选择成都温江当然如果是第二套房产，那自然是成都买房有优势。选择四川县城假如生活工作都是在县城，而购买是为了自住的唯一房产，建议还是选择在县城买房，和部分郊区成都其余周边区域现在都处于不限购状态，成都周边不限购区域，除开成都，青羊，金牛，武侯，成华，锦江，双流，温江，新都，郫都，龙泉驿，高新西区，高新南区，天府新区直管区。
1、手里有20-30万，是在县城买房（房价5000左右）还是去成都周边温江买房？
整个四川围着成都转，其它地方都是在陪衬。从升值空间上考虑未来成都的潜力远大于其他省内城市！选择四川县城假如生活工作都是在县城，而购买是为了自住的唯一房产，建议还是选择在县城买房，人活在世上短短几十年，自己在县城蜗居着，看着成都那套房子在升值，还要月月往里贴按揭。也许开心，但也心酸！选择成都温江当然如果是第二套房产，那自然是成都买房有优势，
现在成都的主城区范围的房价已经到了2、3万/平米，价格不菲，增值空间十分有限，不建议首选。但按照成都的总体规划发展，成都主城区人口规模未来30年将达到1000万～1200万，城市半径腹地会达到20公里左右，而温江虽为郊区，可离市中心也不太远。温江的房子值得购买，但一定要选择靠近四环的区域，离中心城市接近20公里的房产，
按揭费用在县城购买一套120多方的房产要60万左右。首付30万，按揭20年每月要支付2000元，同理，在成都市郊温江购买一套90方的房价，至少要80万左右。首付30万，按揭20年每月支付3300元，出租收入1300元，余下每月同样支出2000元。结束语房产投资像买青菜萝卜一样的时期已经过来，要睁大眼睛看清楚，
2、在成都周边买房子，哪个地方更适合？
成都周边？默认二圈层了，就是温江、郫县、新都、双流，青白江后妈生的，不考虑。温江，绿化好，房价8000-10000都能选到不错的了，拥有地铁4号线，交通也还算便利，郫县，大学多，人口密度较大，房价比温江稍高，地铁2号线还算方便，但是个人觉得居住舒适感不会太好，毕竟规划比较落后，改造难度较大。但是大学多，年轻妹子帅哥多，还是蛮有活力的，
另外就是现在成都上班基本都在南边，郫县过来还是蛮远的。新都，新都城区的话，真的是有点远了，但是新都有个大丰，5号线19年底通车后到南边上班还不算太远，目前房价基本在10000-12000的样子，生活还算便利，双流，面积比较大，分几个区域：蛟龙港、东升片区、航空港、华府板块，蛟龙港片区人口密度大，靠近新城区，商业便利，但是区域内暂时没有地铁规划，出行不太便利；东升片区，老城区，规划较落后，有地铁3号线，出行较方便，房价在13000左右；航空港，物流大道片区配套落后了，但是空港附近都还不错，配套也比较完善，地铁年底通后是个不错的选择；华府，靠近天府新区，目前双流政府重点打造区域，房价相对其他版块较高，但是还是有部分低价盘可以看看。
3、成都周边不限购区域，哪些位置更好，值得入手？
成都周边不限购区域，除开成都，青羊，金牛，武侯，成华，锦江，双流，温江，新都，郫都，龙泉驿，高新西区，高新南区，天府新区直管区，和部分郊区成都其余周边区域现在都处于不限购状态。在不限购区域位置最好，最值得入手的是成都天府新区协管区，主要是靠近兴隆湖那块区域，为什么这么说了？因为成都天府新区是国家重点打造的一个国家级新区，他的行政单位和成都市平级属于副省级。
也是成都市重点打造的第二个成都市中心，成都市现在政策是一城双中心，它的发展和未来可以参考现在的上海浦东新区。天府新区的经济:在天府新区的规划中，电子信息、汽车制造、新能源、新材料、生物医药、金融六大产业驱动新区腾飞，主打造的是一个公园城市他绿化用地为70%，商业用地为20%住宅用地仅为10%，2020年，他的政府规划总人口为350万，而10%的住宅用地和天府新区直管区的高昂房价，会使很大一部分人考虑天府新区周围的居住区域，而天府新区协管区，兴隆湖附近视高区域是最靠近天府新区核心区的离兴隆湖开车仅需15分钟，也是目前配套和发展最好的区域。
