加装电梯后，底层的采光必然更差，而电梯运转时的噪声最大，同时，加装电梯后低层还存在隐私暴露问题，还有电梯进出口占道等等，都会影响底层居民的生活质量。如果加装电梯后，安全隐患很难估计，肯定后患无穷，加装电梯必须要对现有房屋进行局部破坏改造，电梯运行后必然产生震动和噪声干扰等，而当时房屋设计时根本没有考虑到这些因素。
1、居民楼加装电梯，2楼不参加集资，可以要求分配政府补贴款吗？
客观看，老旧小区加装电梯还存在很多的弊端及悬而未决的问题，而且后期还会给业主带来无尽的烦恼和纷争，应多倾听中低楼层业主的意见，不能盲目推行。一是影响邻里团结，本来一幢楼内，居民关系和和睦睦，如今为了装电梯，高层居民和底层居民反目成仇，中间层次居民属于各方争取对象，处于尴尬地位，从而破坏了小区的和谐与安宁，人为地挑起了社会矛盾。
二是影响小区环境，加装电梯，必然要破坏小区绿化和道路，占用全体业主共同共有空间，对小区车辆通行和停车带来不便，同时还会对消防通道带来影响。从整体来讲也破坏了小区的原有合理结构，如果为了加装电梯，占用现有的极小空间，势必会降低整个小区协调性和形象。三是影响建筑结构，加装电梯必须要对现有房屋进行局部破坏改造，电梯运行后必然产生震动和噪声干扰等，而当时房屋设计时根本没有考虑到这些因素。
因此，如果加装电梯后，安全隐患很难估计，肯定后患无穷，四是影响底层生活。加装电梯后，底层的采光必然更差，而电梯运转时的噪声最大，同时，加装电梯后低层还存在隐私暴露问题，还有电梯进出口占道等等，都会影响底层居民的生活质量，五是破坏消费平等的原则，违背契约精神。住宅早已经商品化,市场化,购买的时候是按质论价,其中包括按楼层论价,这些都签署了购买合同,通过商品房的契税该住宅的品质已经获得法律的认可,不同楼层的价值通过价格体现出来，
加装电梯后，价值秩序完全打乱。这样，高层业主就可以逃避当初选择的后果，把责任转嫁他人，破坏了消费公平原则，违背了契约精神，侵害了低层权益。六是日常管理复杂，如果加装电梯正式运行，必将涉及日常维修保养、使用收费以及出现矛盾谁来管理协调等等问题。再有就是发生安全事故由谁来担责，七是存在法律漏洞。例如加装的电梯产权属性归谁？维修保养经费谁来支付？占用小区共同共有面积谁来买单等等问题将会不断出现，
2、青岛老楼加装电梯又有新消息！市区两级补贴资金将一次性发放,你怎么看？
这是个符合实际情况的政策。有关一栋大厦或一个小区全体业主的公共事项，在香港是90%的业主同意就可以实施。国内以前有的政策是必须百分之百同意，这样看似民主，实则弊病很大，只要有一户不同意，作为钉子户就能把对全体业主有利的好事拦下。深圳有个木头龙小区实施旧改拆迁，约1000户业主，有九成多同意，并且已经腾空房屋迁出，门窗等也全被拆掉，
剩下有几十户，其中也有大户收购了这里别人的房屋，来和开发商进行谈判，条件是光有拆迁补偿不行，要按旧改拆迁的利润进行分成。结果是10多年了，始终有那么几户顽强的生活在拆掉了门窗的旧楼里，已经搬迁的业主，在外租住不能回迁，开发商投入巨资不能动工，苦不堪言，幸亏这两年房地产价格猛涨，估计还不至于亏掉底裤。后来是政府出台的棚改文件，就规定95%以上的业主同意，就视为全体同意，余下不同意的钉子户进行强制拆迁。
