上海市新一届政府网，上海市政府采购网投网上投标办理CA数字证书以后要怎么投标啊

来源：整理时间：2022-11-25 10:04:05 编辑：上海生活手机版

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1，上海市政府采购网投网上投标办理CA数字证书以后要怎么投标啊
2，网上采购能给企业带来什么样的好处上海百酷是网上采购软件专业服
3，请问上海汽车牌照拍卖的网址是什么
4，上海迪士尼适合多大小孩玩小孩子有什么比较适合的游乐项目吗
5，国5排放标准什么时候实施
6，礼品公司是以跑客户为主吗是否要做一些广告宣传
7，上海物业管理资质

1，上海市政府采购网投网上投标办理CA数字证书以后要怎么投标啊

CA认证其实就是由政府采购网发的电子认证，凡是获得政府采购协议供货商资格的企业都能申请到一个电子证书（俗称狗），就是一个U盘，插入电脑，登陆政府采购网输入账户密码后就可以进行相应的操作了。政府采购项目时候会出招标文件，要使用“狗”下载招标文件，进行响应，然后制作标书，在规定截止期内上传标书至采购网（用“狗”），然后等待开标。有些需要现场验资料并将标书送至现场，有些只要在网上投标，然后等待开标结果。

是的。这个是防止滥用的。

上海市政府采购网投网上投标办理CA数字证书以后要怎么投标啊

2，网上采购能给企业带来什么样的好处上海百酷是网上采购软件专业服

是真的，这是他们家简介，你可以看下上海百酷电子采购有限公司（www.BestCool.com.cn）是中国领先的电子采购系统、网上竞价采购系统、电子采购平台、电子招标系统、询比价系统软件专业服务提供商。公司位于上海市复旦大学高科技园区，是一家拥有自主知识产权的高科技企业，上海百酷公司2008年获“最具成长潜力”企业奖，2009年是电子采购软件行业唯一获国家创新基金的企业，2011年度被评为电子采购软件行业标杆企业。上海百酷公司长期专注于电子采购系统及网上采购系统解决方案的研发和运营，公司研发团队成员均具有10年以上电子采购系统研发和运营经验，是国内最专业的电子采购系统研发和运营团队。上海百酷公司建立了一整套以电子采购为核心的企业采购管理解决方案，包含了采购目录管理、供应商管理、采购权限分级管理、采购统计报表、采购合同管理、电子招标系统、电子竞价系统、询比价系统、电子竞拍系统等广泛应用于各行业的采购管理部门。上海百酷公司核心产品百酷电子采购系统，是国内最知名的电子采购软件产品。作为成熟的采购行业的解决方案，上海百酷公司电子采购系统的应用行业涉及:汽车行业、医药行业、化工行业、物流行业、建筑行业、家电制造业、政府机构、跨国公司等。上海百酷公司致力于电子采购软件的研发，为大中型企业、政府采购门提供全面的采购解决方案，采购商通过上海百酷公司电子竞价系统采购物资的金额累计达到数千亿美元，采购商通过电子采购系统节省企业采采购成本，提高采购效率；电子采购系统还为供应商提供了一个公平竞争的环境，供应商相互之间可以远在千里之外通过互联网进行搏弈上海百酷公司是一家飞速成长的公司，平均年龄在35岁以下，80%以上的员工都是本科以上学历，上海百酷公司作为一家锐意进取的企业，我们感谢来自各方面的支持和关注！我们将一如既往地立足于自主核心技术，发挥整体综合优势，为大中型企业采购部门和政府采购机构提供全面、优质、高效的服务！

