上海市农民建房政策有什么建议，上海市农村宅基地建房问题

来源：整理时间：2023-09-03 19:56:15 编辑：上海生活手机版

1，上海市农村宅基地建房问题

上海市房地局

上海市农村宅基地建房问题

2，上海农村可以建房吗

农村建房，房管局是不管批宅基地的。要去你户籍所在的农村村委会去申报。你这个情况，得去你父亲那边申请。如果你和你父亲的户口已经转到城市里，那就没地方建房了，只能自己攒钱买商品房了。

这个不能

上海农村可以建房吗

3，我是上海农村户口没房子怎么办申请住房

村里的土地属于村民集体所有，村民应当拥有使用权，你作为村民的一员当然有权要求承包土地．　　根据土地承包法的规定，村里预留的机动地，新开垦增加的土地和交回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。土地承包权由村集体经济组织或者村民委员会发包，并经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意．　　根据村民委员会组织法的规定，村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加。　　　　综上，你可以先向村委会提出申请，然后按本村村民公约规定的程序办即可．

农村户口没有房子怎么办？有三种办法：1、自己建房子。2、买房子。3、租房子。

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4，上海农村户口宅基地造房子能公积金贷款吗

上海农村户口宅基地造房子可以申请公积金贷款。因为公积金贷款条例中有一条是购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向公积金管理中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。　　公积金审批程序　　一、审批依据　　1、《住房公积金管理条例》　　2、《上海市住房公积金贷款管理办法》　　二、受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。　　三、申请条件借款人申请贷款，应同时具备以下条件：　　1、具有上海市常住户口或有效居住证明；　　2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；　　3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；　　4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；　　5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；　　6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；　　7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。　　四、申请材料借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：　　1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；　　2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；　　3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；　　4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；　　5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；　　6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；　　7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；　　8、房地产置业担保公司出具的担保证明；　　9、公积金中心要求提供的其他材料。　　五、办理程序　　1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；　　2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；　　3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；　　4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；　　5、受托银行向借款人发放贷款。　　六、办理时限　　1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；　　2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

不能使用，公积金只能在买房时候使用！