成都市2020最新加装电梯政策，国家对旧楼加电梯有什么政策

来源：整理时间：2022-12-09 01:48:09 编辑：成都生活手机版

1，国家对旧楼加电梯有什么政策

不是国家，是当地政府对电梯加装有什么优惠政策，一般都是经济补助

国家对旧楼加电梯有什么政策

2，4层以上住宅可加装电梯要满足哪些条件

4层以上住宅加装电梯，首先要有加装条件，尺寸至少要大于950*1500mm,然后提升高度大于12米，顶层高度大于2800mm，具体的细节可以去咨询OTSE电梯！

4层以上住宅可加装电梯要满足哪些条件

3，楼房多高才有规定装电梯

牟涌聂揭目真去/////////////////现在好像都在用这个，效果还不错，分享给大家！

一般民用建筑是大于7层，一部电梯，＞12层两部电梯

根据建筑规定，高于7层的建筑应安装电梯但低于七层的，可以根据实际情况决定是否安装电梯比如医院的层数一般为4层，但他必须安装电梯以方便病人的出入

我看到有些两层都装有电梯呢！

一般规定七层以上必须装电梯。

楼房多高才有规定装电梯

4，住宅加装电梯怎样才算双三分之二业主同意

双三分之二就是业主人数要达到三分之二以及建筑使用面积也要达到三分之二。

根据《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》，既有住宅增设电梯要经该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，就可以加装楼外电梯。《意见》中对资金的筹措也有明确，增设电梯的资金由业主根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资，文件还提供了分摊比例供市民参考。同时，业主可按照有关规定提取住房公积金，申请使用房屋专项维修资金；已售公房业主可按照有关规定提取房屋维修金；符合条件的还可以申请财政补贴。

5，国家对安装电梯的条件有什么规定

关联较直观、明显的几项如下：GB/T 10058-2009 电梯技术条件GB/T 10059-2009 电梯试验方法GB/T 10060-2011 电梯安装验收规范GB 21240-2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 21739-2008 家用电梯制造与安装规范GB 24803.1-2009 电梯安全要求第1部分：电梯基本安全要求GB 50310-2002 电梯工程施工质量验收规范。还有的可以自己去查查看。

一、承接电梯安装业务所需的资格条件为拥有相关电梯的安装资质等级证书，也就是《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，分为a、b、c三个等级：a级：可安装改造维修乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道，技术参数不限。b级：可安装改造维修额定速度不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的乘客电梯，载货电梯、液压电梯、杂物电梯，以及所有技术参数等级的自动人行道和自动扶梯。c级：可安装改造维修：额定速度不大于1.75m/s,额定载重量不大于3t的乘客电梯，载货电梯，以及所有技术参数等级的杂物电梯、自动人行道和提升高度不大于6m的自动扶梯。二、关于工地现场的安装则应具备以下条件：1、在安装现场所属地市的工商行政管理和质量技术监督局（部分区域下放至县级市场监督管理局）办理相关电梯安装项目的告知程序，并向当地特种设备检测中心递交开工报告等文件；2、工地现场具备安装条件且电梯整机个零部件已发至现场；3、专业的电梯安装人员。

6，关于本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理有关事项的通知搜

你好，各区（县）建设交通委、各有关单位：　　为进一步规范本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理，现将有关事项通知如下：　　一、本通知适用于符合《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》规定条件的既有多层住宅加装电梯（试点项目）的申请和审批。　　二、本通知所指申请人为该住宅所属小区业主委员会（未成立业主委员会的由所在地居民委员会，直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）或其委托的项目实施单位。　　三、既有多层住宅加装电梯的建设管理工作分为项目报建、合同备案（设计方案咨询）、施工许可（项目报监）和竣工验收备案四个环节，具体流程如下：　　（一）项目报建。申请人在取得房管部门的项目实施计划批文后，可向所在区（县）建设管理部门办理报建手续。　　（二）合同备案（设计方案咨询）。申请人在依法选择具有相应资质的设计和施工单位后，签订设计和施工合同，并由设计单位和施工单位在网上填报并办理合同备案。　　设计单位在进行设计过程中，应遵循：　　1、对于加装电梯采用独立结构设计、结构与既有多层住宅完全脱开的项目，其新建部分按照新建抗震标准设计。　　2、对于加装的电梯与既有多层住宅结构相连，作为整体设计的项目，既有多层住宅应按照抗震鉴定标准进行性能鉴定，根据鉴定结果，采取必要的抗震加固措施。申请人可委托第三方有资质的设计单位对设计方案结构安全性进行专项咨询。　　（三）施工许可（项目报监）。具备施工条件后，申请人应到区（县）建设管理部门申请办理施工许可并同步办理增设电梯工程项目土建部分的报监手续。　　（四）竣工验收备案。加装电梯工程建设完成后，由区（县）房管部门组织申请人、设计单位、施工单位、规划土地管理部门、建设管理部门和质量技术监督部门等共同完成综合验收，申请人向区（县）房管部门办理竣工验收备案。　　四、在项目报建阶段，申请人应提供以下资料：　　1、《上海市建设工程报建表（增设电梯工程）》（网上填报）；　　2、经房管部门审核的项目实施计划；　　3、经办人的身份证明（含申请人或实施单位委托书、经办人身份证）。　　五、在施工许可（含项目报监）阶段，申请人应提供以下资料：　　1、《上海市建设工程安全质量监督报监表》（网上填报）；　　2、《建设工程质量人员从业资格审查表》（网上下载）；　　3、《施工许可申请表》（网上填报）；　　4、建设工程规划许可证；　　5、设计单位出具的承诺书或第三方出具的设计方案咨询报告；　　6、申请人与增设电梯所在幢房屋的全体业主分别签订的增设电梯改造协议。　　特此通知。望采纳！

