改造电梯，电梯改造需要哪些手续

本文目录一览

1，电梯改造需要哪些手续
2，旧楼改造装电梯国家政策
3，老小区改造装电梯费用该如何分摊怎样分摊才算合理

1，电梯改造需要哪些手续

1、申报材料是否齐全。2、电梯改造资格证书是否有效，电梯改造项目是否在该证书的认可范围内。3、电梯改造作业人员资格证书是否有效。4、电梯改造方案内容是否齐全。5、改造方案设计、图纸、计算等是否符合GB 7588等标准的要求。6、是否具有有效的产品合格证、生产许可证或安全认可证及安全部件型式试验报告副本；与电梯改造资格认可样机检验报告中所列配置是否相符，如发生改变是否安全合理，其证明文件是否有效。7、审查人员应着重审查其改变后的方案是否采用了同等安全及更先进的技术和零部件。

电梯改造需要哪些手续

2，旧楼改造装电梯国家政策

法律分析：老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

旧楼改造装电梯国家政策

3，老小区改造装电梯费用该如何分摊怎样分摊才算合理

众所周知，在生活当中会出现很多老小区改造装电梯的事情，但是这个费用应该公平分担，不仅要结合楼层以及面积来计算，另外也会根据相应的通知来进行判断。毕竟楼层越高，那么出的费用也要相对的多一些。其实这样的事情在生活当中时有发生，费用分摊需要结合楼层的高度来计算，因为楼层越高，那么享受到电梯的次数也会越多。因为每一层楼房的面积都是不太相同的，所以家庭面积比较大的话，那么费用也会相对的高一些，只有这样，才符合房产的升值以及安装电梯的现实。毕竟一、二楼使用电梯的次数还是比较少的，因为楼层比较低，基本上走步梯就能够上楼，另外安装电梯的话，肯定会影响到一、二楼的采光，因此一、二楼不仅不承担电梯的安装费用，同时还要给予一、二楼相应的补偿。但是很多老小区都是因为安装电梯的事情闹得不愉快，因此大家一旦决定安装电梯的时候，就要拟一份协议，在这份协议当中清楚的写上装电梯的费用、品牌以及装的时间。另外也要提前将费用告知大家，尽量将每家每户落实到多少钱，具体金额也要写在协议上，同时要求业主签字。这样在安装的时候，就能够有效的避免出现突发的事情，然后将这份协议交到小区的物业或者是当地的社区，以及街道办进行批准。大多数的电梯安装不成，就是因为低层户主的不同意，安装电梯虽然不需要低层户主掏相应的价钱，但是小区一旦装电梯之后，楼层越高，那么房子就会升值很多，低层的房子就会贬值很多。而且每天的电梯声响会非常的大，因此会影响到低层户主的正常生活，因此要想将电梯落实，那么就要给低层住户相应的补偿，只有这样，才能够弥补他人心理上的不平衡。

老小区改造装电梯费用该如何分摊怎样分摊才算合理