上海市徐汇区幽澜苑租房，徐汇区房租

本文目录一览

1，徐汇区房租
2，上海徐汇区哪里有群租房大概几百块这种
3，我要在上海的徐汇区租房子一个人住在桂林路附近
4，上海徐汇公租房一室户月租金2000元

1，徐汇区房租

建议你沿着沪闵公路找,徐闵线多的和牛毛一样多的,过辛庄后房价都很便宜的

方便实惠的有啊，可是房子不好，是很差，你要吗

徐汇区房租

2，上海徐汇区哪里有群租房大概几百块这种

龙吴路华泾绿苑那边的房子不错

2室户至少在2200以上，群租的一个人价格是350只400元，但千万注意安全。

几百元的那种环境都很差很差....建议你找朋友一起租个两室一厅，不同地段不一样找个2000-2600之间的，住三到四个人一人平均也没多少住着舒服多了

上海徐汇区哪里有群租房大概几百块这种

3，我要在上海的徐汇区租房子一个人住在桂林路附近

上海师范大学附近不错的

http://shanghai.koubei.com/fang/detail-rent-r19e5ccfed60842df81cb5a915e40ec5e.html桂林路

田林和康健住宅区都不错。田林很热闹，周围的店很多，晚上逛逛不错。如果喜欢安静点，那就去康健，环境蛮好的，周围公共绿化和公园很多。这两个小区的房子价格差不多，二室一厅1500元左右/月。要借房子在小区周遍的中介看看，中介费不超过500元的。

我也建议你租上海康城的房子，因为600元在那里可以租比较好的房子，在别的地方很难租到。康城那有很多网虹漕路的公交，上班比较方便。建议你在搜房上海租房网找一下，网上有很多康城那边的房子，看到好的就赶紧租下来吧，年底了，房租相对便宜点。

我要在上海的徐汇区租房子一个人住在桂林路附近

4，上海徐汇公租房一室户月租金2000元

[font=arial][font=arial]据上海商报报道，[/font]徐汇公租房项目已进入“收官”阶段，从下月起，该区两处公租房项目就将启动招租，它们分别是位于华发路的馨宁公寓和漕东路的田东佳苑，租金大约在每月50元／平方米左右。粗略估算，一套一室户房源一个月的月租金也要2000多元。虽然这一价格与目前周边市场行情相比还是偏低，但不少业内人士表示“公租房这个价格不便宜”。[/font] [font=arial][b]徐汇公租房月租金略低于市场价[/b][/font] [font=arial]据了解，徐汇公租房租金由运营机构委托有资质的专业估价机构评估产生，按略低于市场的租金水平确定租赁价格。徐汇区房地部门表示，公租房无需缴纳物业管理费，但应按时缴纳水、电、煤、通讯、有线电视等相关费用。租赁合同期限不能超过入住对象与申请单位签订的劳动合同期限，一般不少于2年。合同到期后仍需租赁的，应在租赁期限届满前一个月内向运营公司提出申请，运营公司应重新进行资格审核。统一入住对象租赁的期限累计不得超过6年，且承租期内不得增加共同居住人员。[/font] [font=arial]目前，馨宁公寓租金的市场评估价格为每月每平方米48元，田东佳苑的租金标准为1房1厅不高于每月每平方米57元，2房1厅不高于每月每平方米56元。以馨宁公寓为例，该小区内的房型分三种，一房为45平方米，二房为65平方米，三房为75平方米。按上述每月每平方米48元的租赁价格估算，徐汇公租房这批房源的月租金预计为2160－3600元。[/font] [font=arial]商报记者昨日从沪上一些中介门店了解几处公租房的行情。据悉，目前华泾周边的多层老公房（一室户）最低的月租金为1300－1500元／月，高层公寓（2005年之前）的1800－2000元／月。而田林地区面积在30－40平方米的一室户月租金大约在2500－2800元，而50－60平方米的两房月租金最高至3500元。[/font] [font=arial]“田林附近的房子大多为多层老公房，高层房子很少，新建的更少。”21世纪不动产上海锐丰万体店分行副经理吴翠玲告诉商报记者，“这里的房子越是小越是好借，价格也越贵。稍微新一点比如科汇景苑，一套100平方米的房子月租金也就5000元，平均每月每平方米50元。”[/font] [font=arial]由于徐汇公租房皆为装修新房源且又是高层，所以与目前该地区周边的市场行情难以比较，“如果硬是要说的话，应该比市场租金便宜10%－20%吧。”吴翠玲说。[/font] [font=arial][b]徐汇公租房租金如何确定[/b][/font] [font=arial]首批公租房的租金有点出乎市场预料。“如果是田东佳苑这里的房子，按照目前这个租赁价格来算，一室户每月还要近3000元呢。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，“这样看下来，（公租房这个价格）给我的感觉并不低。”[/font] [font=arial]事实上，国内公租房的租金定价一直是难点。清华大学法学院副院长申卫星就曾表示，公租房不是纯粹的市场行为，也不是纯粹的救济行为，处于中间位置比较尴尬，徐汇公租房租金水平难以确定。 [/font]