上海市商铺租赁合同下载，上海租房合同

本文目录一览

1，上海租房合同
2，我想在上海租家门面房不用太大35平够了不知道租房都有什么样的程
3，上海写字楼租赁中介收费标准
4，上海商铺租赁要注意哪些问题
5，办长期居住证需要什么
6，上海市租房合同书范本
7，上海房屋出租合同范本

1，上海租房合同

这里有一份http://sh.ee5e.com/doc/doc1.htm

上海租房合同

2，我想在上海租家门面房不用太大35平够了不知道租房都有什么样的程

找到合适的门面之后，跟房主谈下免租期（是指装修上的）这样就变相的便宜房租的啦，哈哈起租日期--合同年限--付款方式（多数是付3押1月）--水电煤（之前的水电煤结清）--大致就是这样啦

你好！首先找租房者，然后签合同，最后每月给租金就ok了。打字不易，采纳哦！

那你的要求是什么呢？地段面积预算都是什么呢？

我想在上海租家门面房不用太大35平够了不知道租房都有什么样的程

3，上海写字楼租赁中介收费标准

是收取您一个月的租金！

每个城市的写字楼中介收费标准不是完全一样的，比如上海的写字楼买卖，业主支付1-3%（总房价），客户方支付1%（总房价），租赁市场，业主支付1个月租金作为中介费，客户方一般不收中介费(除非需求的写字楼很特别，需要花费大量的人力物力去需找的，需要支付一个月租金的50%作为中介费），成都写字楼中介费是一般客户方支付3%的总房价，业主方不支付。租金市场是业主方和客户方同时支付1个月租金作为中介费。南昌的写字楼市场不成熟，所以租金市场收费都是谈的，买卖市场相对稳定是业主方和客户方同时支付1%。更多商业房产咨询请查阅：浦东写字楼网 http://www.pudongoffice.com 和上海写字楼网 http://www.xuanoffice.com和上海办公室装修网 http://www.zhuangxiuoffice.com和成都写字楼网 http://chengdu.xuanoffice.com

上海写字楼租赁中介收费标准

4，上海商铺租赁要注意哪些问题

商铺租赁时应注意以下几个问题:1,必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.2,必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效.3,在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等.4,如所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围.5,如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失.6,应在合同中明确是否允许承租人转租他人.7,订立合同时,所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.

在上海租商铺，你首先要知道哪个地段是繁华地段，那个地段商铺比较适合自己的行业。最好找个行业聚集的地方，很多人都愿意去东西多的商场，或者是用户群体大，同行少的，这样竞争对手少，还有一点更重要的是，看面积和价位。上海商铺租赁：http://sh.kongjianjia.com/

