西安购房资格，西安社保已交38个月有买房资格吗

本文目录一览

1，西安社保已交38个月有买房资格吗
2，西安买房需要什么条件
3，西安市购房资格是怎么样的
4，农民工在西安买房有什么条件
5，西安买房需要什么条件
6，外地人现在西安买房子有什么要求
7，西安买房需要什么条件
8，外地人在西安贷款买房条件有哪些
9，西安购房资格最新政策2022
10，请问外地户口第一次在西安买房有什么条件限制和手续
11，西安购房资格条件
12，外地户口在西安买房条件
13，外地户口在西安买房有什么条件限制和手续

1，西安社保已交38个月有买房资格吗

如果西安房屋限购政策规定社保缴费年限三年以上，你就有购房资格。

没事的，中介就是混这碗饭吃的，这点小事都搞不定还怎么在那个行业混呢！

西安社保已交38个月有买房资格吗

2，西安买房需要什么条件

西安市购买商品住房需要以下手续：1、购房人向开发商提供身份证、户籍及家庭成员证明材料等购房资格审查材料；2、开发商在网签平台填写购房申报表；3、开发商向房管部门申请购房资格审查；4、购房人与开发商协商一致后签订合同；5、购房人将购房款存入预售资金监管账户；6、房地产开发企业将网签合同提交备案。购买二手房时除了需提供购房资格审查材料外，交易双方协商合同条款，确定合同内容，双方签字确认。《中华人民共和国民法典》第二章合同的订立第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

西安买房需要什么条件

3，西安市购房资格是怎么样的

2021年3月30日《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市政办发〔2021〕20号）文件要求：从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。本次新政主要针对政策发布之后（3月31日及以后）的“市外迁入本市户籍的居民家庭”， 3月30日及以前已落户的居民家庭，不受本次政策调整的影响，仍按照原政策执行。本次新政中的限购政策调整未涉及非本市户籍居民家庭。非本市户籍居民家庭仍按照2019年6月20日我市下发的《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》“非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房”规定执行。西安住房限购政策调整为：在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港(资料、团购、论坛)务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。以上内容参考：

西安市购房资格是怎么样的

4，农民工在西安买房有什么条件

一般没有限制条件，除非名下已经有房子了，对于利率和首付有要求，其他的没有要求。

没有什么条件，只要有钱就行。

有啊可以买廉价房如满意请采纳，谢谢

5，西安买房需要什么条件

1、有西安户口的，在西安买房限购区内最多只能买2套房子，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、没有西安户口的，在西安买房必须提供在西安市连续缴纳5年(含)以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。还需要准备西安市商品房购房资格审核申请表原件1份，身份证复印件1份、户口本复印件1份、结婚证复印件1份(或单身声明原件1份)、离婚证附离婚协议(或民事调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书)复印件1份、社保证明原件1份或个人所得税完税证明原件1份。西安买房贷款政策：1、首付比例商业贷款：首套房首付不低于30%;二套房首付不低于40%;三套房不能贷款;非普通住房首付不低于50%。购房者申请公积金贷款，首套房比例不低于25%。2、申请商业贷款需满足的条件借款人年满18周岁;申请人年龄+贷款年限不超过70周岁;有购买房屋的首付款;有稳定的工作，工资是月还款额的2倍以上;需要提供收入证明;无不良信用记录。3、申请商业贷款需提供的资料购房合同、购房首付款发票原件及复印件;申请人(及配偶)户口簿原件及复印件;结婚证(离婚证)原件及复印件;未婚者提供本人未婚声明(银行文本);有单位公章或人事部门章的收入证明(银行文本);已经年检的营业执照复印件并加盖公章;教育经历证书;个人征信报告等。

6，外地人现在西安买房子有什么要求

2011年2月西安市出台新政策：1：非西安市户口购房须提供2年以上个税完税证明或社保交纳一年以上。2：首套房首付不得低于30%，第二套不得低于60%。

拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内（不含呼兰区、阿城区）向其售房。

7，西安买房需要什么条件

8，外地人在西安贷款买房条件有哪些

商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

9，西安购房资格最新政策2022

1.西安户籍买房从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外）2021年8月31日0时起，在西安市已经落户、新落户居民家庭在住房“限购、限售”区域内购买第2套商品住房（包含新建商品住房和二手住房）的，均需落户满3年。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受限购规定影响。小提示：新落户家庭买房具体请以西安市执行政策为准。2.外地户口西安买房自2019年6月20日起，非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。3.人才认定人员西安买房经批准引进的A、B、C、D类人才购房，不受限购影响。自2021年8月31日0时起，经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的，除了提供人才认定的相关证明材料外，还需要提供已在本市连续缴纳12个月的社保（不含灵活就业人员社保、城乡居民社保）或个税证明。2021年8月31日0时之前经批准引进的E类人才，购买商品住房时仍适用原政策。4.刚需家庭买房在西安市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭:1、居民家庭包括夫妻双方乃其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身。2、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录;3、登记购房家庭成员符合西安市住房限购政策。

