新建养老院主要成本土地、建设费用。现在很多中国老人比较抗拒进入养老院，养老院是好的一个生意，尤其是医养结合（基础医疗＋养老）的养老院，利润很高，而且国家与相关部门已经出台了很多政策，养老院的主要收入来源养护费用，一般按年收取（餐费另算），要注意的问题当地民办养老院扶持政策及相关手续办理。
1、开一家养老院要多少本钱？需要注意哪些？
不同地区、不同环境、不同的身体状况对应的收费情况都是不一样的。现在很多中国老人比较抗拒进入养老院，一方面中国人的家庭观念很重，按照传统赡养父母是我们的天职，把父母送进养老院就像是一种抛弃父母，不孝子的行为。另一方面与欧美和日本等国家相比，中国的养老院，还处于最初级的阶段，中国的大部分养老院，无论是高档的还是中等的还是低档的，只要进去了，大部分就是在吃喝等死！就是高档的养老院，付出了高昂的住院费的老人也只是在物质上好一点。
大部分养老院只提供了物质基础，却忽略了老人的精神世界，远离了家人的他们，精神上的孤寂和心灵的干枯没有人慰藉，他们连与人说话的机会都没有。我们的邻国日本，由于人口老龄化的原因，在养老方面发展比较靠前，有许多值得我们学习和借鉴的地方，日本的“养老院”一直是安享晚年生活的好地方，老人的“晚年生活”中总会流露出的不一样的“体面”。
2、办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？
养老院是好的一个生意，尤其是医养结合（基础医疗＋养老）的养老院，利润很高，而且国家与相关部门已经出台了很多政策！的确值得尝试，我们之前就曾参与过一个养老的PPP项目，就我知道的情况，简单来说说！养老院的主要收入来源养护费用，一般按年收取（餐费另算）！这一块应该是最主要的收入了，据我所知，现在养老院基本收费标准为：单床位1000元/月；单间1800元/月（两人）；花园式公寓房2800元/月，
还会根据老人身体状况的不同分为：完全自理，半瘫痪＋800元/人/月，全瘫痪＋1500元/人/月。基础医疗收入，这一块的利润率应该是最高的，主要是给老年人提供简单的医疗服务，挂水、体检、常用药物、日常小病治疗！且医疗服务也会对外营业，每年都可以获得不菲的收益！政府补贴。在养老院建设（或改造）的前期，政府补贴这一块能提供很大的帮助！比如，新建床位按10000元/个进行一次性专项补贴（超过500个床位数，另加1000元）；且在运营的前三年也会按入住老人数量给予补贴，自理＋600/人/年，半瘫痪＋1200元/人/年，全瘫痪＋2400元/人/年，
其他收入。商铺出售、出租，食堂外包租金，水果超市等，这个比较多，就不一一详细举例咯！新建养老院主要成本土地、建设费用，其中建设费用应该是占比最多的。土地，因为各地扶持政策，费用并不高！人力成本，护理人员＋专业医护人员＋管理人员，根据养老院规模大小等实际的情况，进行安排！要注意的问题当地民办养老院扶持政策及相关手续办理。
这一部分很重要，前期能节省很大的费用，除了补贴之外，政府还会协调银行给予低息贷款，基础医疗部分，除了专业人员、设备之外，最好能与当地大医院形成联合，并购置1~2辆救护车，遇到紧急情况，可以直接第一时间将老年人送至医院！最好能有老年人手环定位系统，当老年人走失或远离护理人员视线，手环会自动报警提示并提供定位，便于寻找！为了减少成本，建议租赁城郊结合部的商业办公楼，进行改造。
