上海市户口的单身可以买房吗，上海户口单身可以买房吗

来源：整理时间：2023-05-22 06:13:30 编辑：上海生活手机版

1，上海户口单身可以 买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】许多家庭买房主要是为了改善自己与家人的居住现状，上海作为一线城市，许多人在上海工作一段时间后，都萌生了在上海买房的想法，但是上海买房受到的限制比较多，那么上海户口单身可以买房吗?上海买房政策有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!一、上海户口单身可以买房吗拥有上海户口的单身人士，在满足当地购房政策的情况下是可以买房的，因为上海限购政策中做了明确的规定，上海本地户籍家庭名下不得超过两套住房，个人名下房产不得超过一套，也就是说拥有上海户口的单身人士，在家庭名下房产不超过两套的情况下，即可再购买一套住房。二、上海买房政策有哪些1、如果你是外地户籍单身人士，在上海是无法买房的，但如果你是外地户籍已婚人士，需连续在上海缴纳五年以上的个税或社保，才具有在上海买房的资格。如果夫妻一方拥有上海本地户籍，可以购买首套房，但购买二套房时需提供连续五年在上海缴纳个税或社保的凭证。2、如果你是拥有上海本地户籍的单身人士，但个人名下已拥有房产，也不得在上海再购买住房，但如果在2011年1月30日之前，本人及父母公共有住房不超过两套，则可以再购买一套住房。3、如果你是拥有上海本地户籍的已婚人士，且夫妻两人都拥有上海本地户籍，在2011年1月30日之前，夫妻两人及父母名下的房产不超过两套的情况下，可以再购买两套住房，拥有三套的情况下，可以再购买一套住房。总结：上海户口单身可以买房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，已婚人士在上海买房相对来说会更加容易，至于外地户籍的单身人士，在上海是不能买房的。【输入面积，免费获取装修报价】

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2，上海户口单身购房条件

沪籍单身人士想要在上海买房，首先要自己名下无房：1、单独名下有房，限购。2、单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。3、单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。非沪籍单身人士想要在上海买房，需要同时满足下面的这三个条件：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，也就是说，单身的外地人，想在上海买房，首先需要在找到另一半然后成家。2、该家庭在沪无房，换句话说，每个家庭在上海只能最多购买一套房产。3、能提供至买房合同签署日前在上海累计的缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。上海买房政策有哪些一、商业贷款政策1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。二、公积金贷款政策1、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%。2、调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%，二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。3、停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。4、借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。5、严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。法律依据《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

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