至于定多少房价符合菏泽的定位，那不是白说吗。菏泽的房价近几年以来一直持续上涨，主要是由于菏泽的经济实力一直在持续发展，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，菏泽的房价在持续下跌，这说明菏泽的房价很有可能已经触及了天花板，如果菏泽的房价持续下跌，那么菏泽的炒房客将会离开菏泽的楼市，这个时候再考虑买房就比较划算了。
菏泽市是一个三线城市，目前房价在5500左右。菏泽位于山东省西南部，鲁苏豫皖四省交界地带，是著名的牡丹之都，经济比较落后，2021年全市人均可支配收入23854元，是全省（35705元）的67%，其中城镇居民31872元，是全省（41256元）的77%；非私营单位从业人员年均工资不到7万元（税前收入），仅是全省（87749元）的80%、全国（93739元）的75%，
普通企业员工的平均工资只有3500元左右，老百姓也不富裕。菏泽市在2019年成功跻身三线城市，很大程度上沾了人口多的光，2021年常住人口为8795939人，生产总值为3976.67亿元，同比增长8.8%，从增长幅度来看，经济发展势头强劲，未来可期，2021年菏泽市平均房价超过了5500元，市区接近10000元，高房价与老百姓期望值相差很远，也与工资收入极不相称。
但是房地产是地方经济的支柱，其收入占到财政收入的70%以上，政府不会让房地产泡沫破裂，所以，指望房价下跌是不大可能的，2022年初菏泽市率先出台房地产救市政策，多家银行首套住房首付降为20%，也释放了明显的房价上涨信号，预计未来几年，菏泽市的房价会有小幅度的上涨，由于疫情影响，居民收入降低，房子成交量会有所下降。
2、鲁西南菏泽是一个正在迅速崛起的三线城市，房价多少才符合其定位？
我来回答这个问题，去年刚和老婆在菏泽买了房，房价5800一平，我2016年在菏泽收入每月2000左右。买房子？想都不敢想，后来就到深圳打工了，用深圳勉强还能维持正常生活的工资准备还菏泽每月2000元的按揭，是不是替我感到无奈¬_¬｀。没办法，菏泽工资低，这两年开发的厉害，加上高铁、飞机场的助力，房价也飙升了许多，菏泽是蓬勃发展了，可是感觉自己回不去了！一个正常的有房家庭，男方工资至少要5000以上，这还不排除房价上涨的情况，
而目前菏泽能够拿到5000工资的，也就这么几个群体:小老板、高级教师、公司高级管理、高级公务员。你想啊，菏泽哪有那么多人才？！只能继续出去打工挣钱，木工、焊工、管道工，外卖、快递、作业员，去一二线城市都能有5000以上收入，可怜菏泽人。但是最近想了另外一条路，回菏泽找个3000元的工作，然后谋一份兼职，省吃俭用、勉强够5000也能活吧！至于定多少房价符合菏泽的定位，那不是白说吗？房价岂是我们老百姓说的算的？如果非要说，那就和工资关联起来吧，至少一个月工资可以买一个平方，这么说应该能接受吧！，
3、在山东菏泽收入多少才算是中等水平？
菏泽市是一个新晋级的三线城市，由于居住地不同，平均水平年收入有很大差别。在一般的县区，月薪4000就算是中等收入，能够轻松地生活，菏泽市虽然是一个地级市，但是，经济并不发达，在全省排名靠后，城乡居民收入不高，居民也不富裕。人均可支配收入、非私营单位年均工资等指标都偏低，在菏泽市，不同的县区和行业之间工资差距较大。
市直机关和县区的行政事业单位、电力通信银行烟草等特殊行业的工资较高，平均能达到5000元左右，企业职工工资低，大部分在3000—4000元之间，很少超过5000元。如果是销售人员或高级管理人员，或者特别辛苦的岗位，如装修工、电工、快递员工资能超过5000元，普通的营业员、保安、保洁员工资较低，大部分在2000元左右，
4、未来三年，菏泽的房价会不会降？
