山东.枣庄.台儿庄古城枣庄是全国四线城市，辖有6个行政管理区，常住人口392.73万。枣庄作为一个地级市，全国四线城市，在枣庄市中心城区出现有楼盘价格破万元，这种情况也属正常现象，但是个别少数楼盘是不能代表枣庄地区房地产整体水平的，感觉枣庄区多，是因为枣庄只有一个县级市，滕州市。
1、有人说枣庄一个四线城市，房价已经破万了，房价会突破一万五吗？
山东.枣庄.台儿庄古城枣庄是全国四线城市，辖有6个行政管理区，常住人口392.73万。各城区房价有差异，那么枣庄房价是否如楼主说的已破万？一起来了解枣庄楼市的大体情况：枣庄房价走势近一年来，枣庄房价呈高位震荡走势，2019年11月，新盘参考价格7470元，较年初价格6906元，上涨8.17%。三手房价格，近一年来呈持续上涨走势，
2019年11月参考价格7753元，较年初价格6216元，上涨24.72%。环比上涨0.76%，同比上涨24.67%，主城区房价情况山亭区——近一年来，房价呈稳中有落走势。2019年11月，新盘参考价格5346元，较年初价格5600元，下跌4.54%，市中区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7038元，较年初价格7200元，下跌2.25%，
台儿庄区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7278元，较年初价格7392元，下跌1.54%，薛城区——近一年来，房价呈稳中上涨走势。2019年11月，新盘参考价格7975元，较年初价格6728元，上涨18.53%，峄城区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格6150元，较年初价格6237元，下跌1.40%，
新城区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格8114元，较年初价格7300元，上涨11.15%，高新区——近一年来，房价呈高位震荡有涨走势。2019年11月，新盘参考价格7305元，较年初价格6790元，上涨7.58%，综上，枣庄地区楼盘均价低于8000元/平米，并且各大主城区房价也在8000元/平以下，这就说明楼主说的枣庄房价破万元，是不实之说。
当然也就没有后面的破15000元/平米，枣庄作为一个地级市，全国四线城市，在枣庄市中心城区出现有楼盘价格破万元，这种情况也属正常现象，但是个别少数楼盘是不能代表枣庄地区房地产整体水平的。和尚检查了一下，枣庄市中心城区确实有少数楼盘价格破万元：从枣庄新盘参考价格段分布来看，有极个别楼盘价格是破万元，那在哪儿？又是什么楼盘？在薛城区确实有楼盘，均价破万元以上，
2、哪个是枣庄的主城区？
枣庄五区一市，可以说是山东省最小的市之一。感觉枣庄区多，是因为枣庄只有一个县级市，滕州市，滕州市是枣庄实力最强的县区，曾经多年都是全国百强县，人口也最多，城市面积最大，只是2017年落榜了，不知道因为什么。所以滕州很自负，一直有传闻说滕州想脱离枣庄，也不知道真假，五区分别是市中区，薛城区，山亭区，台儿庄区，峄城区。
市中区原先是枣庄市政府驻地，是枣庄的政治中心和经济中心之一，可以说是主城区，现在有点没落贵族的感觉，现在市驻地搬迁到了薛城区，随着新城区（非行政区，市驻地新搬迁地的习惯叫法），高新区（非行政区，国家级经济开发区，无行政权）和薛城区的整合，目前薛城区成为枣庄的政治中心，由于基础条件好，配套优，吸引力越来越大，人口越来越多。
山亭区面积大，人口少，曾经一直是枣庄经济条件最差的，不过城区全是新建的，统一规划为欧洲风情，建筑风格统一，非常整洁，是一座小而精小而美的养生圣地，台儿庄区，因为台儿庄古城，近年来后来居上，台儿庄古城是聚全枣庄之力而建的，非台儿庄一区之力所为。峄城区就尴尬了，近年来城区几乎没有变化，两条东西路非常窄，不对是三条东西路，近几年新修了一条新路，城区建筑非常陈旧，整个感觉黑乎乎的，幸好2017年，该区抓住了棚改政策的尾巴，要将几个老片区全部进行棚户区改造，相信两三年后，峄城区一定会大放异彩，成为新星。