网上采购能给企业带来什么样的好处上海百酷是网上采购软件专业服

3，请问上海汽车牌照拍卖的网址是什么

上海汽车牌照拍卖的网址是上海市非营业性客车额度拍卖。一、具备以下条件的个人，可以申请参加上海市汽车牌照拍卖：（一）本市户籍，或者持本市居住证明且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税；（二）未持有客车额度证明；（三）未拥有使用客车额度注册登记的机动车；（四）持有效的机动车驾驶证；（五）自申请之日前1年内不存在相关道路交通安全违法行为记录；（六）经联席会议提出报市政府批准的其他条件。二、前款第五项所指道路交通安全违法行为记录包括：（一）累积记分达到12分；（二）驾驶机动车发生5次以上道路交通安全违法行为；（三）被处以暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留的行政处罚。扩展资料《上海市非营业性客车额度拍卖管理规定》中规定：第三条 (管理部门及职责) 本市建立机动车额度管理联席会议制度。机动车额度管理联席会议(以下简称“联席会议”)由市交通委、市公安局、市发展改革委、市经济信息化委、市商务委、市财政局、市人力资源社会保障局、市国税局、市地税局、市工商局、市机管局、市政府法制办、市通信管理局等部门组成,负责统筹协调客车额度管理相关工作。其主要职责是：(一)根据本市经济社会发展要求,结合城市综合交通发展规划、道路交通状况、环境承受能力等因素,提出每年本市新增客车额度总量,并可以根据当年实际适时调整; (二)根据客车额度拍卖情况和管理需求,调整完善本市客车额度拍卖管理办法和额度管理相关措施; (三)根据市政府要求研究客车额度管理过程中的其他重要工作,完成市政府交办的其他重要事项。第六条 (拍卖机构) 客车额度拍卖,必须委托有资质的拍卖机构进行。受托拍卖机构组织拍卖客车额度,应当严格按照国家有关规定,制定具体的拍卖程序和方法，并在拍卖日7天前，发布拍卖公告,公告内容包括客车额度投放数量和拍卖时间、地点、方式及注意事项等。参考资料来源：上海市人民政府-上海市非营业性客车额度拍卖管理规定（第七条）参考资料来源：上海市非营业性客车额度拍卖-首页

http://www.alltobid.com/上海国拍

第一步：竞买人于拍卖公告规定的时间地点办理投标拍卖卡，须填写《额度投标拍卖登记表》交于公证处审核，并交付相关保证金及登记费。拍卖登记表格如下：《额度投标拍卖登记表》第二步：投标可选择以下三种方式之一进行投标：*现场投标：上海市二手车交易市场（墨玉南路1000号）（现场操作指南）*电话投标：拨打(021)96968222或者(021)16002828或者(021)16887070进行投标（电话操作指南）*网上投标：连接上网后，运行本公司提供的光盘程序进行投标拍卖（网上操作指南）开标：在公证处监督下，以"价格优先、时间优先"为中标成交原则，进行开标。第三步：结算*中标者，支付剩余款项*未中标者，退还保证金。

请问上海汽车牌照拍卖的网址是什么

4，上海迪士尼适合多大小孩玩小孩子有什么比较适合的游乐项目吗

海迪士尼乐园适合所有年龄的小孩玩。针对不同年龄段的人，有刺激程度不同的游乐项目。小孩子的话，有一些比较刺激的游乐项目可能会对身高有所限制，如下：身高限制项目及要求：1. 七个小矮人矿山车，要求97cm以上的孩子参加2. 雷鸣山漂流，要求107cm以上的孩子参加3. 翱翔·飞跃地平线，要求102cm以上的孩子参加4. 古迹探险营的绳索挑战道，要求106cm以上的孩子参加5. 创极速光轮，要求122cm以上的孩子参加6. 喷气背包飞行器，要求112cm以上的孩子参加同时上海迪士尼乐园六大主题园区：“米奇大街”“奇想花园”、“探险岛”、“梦幻世界”、“明日世界”、“宝藏湾”里，分别都有适合小孩子们玩的游乐项目。扩展资料上海迪士尼乐园，是中国内地首座迪士尼主题乐园，位于上海市浦东新区川沙新镇，于2016年6月16日正式开园。它是中国第二个、中国内地第一个、亚洲第三个，世界第六个迪士尼主题公园。乐园拥有七大主题园区：米奇大街、奇想花园、探险岛、宝藏湾、明日世界、梦幻世界、玩具总动员；两座主题酒店：上海迪士尼乐园酒店、玩具总动员酒店；一座地铁站：迪士尼站；并有许多全球首发游乐项目。2016年3月8日，上海迪士尼度假区在其官方网站公布首批园内实景图。园内的创极速光轮 [2] 将成为全球迪士尼主题乐园中首创的景点。参考资料：搜狗百科_上海迪士尼乐园

