上合示范区以前是胶州经济技术开发区，90年代就开始谋划建设，经历了十几二十几年的发展一直发展缓慢，后来胶州经济技术开发区升格为国际级经济技术开发区，特别是18年上合峰会后，习大大做出谋划，在青岛建设上合组织地方合作示范区。从青岛西海岸的桥头堡商务区到近期批复的胶州上合示范区，青岛胶州湾的闭湾发展可以说是完成了最后的一块拼图。
1、青岛胶州上合经济示范区适合买房吗？
青岛胶州的“上海合作组织示范区”，未来发展潜力很大，如果你是自住或者长期投资，未来升值一到两倍，还是很有希望的。胶州“撤市划区”，已经提交国务院，等待排队审批，未来以胶州湾为中心的“青岛都市圈”，胶州区域是政府发展的重点区域，航空枢纽，铁旅枢纽，海陆联运的交合点，奠定了胶州发展的“地利”优势，“上海合作示范区”被中央定位成“一路一带”的战略支点，提供了胶州发展的“天时”优势，“青岛大学胶州校区”开启了胶州“人和”的新起点，政府通过各种方式，向胶州聚集人口，在这个过程中可以享受发展的红利，拿到胶州房产升值的门票，未来才能收获房价高涨之后的成果，
2、青岛上合示范区（胶州湾）房价未来走势如何？
未来1年，未来3年，未来5年，未来7年，未来9年~未来的上合示范区房价，看时间，看大环境~在没有战乱，没有金融危机，在国家持续重视的情况下，各区域肯定会随着区域不断开发，各种设施逐步齐全，人力物力生活成本上升的情况下，房价提高~三五年估计涨幅有限，七年九年差不多会多涨一些~其实考虑时间价值的话，贷款买的房子，十年八年之后，房子不涨也得涨~一己之见。
3、大家对青岛胶州上合示范区是如何看待的？欢迎评论？
首先纠正题主一个说法，胶州经济技术开发区是国家级，并非国际级，而且放眼全国也没有国际级开发区这个说法，最高的规格即是国家级经开区，从青岛西海岸的桥头堡商务区到近期批复的胶州上合示范区，青岛胶州湾的闭湾发展可以说是完成了最后的一块拼图。“拥湾发展”是青岛多少年的老口号和战略布局了，但多年来一直停留在口头上，雷声大雨点小，一直没有大的起色，除了把高新区、红岛蓝谷这几个区的概念炒起来，其它再无大的动作，而现在回头来看，除了把当地的房子炒起来，留下一片空城之外，并无太大建树，连个像样的企业都很少见，
另外像西海岸出口加工区、胶州经开区也没有多大的发展，就连已经相对成熟的青岛经济技术开发区，在拥湾发展上也一直中规中矩。拥湾发展，不是搞一枝独秀，最终解决的还是把这个湾链给做起来，让环胶州湾实现真正意义上的互动，现在有了空港优势、海港优势，以及最大的政策支持，可以说上面该给的都给了，该做的也都做了，宏图描绘了，思路也清晰了，至于怎么走向哪走，就看青岛和胶州的执行力了，
4、上合示范区会神速发展吗？投资那儿的房产会有大的增值空间吗？
上合示范区以前是胶州经济技术开发区，90年代就开始谋划建设，经历了十几二十几年的发展一直发展缓慢，后来胶州经济技术开发区升格为国际级经济技术开发区，特别是18年上合峰会后，习大大做出谋划，在青岛建设上合组织地方合作示范区。而青岛市将上合示范区的核心区域选在了这块地方，为什么会选在这个地方，因为这个地方是青岛建设环湾大都市闭环的薄弱环节，再一个就是胶州经济技术开发区经过几十年的发展已经有了一定的发展基础。
现在这个地方国家省市都很重视，发展起来是没有问题的，我们要知道南边的青岛经济技术开发区当年也是一片盐碱地，现在令人高不可攀啊！飞机场以及高铁枢纽站都已经建设完毕，上合示范区距离机场以及红岛高铁枢纽站都是相当近便，车程都能控制在20分钟左右，同时规划建设的地铁12号线，我个人认为是肯定要建设的，该条地铁线路规划直达青岛西海岸新区的金沙滩。
青岛西海岸新区承担着再造一个新青岛的经济发展重任，如何方便青岛西海岸新区以及上合组织示范区的人员交流也是一个很大的问题，现在西海岸的地铁6号线已经开工建设，地铁12号线首期只要能与6号线对接就能通过换乘到达西海岸新区的核心地域。青岛大学已经确定在上合示范区建设，只是时间的问题，建设需要周期，马上招生可能性不大，想要其他大学大规模入住也是可能性不大，因为西海岸新区已经在灵山湾畔建设了大学城，其环境相比于上合示范区要好很多。