操作起来非常难，建议还是放弃好了，首先你要取得“建设工程规划许可证”，而旧楼一般所有者不是一个主体，所以这个证你就办不下来。而且每个城市的规定都不太一样，有的要消防、园林、城管。。。。等各部门取得同意才能进行。旧楼的结构图纸呢？设计院呢？这也是一笔钱。就算以上所有手续你都办完了，你还要这个地方能加装电梯，这就要电梯专业人员来设计，但是你买电梯用什么名义和电梯厂签合同?就算可以设计，可以签合同，费用谁来出？一楼的肯定不愿意，后期电梯的维保费用哪个出？电梯每年维保可是要几千的，还要相关部门年审，谁的名义来年审？难点1：部门多，手续多难点2：主体难统一难点3：费用公摊？包括后期维护成本。难点4：技术问题，设计院图纸？旧楼一般内部无法改造，只能外墙加装结构，而电梯的底坑，顶层都有要求，底坑是需要下挖的，你的下面是不是有管道？可以承重？还是挖开地基墙面开裂？如果你以上问题都解决了，基本就问题不大了，如果你真能自己搞成我就佩服你这个市场是不小，不过操作起来肯定是宏观的，也就是说必须政府牵头，个人不好做

7，关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见

原发布者:弘利教育法律资格类既有多层住宅加装电梯工作实施方案为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步完善我市既有多层住宅建筑使用功能，提高居住品质，方便居民生活，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《X省物业管理条例》等法律、法规和国务院办公厅《关于全面开放养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》以及《X省开展既有居住建筑加装电梯试点工作的实施方案》精神，结合X实际，就开展既有多层住宅加装电梯工作提出如下实施方案。一、基本原则开展既有多层住宅加装电梯工作应当坚持“政府引导、业主自愿、充分协商、兼顾各方、保障安全、费用共担、质量第一”的原则；既有多层住宅加装电梯应结合使用要求和原有建筑的既有条件，不改变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑基础，满足规划、建筑结构、消防及安全疏散等要求；既有多层住宅加装电梯应采用新技术、新材料、新工艺、新设备，提高科技含量，提高环保节能水平。二、加装条件（一）申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，未列入房屋征收和拆除计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内。（二）加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意；拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分权利人的同意；加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见。（二）加装电梯资金筹集5．办理手续四、保障措施

，各区（县）建设交通委、各有关单位：为进一步规范本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理，现将有关事项通知如下：一、本通知适用于符合《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》规定条件的既有多层住宅加装电梯（试点项目）的申请和审批。二、本通知所指申请人为该住宅所属小区业主委员会（未成立业主委员会的由所在地居民委员会，直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）或其委托的项目实施单位。三、既有多层住宅加装电梯的建设管理工作分为项目报建、备案（设计方案咨询）、施工许可（项目报监）和竣工验收备案四个环节，具体流程如下：（一）项目报建。申请人在取得房管部门的项目实施计划批文后，可向所在区（县）建设管理部门办理报建手续。（二）备案（设计方案咨询）。申请人在依法选择具有相应资质的设计和施工单位后，签订设计和施工，并由设计单位和施工单位在网上填报并办理备案。设计单位在进行设计过程中，应遵循：1、对于加装电梯采用独立结构设计、结构与既有多层住宅完全脱开的项目，其新建部分按照新建抗震标准设计。2、对于加装的电梯与既有多层住宅结构相连，作为整体设计的项目，既有多层住宅应按照抗震鉴定标准进行性能鉴定，根据鉴定结果，采取必要的抗震加固措施。申请人可委托第三方有资质的设计单位对设计方案结构安全性进行专项咨询。（三）施工许可（项目报监）。具备施工条件后，申请人应到区（县）建设管理部门申请办理施工许可并同步办理增设电梯工程项目土建部分的报监手续。（四）竣工验收备案。加装电梯工程建设完成后，由区（县）房管部门组织申请人、设计单位、施工单位、规划土地管理部门、建设管理部门和质量技术监督部门等共同完成综合验收，申请人向区（县）房管部门办理竣工验收备案。四、在项目报建阶段，申请人应提供以下资料： 1、《上海市建设工程报建表（增设电梯工程）》（网上填报）；2、经房管部门审核的项目实施计划；3、经办人的身份证明（含申请人或实施单位委托书、经办人身份证）。五、在施工许可（含项目报监）阶段，申请人应提供以下资料：1、《上海市建设工程安全质量监督报监表》（网上填报）；2、《建设工程质量人员从业资格审查表》（网上）；3、《施工许可申请表》（网上填报）；4、建设工程规划许可证；5、设计单位出具的承诺书或第三方出具的设计方案咨询报告；6、申请人与增设电梯所在幢房屋的全体业主分别签订的增设电梯改造协议。特此通知。！

每个地方的流程可能有些不同，最好咨询下所在地的规划国土部门，然后根据要求的相关资料一步步准备，申请既有住宅增设电梯的相关程序也要很多的，通过后再去咨询下安装哪个品牌的电梯。（松达电梯）