上海迪士尼乐园适合所有年龄段的人去玩，但有些比较刺激的游乐项目可能会对小孩子的身高有所限制。适合小孩子玩的游乐项目有很多呀，比如小女孩很喜欢的迪士尼公主，可以带着去“奇幻童话城堡”里的“缤纷变幻沙龙”，这是个魔法化妆间，小女孩可以变身公主。家里宝贝是男生的话，可以去“探险岛“、”宝藏湾“主题园区“寻宝”，其中有许多适合亲子的项目，例如：“探险岛“里的”船奇戏水滩“。上海迪士尼乐园，是中国内地首座迪士尼主题乐园，位于上海市浦东新区川沙新镇，于2016年6月16日正式开园。它是中国大陆第一个、亚洲第三个，世界第六个迪士尼主题公园。乐园拥有七大主题园区：米奇大街、奇想花园、探险岛、宝藏湾、明日世界、梦幻世界、玩具总动园；两座主题酒店：上海迪士尼乐园酒店、玩具总动员酒店；一座地铁站：迪士尼站；并有许多全球首发游乐项目。2016年3月8日，上海迪士尼度假区在其官方网站公布首批园内实景图。园内的创极速光轮将成为全球迪士尼主题乐园中首创的景点。

上海迪士尼乐园适合所有年龄段的人去玩，但有些比较刺激的游乐项目可能会对小孩子的身高有所限制。适合小孩子玩的游乐项目有很多呀，比如小女孩很喜欢的迪士尼公主，可以带着去“奇幻童话城堡”里的“缤纷变幻沙龙”，这是个魔法化妆间，小女孩可以变身公主。

都可以的，蛮好玩的

上海迪士尼适合所有人娱乐游玩，小孩能玩的有很多，可以去“奇幻童话城堡”。家里宝贝是男生的话，可以去“探险岛“、”宝藏湾“主题园区“寻宝”，其中有许多适合亲子的项目。有些比较刺激的游乐项目会对小孩的身高有所限制。上海迪士尼乐园，是中国内地首座迪士尼主题乐园，位于上海市浦东新区川沙新镇，于2016年6月16日正式开园。它是中国第二个、中国内地第一个、亚洲第三个，世界第六个迪士尼主题公园。扩展资料上海迪士尼乐园位于上海市浦东区川沙新镇，上海迪士尼乐园面积 116公顷总规划面积7平方公里，迪士尼乐园中心位置处于北纬31°4″ 东经121°35″。乐园拥有七大主题园区：米奇大街、奇想花园、探险岛、宝藏湾、明日世界、梦幻世界、玩具总动员；两座主题酒店：上海迪士尼乐园酒店、玩具总动员酒店；一座地铁站：迪士尼站；并有许多全球首发游乐项目。2016年3月8日，上海迪士尼度假区在其官方网站公布首批园内实景图。园内的创极速光轮将成为全球迪士尼主题乐园中首创的景点。参考资料：网页链接搜狗百科

