为什么提医院，武汉本地朋友可能没感觉，但是湖北甚至外省的很多人，都是来武汉求医就诊，家属为了照顾病人（生小孩，做大手术等）一般都是在周边租房子，三五天，一两周，一两个月的短租需求很旺盛。希望对那些准备在武汉这个领域创业，有激情的朋友起到参考作用。
1、武汉做出租屋怎么样？
这个还真有的一做，但是竞争很大，要投入很多精力！所以有人说不好做可以理解！但是为什么我又说有的一做！？大武汉，省三甲医院有同济，协和省人民等，市属医院也很多，旅游景点有黄鹤楼，户部巷，江汉路，江滩等，本地朋友也许会笑我，说这还算旅游景点，我们天天去，但是，外来朋友，到了武汉，多少都会去这些地方转转，所以景点附近，有很多人盘下七八上十套房子，自己装修后，对外短租，每天每间200到300，节假日更贵，入住率平时也不低，周末节假日更是爆满！为什么提医院，武汉本地朋友可能没感觉，但是湖北甚至外省的很多人，都是来武汉求医就诊，家属为了照顾病人（生小孩，做大手术等）一般都是在周边租房子，三五天，一两周，一两个月的短租需求很旺盛！有的人回老家后，之后的来汉复查，十之八九会小休三五天！所以这些地方，勤快，灵活，会推广的人，做租房生意能不赚钱吗？再放眼光谷，大学很多，恋人周末约会，现在更多倾向于浪漫，布置温馨的民俗，很多学校周边一个小老板，经营七八上十间改造后的民俗房间，生意火爆！希望对那些准备在武汉这个领域创业，有激情的朋友起到参考作用！最后温馨提醒：如果经营这个，卫生，防火工作等，一定做到位！。
2、承包整栋出租房，然后再出租，这个行业好做吗？怎么样？
这个行业做的很红火，要整栋承租还不简单地出租，还可以通过对大楼的整改，形成统一的装修格调和配套配备。而后进行领包入住方式出租或者其他方式出租，主要是要考虑出租的合同年限、租金费用、地段位置、房屋格局、装修投入、客户选择、出租方式等多方面的因素。而不是简简单单地承租一栋房产就可以甩手了事，这样的话甲方完成可以自己来做或委托中介公司来完成，何必要让通过转手后再实现项目运行呢？现在很多中介也是会接一些小区的出租房进行整改（一般毛胚或简装），比如三房二厅改成了5房，或者毛胚改成了特殊装修等，
比如一个三房二厅90平米的房产3000元/每月承租，一次性支付5年共计18万，且给予空租期3个月。投资人对其进行格局改造，变成了5房，装修及家私成本8万元，三个月内完成出租。五间房产平均租金1200元/间，空租率按10%记取，那么5年的收入=1200*12*5*5*90%=32.4万元。扣除装修费8万后的毛利=32.4-8-18=6.4万元，
投资8万元5年产生毛利约6万元，平均年投资收益率为12%。也算是一种合理的回报，但是不存在的高利润的情况，所以，在签订合约时的租期和租金这两个因素比较重要，当租金更长后的首次装修分摊费用就会减少，利润的空间就会长大，大小项目都是一样的，可是，现在的中介机构、酒店公寓和长短租房的竞争也是十分激烈，在与一些品牌公司进行竞争中往往也不具优势。
