我在链家卖过一套房，每个步骤都会有专人分工服务。00-8000的现金点 额外点（看开发商给多少），则100万元成交价的二手房可以拿到30000元的提成，优点自然是便宜，大房鸭不管房子总价是多少，统一收19900元，我是做二手房的，有很多朋友从事一手销售，那我就把一手房的提成告诉你。
1、中介公司卖出一套房，开发商的销售人员提成有多少？
你好，很高兴回答你这个问题。我是做二手房的，有很多朋友从事一手销售，那我就把一手房的提成告诉你，一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，第一个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。一套房子一般是这样的：3%--5%的佣金点，3000-8000的现金点 额外点（看开发商给多少）。这么算：100万的价格：100万*3%=3万，
2、中介卖一套100万的二手房提成有多少钱？
不同的中介，佣金率是不同的。下面分情况来讨论下，1.链家链家的中介费收的比较高，一般卖家2个点，买家1个点，一共3个点。则100万元成交价的二手房可以拿到30000元的提成，有的人会和链家的中介谈希望收得少一些，但一般链家不太接受降低佣金的做法，可能能稍微低点，但2.8%是要的，这样来算也能收到28000元了。
链家的佣金收的多是有道理的，第一，服务确实比较好也比较专业。我在链家卖过一套房，每个步骤都会有专人分工服务，带看是一个人，网签时去地区有中心专门签约人员，交易所办理过户缴税时有人提前帮你排队及负责处理。第二，链家的房源确实是真实房源，很多其他公司的中介都是上链家的网站搜房子的，这些数据都是成本啊。2.其他知名中介比如中原地产、21世纪不动产、我爱我家等，这些房产中介都有一定的历史但服务比链家差了点，一般上下家各收取1%，一共2%，
100万元的房子，这些中介公司能赚到2万元。同样，他们的溢价空间也不是很大，毕竟已经比行业标杆链家便宜50%了，好好谈一下可能能减掉个2000元，那么至少要收18000元了，3.不知名中介这些中介基本都不是连锁店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近开了一个门店做生意。这些店的服务肯定是要差一点的，甚至还会耍点心眼，但也要看具体情况的，
他们开价和一般也上下家各1%，但由于没有总部的政策要求，灵活性大了很多，而且赚的钱就是自己的不用分给总部。对于总价高的交易，佣金收的多、可以便宜的多一点，100万元的房子正常收20000元，但谈判空间比较大，谈到10000元都是有可能的。比如，这笔交易一会就完成了，没有费太多人力和时间，那就少收点，当然，一切看你的谈判基础。
4.大房鸭纯网络中介，没有门店也几乎没有自己的房源，其他地方我不知道，上海就有大房鸭。这个中介的优缺点非常明显，没有真实房源是最大的缺点，有时候甚至要客户自己去找到房子告诉他们，再由大房鸭替你出面与卖家谈判。优点自然是便宜，大房鸭不管房子总价是多少，统一收19900元，对于100万元的房子来说体现不出优势。
但上海是几乎没有100万元总价的房子的，一般至少也要300万元以上了。300万元的房子在链家要9万元中介费、在其他中介要6万元中介费，但在大房鸭这只收19900元，而那些500万元以上的房子，差距就更加大了，当然，如果交易的房子总价很高，不是每个人都相信大房鸭的，毕竟他们的资源实在太少了，以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！。