5，国5排放标准什么时候实施

国5排放标准2017年1月1日起开始实施。国家第五阶段机动车污染物排放标准，简称为“国五标准”，国五标准排放控制水平相当于欧洲正在实施的第5阶段排放标准。欧盟已经从2009年起开始执行，其对氮氧化物、碳氢化合物、一氧化碳和悬浮粒子等机动车排放物的限制更为严苛。2013年9月17日，环保部发布《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》。国五标准，已于2017年1月1日起在全国实施第五阶段国家机动车排放标准。扩展资料国五标准减少一成污染物排放：与国四汽油标准比，国五标准中硫含量大幅降低。据国家标准委测算，标准实施后将大幅减少车辆污染物排放量，预计在用车每年可减排氮氧化物约30万吨，新车5年累计可减排氮氧化物约9万吨。有测试表明，一些城市空气中PM2.5的20％左右来自机动车尾气。油品升级后，在用车的总体排放污染物可减少10%—15%，而新车的氮氧化物排放量则可减少25%左右。加快油品质量升级是减少尾气排放、防止雾霾天气、改善空气质量的重要手段之一。但根本改善空气质量，尚需改善能源消费结构，升级产业结构以及发展公共交通等多方面措施共同推进。参考资料来源：百度百科-国家第五阶段机动车污染物排放标准参考资料来源：人民网-汽油“国五”新标发布

国五标准，已于2017年1月1日起在全国实施第五阶段国家机动车排放标准。国五标准排放控制水平相当于欧洲正在实施的第5阶段排放标准。欧盟已经从2009年起开始执行，其对氮氧化物、碳氢化合物、一氧化碳和悬浮粒子等机动车排放物的限制更为严苛。从国Ⅰ提至国Ⅳ，每提高一次标准，单车污染减少30%至50%。扩展资料：实施情况北京环保部表示，北京市已解决了低硫燃油的供应问题，具备实施第五阶段轻型汽油车排放标准的条件。经国务院批准，国五标准发布后，将立即废止京V阶段标准，改为提前实施国五标准。2013年9月份，北京市在全国率先实施轻型车国五排放标准。上海2014年4月2日，据上海市政府网站消息，为进一步改善上海市环境空气质量，保障人民身体健康。经国务院同意。结合上海市实际情况，决定自2014年4月30日起，对在上海市办理注册登记（含外省市转入）的轻型点燃式发动机汽车以及在上海市使用的公交。环卫、邮政行业重型柴油车，实施第五阶段国家机动车大气污染物排放标准。对2014年5月1日后销售或转入的第四阶段排放标准车辆，停止办理注册登记。即在上海市销售、首次注册登记的新购置机动车，或从外地转入上海市注册登记的机动车，都要实施"国五"排放标准，不达标的话，市公安车辆管理部门将不予办理注册登记和转移登记。与北京市不同的是，上海市对部分重型柴油车也实施国五标准。参考资料来源：百度百科-国家第五阶段机动车污染物排放标准

你好，2017年7月1日开始全国范围全面实施国五排放标准，国五标准排放控制水平相当于欧洲正在实施的第5阶段排放标准。国家第五阶段机动车污染物排放标准，即“国五标准”，国五标准排放控制水平相当于欧洲正在实施的第5阶段排放标准。欧盟已经从2009年起开始执行，其对氮氧化物、碳氢化合物、一氧化碳和悬浮粒子等机动车排放物的限制更为严苛。从国Ⅰ提至国Ⅳ，每提高一次标准，单车污染减少30%至50%。

据中国之声《央广新闻》报道，从3月1日起，广东珠三角地区正式实施机动车国五排放标准，停止国四排放标准的车辆的上牌、新车登记注册等业务。此前，我国北京、上海等地已经率先实施了机动车国五的排放标准。　　机动车尾气排放标准是对机动车氮氧化物、碳氢化合物、一氧化碳和悬浮粒子这些排放量的上限做出控制，和原有的国四排放标准相比，机动车国五标准进一步提高了排放控制的要求，其中氮氧化合物的排放的限值严格了25%到28%，颗粒物的排放限值严格了82%，并且增加了污染物控制的新指标——颗粒物粒子的数量。另外，国四标准中规定一千克的汽油中含硫量是50毫克，而在国五标准中硫含量只有10毫克。

