全国的房价形势居高不下是密不可分的。但是与广州深圳的楼市相比较，其泡沫现象表现的并不明显。在南方房子被当作投资项目是很常见的，房价都被炒到天上去了。青岛作为我国著名的沿海开放城市经济实力毋庸置疑，越来越多的国内外企业选择在青岛投资发展。在08奥运的推动下青岛的经济发展必将会有更大的飞跃。青岛的居住环境相当优越，人们在这里买房基本是为了满足居住的需求而不是投机赚钱。近几年青岛的房价稳步攀升，在今后相当长的一段时期内应该是持续走高。国家出台的相关法规政策也只能保证房价上涨不至于超出人们的心理承受能力，但实际住房价格仍然是沉甸甸的压在老百姓心头，在青岛买房子仍然不是一件容易的事情。经济适用房、廉租房在一定程度上缓解了岛城住房压力，旧城改造也体现了政府的控制措施上的效果，但是相对于不断加快的城市化进程而言这些举措只是杯水车薪，无法从根本上解决房价偏高的问题。这些现状在未来的5到10年不会出现大的变化。要在青岛买房可以首先考虑开发区、李沧、城阳等周边地区，这些地区发展较晚，各项配套建设正在趋于完善，交通的发展也逐渐缩短了与市区之间的差距。房价也普遍比市区要低。市区发展已经相当成熟，各项配套十分完善，生活工作环境相当便利，房价偏高。胶南、胶州、即墨、莱西近来经济发展十分迅速，房价相对较低，但居住环境一般，不建议在这些地区买房。总而言之，青岛房价在未来一段时期的增长势头可能会趋于缓和，但是降价的可能性微乎其微。受今年物价上涨的影响楼市增幅比往年同期热度略降。如果打算在市区买房应尽早出手；在周边地区买房可以精挑细选，从长计议。

5，在青岛哪里买房子好啊价格在40005000之间

要看你想过什么样的生活了想清静一点的就去城阳房价便宜人少，而且环境好目前有很多投资商在城阳投资所以房价上涨的可能性很大，韩国文化比较浓。台东比较繁华，但是物质消费太高房价也很高李村也比较繁华仅此于台东房间在城阳和台东2者之间消费低而且从吃喝玩乐购物银行等各方面生活所需要的应有尽有再就是东部了那边景色美靠海青岛的旅游特色地点基本在那周围可是那边的房子也是相当的昂贵的一般的房子也要300万左右一般人是承受不起的青岛人称那边是富人区消费也昂贵而且日常生活所需要的服务也不是很全(*^__^*) 嘻嘻……~介绍完毕~4000-5000左右的在李村

城阳好点的房子也就5000多块！一般的房子是3000-4000就好，惜福镇那里有个千禧国际村还有盛世美域都不错，城阳万科魅力之城房价6000左右吧是我知道最贵的！城阳环境也不错，不过最便宜的房子是在棘洪滩还有河套那里，很偏，都靠近胶州了，不是你想要的青岛生活。李村一般点的房子就要5000多，像刚建设的伟东幸福之城均价6000多吧！那里比较好！四方是个老城区，房子很旧，现在正在旧城改造,这个价也就是个经济适用房,市南市北这个价钱连个旧房子都买不下来，更别说新房了！我建议在城阳区政府和，大北区小北区（那里有刚建的新楼盘周围的设施很好，不远就是烟青一级路），惜福镇附近看看，再是在李沧区的308国道周围看看！

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现在青岛的房价在4000-5000的要是市内的话只能考虑四方区、李沧区，要是单纯退休闲住的话，您可以考虑去青岛西部，属于城阳区的地盘，那里靠近大海，并且青岛正在开发西部，拥湾发展，将来肯定不会错的，而且到市区也方便。

4000-5000 价位的房子属于青岛市郊了;距离市区较远,建议选择在地铁线附近,这样到市区方便些;具体说来就是选择到城阳李沧四方地铁线附近的住房;

在李沧，城阳买，靠近地铁的地方，现在正在建地铁，以后你到市里方便！

6，只有30万首付在青岛怎么买房子

首先，我不建议你买房子，除非房价降了（不太可能降，炒房团是不可战胜的），否则，最好一辈子都不买。然后，三十万首付可以买个七八十万的房子，意味着你要贷款，如果你非要买给你几个建议：1、其实，这样的房子在市区是可以买到的那种套一老房，质量自然不怎么好，通常这样的房子不是楼顶就是地下室，要么就是光线不好的瑕疵房。2、一些公寓（商住房）这个价格是可以买到一套的。但是商住一方面没有户口，另一方面各种费用也高。你也要综合考虑成本。3、远一点的郊区，房价不高，但是交通不便利，青岛房价比较低的在莱西，平度，发展好一点的比如即墨、胶州。不过你也会发现其实这些地方的房价也不低了。黄岛、胶南、城阳、李沧有些地方和市区房价没差别，甚至更高，主要是青岛在扩张，一个城市在扩张，房价是不可能低的。青岛这边房价太高，不太适合未来发展，非要住下，去郊区莱西平度那边的农村看一看，说不定可以找到便宜房子，我个人倾向于东北地区那些房价比较低的地方，买房的时候，狠着点杀价，别以为房价会涨，你就不敢杀价，要知道房价涨了，买房的人也少了，现在卖房子的基本都是急需用钱的（房价会涨的情况下，卖掉房子就等于亏钱，除非急用），所以你狠点杀价，说不定还是可以降低一点价格的（但是这个降价也不如前几年买房的价格划算）。从楼市的格局来看，整个中国的房子是不够住的，因为房子并不是平均分配，房子集中在少数人手里，有人手里十套八套的房子，有人没房子，基本上注定有一半人是没房子住的。所以，你不应该把买房子当做你的人生目标。因为房价已经涨起来了，你现在买就要比别人多付出很多，这不划算。而未来还会涨，所以未来买更不划算。房子和手机汽车不同，你手机晚买一年，速度更快，质量更好，汽车晚买一年，汽车越来越好，房子晚买，越来越贵。就这样吧。努力赚钱，这个世界的发展方向是有钱人决定的。

一是要看你是否是老青岛人，在青岛有正事工作或生意，二是看你要在哪里购买，城阳与市南区房价差好几倍

按你的首付30%你要贷40万，按现在基准利率算，20年你每月要还3000左右，30年的话每月要还2500左右。现在的大修基金是按房型交的，不同的房子略有差别，基本是在3%上下，58万的话就是1.7万左右。此外还有1.5%的契税，也就是将近0.9万。精装房的话最多也就是厨房和卫生间的设施齐备，其他的还得自己添置。沙发、床等家具，还有冰箱电视等电器，这些价格你要根据自己的情况计算了，因为价格上下浮动太大。不过我估计因为是新房，你要住进去不可能想打地铺，简单收拾下也得1-2万。虽然你手头有些现金，但是你的月收入略少，基本也只够还月供，所以不建议你买这么贵的房，生活压力还是蛮大的。