省直公积金，省直公积金是什么意思省直公积金到底是什么意思

来源：整理时间：2022-09-22 07:15:21 编辑：西安本地生活手机版

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1，省直公积金是什么意思省直公积金到底是什么意思
2，省直公积金是什么意思
3，省直公积金和市公积金区别是什么

1，省直公积金是什么意思省直公积金到底是什么意思

1、省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。 2、省公积金可以全省内用，还款时可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。省公积金和市公积金在贷款额度有一定差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。

省直公积金是什么意思省直公积金到底是什么意思

2，省直公积金是什么意思

法律分析：省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。省公积金可以全省内用，还款时可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。省公积金和市公积金在贷款额度有一定差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。法律依据：《安徽省省直住房公积金归集管理办法》单位应当为住房公积金缴存建立单独账户，登记每位职工的住房公积金缴存、提取、变更、转移等情况。职工个人住房公积金的结算年度为当年的7月1日至下一年的6月30日。住房公积金缴存基数每年调整一次，调整时间集中在每年七八两个月。单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金个人账户设立手续的，可处1万元以上5万元以下罚款。单位如果逾期不缴或者少缴住房公积金的，公积金管理部门可以申请人民法院强制执行。

省直公积金是什么意思

3，省直公积金和市公积金区别是什么

付费内容限时免费查看回答一、购买单位不同。省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买；市级公积金一般由企业购买。省级公积金直接缴纳单位为XX省公积金管理中心，市公积金管理单位为XX市公积金管理中心。二、可用地点不同。省级公积金可用于全省，市级公积金只能用于全市内。简而言之，如果你买的是X省公积金，那么在X省办理住房贷款或租房都可以，而X市公积金只能在X市有效，出了X市公积金就不能用了。三、还贷方式不同。如为组合贷款，省公积金，可先偿还部分商业贷款，再偿还部分公积金；市公积金，则需按规定比例同时偿还，可能年限较长。四、贷款金额和条件不同。省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异，一般而言，使用省级公积金贷款首付占两成即可，市级公积金首付则需三成，如四川地区。但各地具体政策不同，如湖南省直公积金与市公积金在贷款比例上无差异，但申请贷款的条件不同。省级公积金需连续缴纳6个月以上，长沙市公积金需连续缴纳12个月以上；可贷额度计算方法也存在差异。省级公积金可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴年限+个人账户余额)×2。长沙市公积金贷款额=公积金存款馀额×13倍。注：如果使用公积金贷款，开发商只支持市公积金。因为省公积金和市公积金没有联网，你需要把你的公积金从省公积金转到市公积金账户。目前有国家公积金异地转移平台，有公积金转移需要的直接到公积金中心办理，填写授权表，一般5-10个工作日到账，方便快捷。一般来说，省公积金和市公积金没有太大区别，不能说哪个更好，因为这两个最重要的功能是一样的，就是帮你解决住房问题。打扫.png那么，要如何使用住房公积金？一、购房贷款。如今许多人买房子都要靠贷款，与商业贷款相比，公积金贷款比方说，同样贷款50万元，按等额本息计算：商业贷款，30年期限，利率5.63%(在当前房价稳定的趋势下，商业贷款一般按基准利率上升的10%-20%计算，直接取中间值15%)，最终利率537318.26元，共计1037318.26万元，每月2881.44元。公积金贷款，同样贷款30年，利率只有3.25%，最终利率总额:283371.37元，共783371.37元，每月2176.03元。同样是50万贷款，最终公积金贷款比商业贷款节省了25万左右的利息。二、租赁。许多地区都有可用公积金支付租金的规定，只要租金支出超过家庭收入的一定比例，并能提供合法的租赁合同及其他相关凭证，并能用公积金支付租金。所需材料:身份证原件、住房公积金联名卡、租赁行为证明。三、建造、翻新、大修房屋。在农村集体土地上建设、重建、修理自己的住宅，使用住宅贷款的，员工和配偶可以申请在建设住宅被认可的月份之前(包括月份)提取公积金额，提取金额合计不超过建设住宅费用。四、直接提取公积金。住房公积金根据实际用途的不同提取金额也不同。让我们具体看看公积金的提取金额和提取方法提取金额。购房和使用抵押贷款提取住房公积金，累计提取总额不得超过实际住房支出。购房一次性支付时提取住房公积金，员工及其配偶每季度可全额提取住房公积金。自建、大修、装修、提取住房公积金的，提取总额不得超过实际支出。租房提取住房公积金的，租房提取月可提取金额不得超过申请月应缴存金额的50%，每年可提取月提取金额不得超过12个月。销户提取可以提取住房公积金账户中的所有存储余额，取消账户。提取方法:本人携带公司发行的解除劳动合同证明书、身份证明书原件及复印件1份、公积金存折原件，到公积金管理中心审查，审查后印刷盖章的住房公积金提取申请书。本人持《住房公积金提取申请书》、身份证原件及复印件向指定银行(公司告诉你)提取现金。更多1条 

省直公积金和市公积金区别是什么