回答您的问题前首先得搞清楚为什么现在青岛房价在持续下跌，而临沂却房价却在上涨。山东省内不只青岛，省会济南房价也在持续下跌，而省内普通地级市房价却在保持稳定，有的城市房价甚至还在上涨，相信很多人会认为临沂房价会步青岛的后尘，未来转涨为跌，虽然由于临沂市下辖的县市较多，临沂市区具备一定的人口虹吸能力，下县人口进城可以为临沂楼市提供不少购买力，但这并不能成为临沂房价走势和青岛走出相反行情的理由，因为青岛作为大都市可以在全省吸引人口，而这点是临沂所不具备的。
1、青岛房价已经持续下跌一年了，临沂2020会迎来反噬吗？
感谢邀请。相信很多人会认为临沂房价会步青岛的后尘，未来转涨为跌，小编也是这样想的，但是临沂楼市发生反转的时间可能会比大部分人想的来的要晚。回答您的问题前首先得搞清楚为什么现在青岛房价在持续下跌，而临沂却房价却在上涨，虽然由于临沂市下辖的县市较多，临沂市区具备一定的人口虹吸能力，下县人口进城可以为临沂楼市提供不少购买力，但这并不能成为临沂房价走势和青岛走出相反行情的理由，因为青岛作为大都市可以在全省吸引人口，而这点是临沂所不具备的。
其实，山东省内不只青岛，省会济南房价也在持续下跌，而省内普通地级市房价却在保持稳定，有的城市房价甚至还在上涨，造成这种情况最重要的原因是青岛、济南作为房价重点监控城市实行的房产调控要严于普通地级市。这其中最重要的手段是限购，它不只抑制住了济南、青岛的楼市购买力，还把一部分受限的资金挤去了临沂等普通地级市，也因此推高了这些城市的房价。