6，礼品公司是以跑客户为主吗是否要做一些广告宣传

据权威媒体的调查：经营良好的礼品公司大多是靠着促销品存在并发展着；由于这些对促销品有需求的客户是这类礼品公司的长期客户，所以礼品公司在保证服务质量的前提下，很容易拿到这些客户的礼品采购代理---客户群的稳定肯定代表着源源不断的利润。 %D%A以上的几例事实说明：礼品公司在开始经营或在经营过程中必须相当重视促销品的比重(当然也不是绝对的)。由此我们得到的结论是：礼品公司产品经营的方式影响着利润和客户群体的多寡，也就是说，销售什么样的礼品种类，在一定的程度上决定着礼品公司的经营模式。%D%A礼品公司联盟，何时才能呼之欲出呢？ %D%A中国的礼品行业发展了十余年，在贸易市场上礼品公司主分两大类，一为国内贸易，一为国际贸易。在产地上礼品公司又分为广东和浙江两个块地域。 %D%A在礼品行业发展之初，礼品公司各司其市。礼品消费的市场划分由于僧少粥多不存在着很强重复性，大家彼此相安无事。很多礼品公司是由香港、台湾等地的商人投资开办，所产的产品大多出口到国际市场，对于国内市场未体现出的巨大需求潜力毫无关注之情。这个阶段以深圳为中心产地的礼品公司注重于工艺礼品及高档礼品的生产和开发，而浙江的厂家主要生产出口的小商品，双方并没有多少产品和市场的冲突。 %D%A随着中国经济水平的提高，国内礼品市场需求的日益庞大。国际贸易型企业由于对外贸易难度和风险的加大，使他们更乐于介入体系简单、投资低风险的国内市场。%D 6年工艺品市场“三新”新的模式将成为热点 %D%A品高礼品公司是做塑料纸制品为主的小礼品的，近年来发展迅速，产值上亿。品高公司老板的秘诀是聘请了香港礼品界的专家当顾问，在销售模式上走接单和零售两条腿，国内和国外两条腿走路的方式，走在了国内礼品界的前面。在企业发展顺利的情况下，老板决定用读MBA的方式去美国考察，学习新的礼品生产，设计，销售三为一的模式。上海坚一礼品公司的总经理徐坚一也介绍，上海8家大型礼品公司决定联合起来成立上海创意联盟，用设计共享，生产共享，销售共享，联合投资的模式，联合起来参与上海世界博览会礼品订单的投标。%D%A新的创意越来越重要%D%A上海市政府在杨浦区一带利用大型旧厂房，建立新创意工业园区；对有创意的工艺礼品申请专利实行免费；政府引进三维电脑设计设备，为创意人员制作样板提供超低价服务。北京，上海，广州，深圳的许多个体化的设计创意公司纷纷建立个性化设计网站，表现自己的个性。他们认为，在网络智能化搜索时代的到来以后，有个性的设计和创意公司将迅速被大公司关注，创意将成为重要竞争元素。许多礼品公司已经注意到这个问题，开始大量引进设计创意人才。%D%A经营商务礼品和促销礼品的礼品公司的运作模式有何区别%D%A主营商务礼品的公司，只要有足够的信息渠道，并且能够迅速获得相关的商务礼品的最新信息(图片、价位、材料、交货期等)，并且样品能够及时到位，业务员知道一些简单的材料和印刷知识就可以进行运作了。这类礼品公司的服务附加值不是很高，完全取决于业务人员的推销能力和客户源是否广泛。这类客户群大多是机关团体、商业贸易组织，所以该类礼品公司有必要同这类组织建立良好的关系。%D%A而主经营促销品的礼品公司其经营的模式则要复杂的多，由于客户对促销礼品的要求千变万化(材料、外形、印刷等)，所以要求这类公司有极强的促销礼品外形创意，对各种促销礼品材料有专业的把握，而且在各种印刷方面精于此道等，具备了这些实力和能力，这类公司才有生存和成功的可能。而且这类公司在很多的方面要介入生产(投资开模具、购买原料、生产流水线成本和质量的控制等)，这类礼品公司的客户群大多是生产性的企业和企业集团，所以该类礼品公司需经常同它的客户交流，关注客户产品在销售方面的变化，然后根据其需要和要求提供促销方案(礼品公司自己设计的促销礼品；促销活动的方案提供；促销品的功能解释及使用方法等)。所以该类公司必须要有极强的设计和新产品开发能力，并且与客户的交流往往是广泛和深入的。