10，请问外地户口第一次在西安买房有什么条件限制和手续

我刚买完，可以回答你这个问题，房产商可以代办一年的完税证明，但是各个房产商的收费不一样，最便宜的几百元，最贵的可能要几千元，另外不管是否是国企，只要不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。如果您是单身的话，提供户口和身份证就可以了，如果是夫妻，就要结婚证，双方的户口本，身份证，至于能不能由家属代办，就不太清楚了（个人觉得不行，因为贷款银行需要见到本人，而且需要签字）。

(1)在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、沣东新城等限购区内购房或，需满足：在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。(2)将户口落户至西安。一、限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。二、购买套数对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。三、限制条件非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。四、交易限制限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

11，西安购房资格条件

西安购房资格条件，具体如下：1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件；2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是西安户口但要在西安购房的话，需要具备这些条件，包括在西安连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在西安连续满五年的社会保险证明；3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在西安以外的地方贷款买过一套房，要是在西安再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效才可以；4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。【法律依据】《西安市经济适用住房退出管理实施细则》第六条购买经济适用住房不满5年，原则上不得上市交易，房屋产权不得变更、转移。购房人因特殊原因确需转让的，可由市住房保障管理部门按照原购买价格回购。回购资金从市保障性住房建设管理专项资金中列支。回购的经济适用住房，由市住房保障管理部门按规定统筹使用。第七条购买经济适用住房后有以下情形之一的，市住房保障管理部门有权回购，回购价格按照原购买价格每年扣减2%折旧后的价格计算（折旧年限以交付使用之日起计算，不足整年的，按1年计算）。同时，取消其住房保障资格，计入个人不良信用档案，5年内不得再次提出住房保障申请；属于国家机关公务人员的，提请其所在单位或行政监察机关对其进行行政或纪律处分；对出具虚假证明的单位或个人，提请其上级主管部门或其他监管部门追究相关责任人的责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。（一）提供虚假资料、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房的；（二）私自转让、出租、出借或改变经济适用住房使用性质且二次警告拒不改正的；（三）购买经济适用住房后又购买其他住房且拒不退出的；（四）法律、法规规定的其它情形。

12，外地户口在西安买房条件

(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：　　1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明；　　2、未成年小孩的出生证明/户口本；　　3、一年以上的社保证明或纳税证明。 (二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。　注意：　　西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。　　非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。

13，外地户口在西安买房有什么条件限制和手续

条件：1、借款人要年满18周岁；2、申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁；3、有购买房屋的首期款；4、有稳定的工作；5、要提供收入证明及征信报告；手续：1、提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;2、房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务。3、对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续；限制：不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。扩展资料具备以下情形的，视同西安市本市户籍居民家庭执行相关购房政策：（一）本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。参考资料来源：搜狗百科：西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知

条件：1. 借款人要年满18周岁；2. 申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁；3. 有购买房屋的首期款；4. 有稳定的工作；5. 要提供收入证明及征信报告；手续：1. 提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;2. 房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务;督促购房人如实填写申报表,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料;3. 对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续；限制：不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。拓展资料：在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。参考资料：西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知

一、购房政策（1）限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。（2）购买套数对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。（3）限制条件非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。（4）交易限制限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。扩展资料:具备以下情形的，视同西安市本市户籍居民家庭执行相关购房政策：（一）本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。参考资料:西安市人民政府官网–关于调整我市住房交易政策有关问题的通知

在西安缴纳有2年以上社保或者能出示2年内的完税证明才可以购买。一、限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。二、购买套数对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。三、限制条件非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。四、交易限制限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。拓展资料：西安，古称长安、镐京，是陕西省会、副省级市、关中平原城市群核心城市、丝绸之路起点城市、"一带一路"核心区、中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。西安是中国四大古都之一，联合国科教文组织于1981年确定的“世界历史名城” ，美媒评选的世界十大古都之一。