预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。当时杭州湾能卖的小面积都销售一空，120平以上大面积的房源，投资客户不青睐，另一点值得注意的是，杭州湾投资客户的主力客群，已经由长三角转变成了宁波人为主体。
1、杭州湾新区值得投资吗？
杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情，
不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。先说区位优势：跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显，交通优势：除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。
可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度，生态优势：现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里，所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。
2、宁波版“花桥”，剑指杭州湾新区，可以投资吗？
杭州湾现在已经上升为国家战略新区，是沪浙两地的经济示范区，很多上海的机构在杭州湾新区这边都有，最多的就是学校了，上海世界外国语学校在杭州湾这边已经落位了，明年的九月份就能开心，杭州湾这边花费的14.5个亿打造的三级甲等医院就是上海仁济医院跟宁波二院一起打造的。包括上海的一些产业也都在杭州湾这边落户了，还有上海复旦大学的研究员也在杭州湾这边已经落户好几年的，从这些就可以看出上海跟杭州湾新区的密切关联，
一个新区的发展肯定要有企业入驻进来，杭州湾这边大大小小的企业先已有五百多家了，世界五百强企业也有28家了，而且杭州湾这边有四个千亿级产业链：汽车产业，智能家居产业，医药产业，跟新能源装备，还有后期的航空产业，这些产业都是千亿级产业，所以可想而知杭州湾新区这边的产业链是多么的丰富，每年向政府交的税有多少。
税收上来了那这个地方还会怕发展不起来吗？杭州湾新区也是连接长三角城市交通的纽带，马上要建好的杭甬高速复线，是全国唯一一条不限速的超级高速，经过杭州，绍兴，杭州湾，舟山，到时到杭州开车只要四五十分钟，到宁波市区开车在三十五分钟左右。还有刚开始动工的沪嘉甬高铁（通苏嘉甬高铁），是连接宁波，苏州，上海一条跨海高铁，预计在2025年通车，到时从杭州湾这边做高铁到上海虹桥站仅需32分钟，到苏州也仅需35分钟，
作为宁波市未来的一个副中心，也有跟宁波市区连接的一个交通，城际铁路，刚刚招标结束，预计在今年年底，明年年初动工，一共有两条线路，一条是从宁波到慈溪再到杭州湾新区，一条是从宁波到余姚再到杭州湾新区，通车之后直接坐城际铁路到宁波市区仅需30分钟左右。作为买房投资的话肯定要考虑用最少的成本换来最大的回报，目前杭州湾新区的房价在一万三千五左右，以一个长三角的房价来对比的话，杭州湾新区这边的这个房价还仅仅跟一些村镇的房价差不多，再加上杭州湾新区这么好的国家政策，国家这么重点关照的一个地方，投资这样的一个地方还怕房价不上涨吗？最后发一个投资客最关心的一个问题：杭州湾新区为什么房价还是这么低？什么时候会有一个大幅度上涨的阶段？关注我！给你详细解答。