5，办长期居住证需要什么

上海居住证办理浏览：12744|更新：2013-08-12 23:09在上海有许多像我一样是外来务工人员,为了以后长久在上海发展,包括报考很多职业考试,都需要居住证,笔者为了办上海居住证在网上查询步骤发现都不怎么完整,下面就把自己办居住证的过程分享给大家。下图是网上发布的需要携带的资料，黄色部分是《上海市居住证》申请表，可以在网上下载，也可以去现场拿，红色部分是必须要携带好。下面的参考资料链接1是告知单原始地址，以及黄色部分《上海市居住证》申请表以下是本人办理时的步骤：携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份，劳动合同原件，以及复印件1份。社会保险（养老保险）至少6个月的证明，可以在网上下载，网站的左上角便民查询。网址是参考资料链接2或直接百度12333。注意：登陆名是身份证，密码要去参保所属区的社保中心办理获取初始密码，如果没有密码，登陆后不会显示用户名，以及详细信息，社区服务受理中心不认可。如果社保中心地址不详，要去最近的街道办问清楚，（所属参保社区不一定是公司所在地，比如本人工作在徐汇，而获取密码是在普陀区志丹路8号获取的初始密码）。1.在上海租房的，需提供《房屋租赁合同的备案证明》。去房屋所在地的街道办事处办理。需要房东带上身份证，房产证（房产证上如果有两个人，需要第二个人写一个简易的授权书，随便写在一张纸上就行）租赁合同（这个合同不用特正式，网上下载一份就可以），以及身份证，房产证，租赁合同的复印件各1份。这一步必须要房东本人在场。结束后会给一张回执，用于办居住证用，这个回执最好复印一份，因为每年的续订都需要办这个备案证明，再租赁合同到期前，每次复印下就可以了，不用房东再来了。2.在上海亲戚借住的，需要提供所在居委会开具的《居住证明》，但是很多街道办不认可居住证明，即使是借住亲戚家也需要开具一个租赁合同，参见1以上材料材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，并于一月后拿到《居住证》。街道办事处工作时间周一~周五，上午9：00~11：30.下午1：30~4：15。自2013年7月1日开始实施的上海市居住证管理办法积分法则，拿到《居住证》后需去本公司人事处办理积分相关手续。积分与办理上海户口相关，具体细则还未公布。注1：以上步骤仅第4步需要房东本人在场。注2：再办理黄色部分《上海市居住证申请表》时，不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。

6，上海市租房合同书范本

租房合同书范本如下 ( 合同编号： ) 甲方（出租方）：住所：邮编：租房合同书范本【本人】【法定代表人】：联系电话：租房合同书范本【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租方）：省（市） / 地区：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：租房合同书范本【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：租房合同书范本【委托】【法定】代理人：联系电话：住所（址）：邮编：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。租房合同书范本第一条出租房屋情况和租赁用途 1 － 1 甲方将座落在本市 _______ 【区】【县】 _________ 路 _____ 【弄】【新村】 ______ 【号】【幢】 ______ 室 ( 部位 )________ 的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 ________ 平方米，房屋类型为 ________ ，结构为 ________ ，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号： ________________ 】【 _____________________ ，编号： _______________ 】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1 － 2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1 － 3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租房合同书范本第二条交付日期和租赁期限 2 － 1 甲、乙双方约定，甲方于 _______ 年 ____ 月 ____ 日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 _______ 年 ____ 月 ____ 日起至 _______ 年 ____ 月 ____ 日止。 2 － 2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 ____ 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。租房合同书范本第三条租金、支付方式和限期 3 － 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为 (_____ 币 )______ 元。月租金总计为 (_____ 币 )_______ 元。 ( 大写： ____ 万 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元 ___ 角整 ) 。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。 3 － 2 乙方应于【每月 ____ 日前】【 _____________ 】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 ____ ％支付违约金。 3 － 3 乙方支付租金的方式： _______________________________ 租房合同书范本还有下文，请继续看

7，上海房屋出租合同范本

[b][color=#ff0000][size=16px][b][color=#ff0000][/color][/b]房屋出租合同范本[/size][/color][/b] 出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称甲方) 承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称乙方) 甲方现有________平方米面积的房屋，套型为____________地址_________________________________________________________________，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为____年。房屋出租合同范本该房出租的使用性质为________用房，月租金为_________元，缴租方式为______________，计人民币(大写)___________________元。押金计人民币(大写)_______________。以后应在房租到期前______天支付。乙方退房时结清水电气等所有相关费用后及家具家电无损坏，由甲方退还所交押金。另水，电，气底数为：水：_____吨;电______度;气______方。二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租或终止协议。否则将赔偿乙方押金数额的赔偿金。五、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋。如拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、卫生及治安等费用，乙方的民事纠纷均自行负责。如需安装网络，电话等费用由乙方自己安装。七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。如合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议(需书面签字方生效)，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。八、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金和支付的押金。九、本协义一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。房屋出租合同范本备注：房屋设施( )。 __________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____________________________________________________________ ___________________________________________________________ 甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：房屋出租合同范本签定日期年月