来来来，作为一个在广州呆了十几年的新广州人，跟大家分享一下我心目中的六大中心。在选择省域副中心城市的时候，除了珠海是位于珠江三角洲地区，汕头和湛江都是位于非珠地区，整个广东省有21座地级和副省级城市，如果把省域副中心城市分布在珠三角发达地区，那么我们的发展将会更加不平衡，更多的经济资源会往珠江三角洲地区靠拢。
1、广东城市副中心的定位会给湛江市带来什么？
把军港迁去海南，湛江就有发展前途了，一个军事基地，国家也不可能把大项目搁在这。所谓的省副中心，其实也就是一个卓头，吸引一些游资，湛江要发展，必须要有大企业大税收来支撑基础设施的发展，湛江何年何月能够真正的发展，真的很难说，大城市的红利还要很长时间才能惠及湛江，虽然现在的环境比五年前有所提高，但改变远远落后其它三四线城市，甚至比不上一些五线城市，身为国家首批十四个开放的港口城市，湛江简直难以启齿。
2、广东规划3大副中心城市，为何佛山和东莞被排除在外？
省内区域均衡发展的需要，广州和深圳是岭南双子星，广东省在全国都是最耀眼的。除了这两座双子星，广东还有几座较为知名的全国性城市，比如佛山、东莞、珠海、中山，整个广东省有21座地级和副省级城市。其中9个位于珠江三角洲地区，其余12个位于粤东、粤西和粤北山区，但是非珠地区的城市都不是很出名。连广东省确立的三个省域副中心城市分别是位于粤西的湛江，粤东的汕头，及珠江三角洲的珠海，
论综合实力，他们肯定比不了佛山和东莞甚至比不上惠州。为什么他们能够成为一附中心城市，而发达的多的佛山和东莞不能？最重要的原因就是要平衡区域发展，如果把省域副中心城市分布在珠三角发达地区，那么我们的发展将会更加不平衡，更多的经济资源会往珠江三角洲地区靠拢。通过虹吸效应，把本来就发展水平不高的非珠地区的经济资源抽得干干净净，
那这些地方还搞什么生产，不就是成沦为珠三角的打工者了和附庸了吗？没必要存在了嘛？广东和深圳GDP占全省的比重超过40%，加上佛山和东莞，能达到2/3左右。算上整个珠江三角洲9个市，这个比重超过80%，9个市占80%，12个市占20%。这个悬殊已经够大了，实话，广东现在最急迫的不是锦上添花，不是如何给深圳和广州加码新政策，是想方设法把非珠地区的潜能挖出来，让他们和珠江三角洲地区的差距越来越大，不要在广东省内形成“两个世界”。
所以在选择省域副中心城市的时候，除了珠海是位于珠江三角洲地区，汕头和湛江都是位于非珠地区，这是位于粤东，后者是位于粤西，都是沿海城市，有一定的经济基础。就说汕头，它是我国最早的四大经济特区之一，目前GDP有2000多亿元，在粤东来说是属于最高的。汕头澄海的玩具产业，在全国有很大的知名度，据称，全球有一半的玩具产自汕头澄海。
3、广州到底哪里才是市中心？
来来来，作为一个在广州呆了十几年的新广州人，跟大家分享一下我心目中的六大中心，尤其是第一大中心，不服来辩，支持请点赞。1，广州白领的噩梦中心：地狱西站在广州，有这么一个地方，一天的客流量接近百万，每天广州的白领们都胆战心惊的挤上去，然后可能就出不来了这个地方，就是地狱西站——体育西路站。尤其是闷热的夏天，那酸爽2，豪宅中心：珠江新城曾经的豪宅，主要集中在二沙岛，
现在的豪宅，基本上集中在珠江新城了。豪宅标杆，汇悦台最高单价超过20万元／㎡，2019年均价前十的10个豪宅，四个在珠江新城。3，经济中心：天河区天河区半年GDP破2000亿，远远超过其他区域，甚至超过中国8成以上城市上半年的GDP，恩，宇宙已经阻止不了天河区了。4，教育中心：越秀区七中、培正、三中、东川路小学作为广州的教育高地，越秀区拥有百年老校多达13所，数量上仅少于上海市的黄浦区，
“百年名校群”已成为越秀区独一无二的教育名片。5，政治中心：越秀区，省政府、市政府，都在这一片呢，6，医疗中心：越秀区，越秀区在医疗资源方面较为突出，医院总数达到了40家（含妇幼保健院），三级以上医院越秀区达到20家，占全区医院总数的50%。可谓是全市医疗资源最密集，卫生体系最完善的区域，越秀区三甲医院中山大学附属第一医院广东省中医院广州军区总医院广州空军医院广东省人民医院中山大学附属肿瘤医院广州市第一人民医院广州医学院第一附属医院中山大学附属口腔医院广东药学院附属第一医院中山大学中山眼科中心广东省中医院二沙岛分院广州市第八人民医院广州军区机关医院肝病中心广州机关医院妇科广东省口腔医院广州第458医院广州四五八皮肤病医院我是曾英杰，13年地产行业老兵，为万科/龙湖/恒大/保利等龙头房企提供过咨询顾问服务，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者，华南城市研究会副会长。
