临沂现在的房子，空置率到底有多少。临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多，商品辐射江苏、安徽、河南、河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中，买房的人都是比较有钱的，算是国民中的中上层，也算是中国经济的基干支柱，国家也不会坐视这些人的利益受损的。
1、临沂现在的房价正常吗？
感谢邀请。临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多，最近，由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示，山东青岛、济南房价暴跌，同比去年下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82%。成为地产业的一匹黑马，2016年以前，临沂市房价均价为6、7千元/平方米。自2017年棚改走出一波上涨的行情，临沂的房地产市场才引起重视，并吸引来恒大、绿地、碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发，
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨。临沂是鲁南重镇，从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头，商品辐射江苏、安徽、河南、河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中。但是，为什么疫情之后全国各大城市房价普跌，尤其是三四线城市更是跌得厉害，
临沂却暴涨23.82%？具体分析一下就会找出原因。先说最近同样房价暴涨的深圳市，据有关部门调查，很多支持中小企业的创业资金违规流入楼市，造成深圳楼市的暴涨，那么，临沂的楼市暴涨也需要大量的资金支撑，这些巨额资金从何而来？别忙，去以前繁华的批发市场看看，家家关门闭户，不知情的以为疫情原因，其实有多少人把资金从实体经济投入到房子上了。
2、疫情过后，临沂的房价是涨还是跌呢？
房价在一般情况之下，是不可能崩溃的，除非是金融海啸或者是经济危机了！这算是一个互相作用了，经济危机金融海啸可能引起房价暴跌，同样房价若是崩溃或者暴跌，也很有可能会引起金融海啸！国家不会对此坐视不理的，肯定会采取政策来限制的！毕竟房产行业乃是我国的支柱产业之一，关系到民生最大的那个住房问题！而且买了房的人，还有那些作用一大批房子的人，额，姑且算是既得利益者吧，他们也不会放任房价崩溃的！买房的人，太多了！而且买房的人都是比较有钱的，算是国民中的中上层，也算是中国经济的基干支柱，国家也不会坐视这些人的利益受损的！那句话咋说的，民意即天意，也就是说大多数人的意愿是难以违抗的！老天爷都不让房价暴跌，谁还能让它暴跌了呢！即使有这个可能，国家也一定会采取政策来进行调控，个人见解，房价应该是小幅度起落，不会影响大局！，
3、临沂绿地开盘，到访2000人次，向市场传达了怎样的信息？
进入2021年，临沂的房子开始出现了一些不稳定因素。以前的开盘就售罄现象，现在还有吗？有，但是已经不多了，宣传是宣传，现实是现实。可以说，大部分区域，火爆不再，绿*这次开盘的房子，位于高铁片区，价格也不高，均价1万元/平方米，相比于北城二期来说，位置上，向北了一些，有人说是北城三期，有的说叫高铁片区。
无论叫什么名字，位置还是不错的，因为现在临沂的发展方向本来就是向北扩展，没有偏到天边的样子，临沂现在的房子，空置率到底有多少？市场上到底有多少二手房在挂网销售？有的说6万套，有的说8万套，都是估计，也不好计算，总之数字不是很小。随着二手房信贷政策的收紧变化，很多人买房，不再考虑二手，与其繁琐，不如去选择一手。