平面设计，印刷制作，广告宣传、定制礼品扫楼：去写字楼一家一家公司扫，找到相关负责人，简短明了的说一下你的闲逛服务。留资料名片邮件：找到海量的当地企业信息，发邮件及传真。有负责人电话打过去也可以。平面设计、印刷制作、会议策划、展览展示、广告宣传展会公司，一个个扫，大多用的到时印刷制作。基本都有合作的，留名片。资料。旺季的时间，人家会找你的，都饱和了嘛。可以跟一些大的广告媒体合作。上门比较好，能面对面，做好资料准备。细心的交谈一次，记得预约。

7，上海物业管理资质

各资质等级物业管理企业的条件如下：　　（一）一级资质　　1.注册资本人民币500万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：　　（1）多层住宅200万平方米；　　（2）高层住宅100万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。　　（二）二级资质　　1.注册资本人民币300万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：　　（1）多层住宅100万平方米；　　（2）高层住宅50万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。　　（三）三级资质　　1.注册资本人民币50万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书　　4.有委托的物业管理项目；　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。　　新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：　　（一）营业执照；　　（二）企业章程；　　（三）验资证明；　　（四）企业法定代表人的身份证明；　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

这要填写申请表的，而表格这些则要到相关房产部门去领取，以下是详细说明，希望能帮到你。物业公司成立条件1、申请相应等级的资质审批表一式两份；2、企业营业执照复印件一份；3、企业章程复印件一份（首次申请提供）；4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）；6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）；7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份；8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份；9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；11、专业技术人员的“社保”证明；12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）；13、组织机构代码证书复印件一份；14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份；15、良好的经营管理业绩证明（申请二级资质提供）；16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》；资质申请申请成立物业公司办理资质（一）提交材料1、企业资质申请2、营业执照；3、企业章程；4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）；5、企业法定代表人的身份证明；6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件；7、企业固定办公场所证明（二）申报程序提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证（三）法律依据：1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。 (一)物业管理公司的资质条件物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括： (1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 (2)一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。 (3)有符合规定的公司名称和公司章程。 (4)有固定的办公场地和设施。 (5)有必要的管理机构和人员。 (6)有符合国家法规政策的经营范围。 (7)能够独立承担民事责任。 (二)物业管理公司的申报资料内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料： (1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。 (2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。 (3)管理章程。 (4)公司法人代表任命书或聘任书。 (5)验资证明。 (6)注册及经营地点证明。 (7)拥有或受托管理物业的证明材料。 (8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。 (9)其他有关资料。外商投资企业(含中外合资、中外合作及外商独资)，除需提供内资企业申报审批所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件副本及有关批准文件；外商独资企业应委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项。私营企业除补充个人身份证明和待业证明等有关资料外，其余资质资料大体相同。 (三)物业管理公司申请成立的程序一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括： (1)根据上述成立条件，准备材料和文件。 (2)向所在地房地产主管部门提出申请。 (3)向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。 (4)到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。

上海一级资质物业公司都有哪些？上海东湖物业管理公司上海市上海市一级上海宝钢源康物业管理有限公司上海市上海市一级上海中企物业管理有限

在物业管理企业资质挺难办理的，我发了很长时间都没搞定，条件太苛刻了，现在找了一家代办公司办理的暂定三级资质，昨天刚刚拿到资质证书，花了12万元，把老板心疼得不得了

物业管理资质共分为一级、二级、三级新设立企业只能从审批物业管理三资质如需在上海办理物业管理资质可咨询 135（电2405）4384 三级资质：1. 注册资本人民币50万以上;2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济、相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3. 物业管理专业人员按按照国家有关规定取得职业资格证书；4. 有委托的物业管理项目；5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。