上海市私房政策，上海私房拆迁政策是数砖头和算人头保底相结合的我想问我们是否能

来源：整理时间：2023-07-28 07:52:20 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海私房拆迁政策是数砖头和算人头保底相结合的我想问我们是否能
2，上海代经租政策
3，我想知道06年上海市宝山区私房拆迁政策能否告知
4，上海私房拆迁补偿标准
5，上海公房变私房不允许
6，上海私房户口分户条件

1，上海私房拆迁政策是数砖头和算人头保底相结合的我想问我们是否能

应该不是吧。

你可以查看当时对方办理产权变更手续，看下是何种情况所办的产权登记

上海私房拆迁政策是数砖头和算人头保底相结合的我想问我们是否能

2，上海代经租政策

法律分析：根据市政府批复同意的市财政局、市建委、市房地局《关于解决私房落政代为经租房产矛盾的有关问题的请示》（沪财〔1999〕688号）的精神，为了解决本市落实私房政策中发还产权暂由房管部门代为经租管理房产的租赁矛盾，结合深化住房制度改革，特制订本试行办法。一、处理原则 1 处理落政代为经租房产租赁矛盾，采取政府、私房业主承租（同住）人单位“三个一点”的办法，政府补贴资金由市落政办开设专户，专款专用。 2 政府、私房业主、承租（同住）人单位三方按本办法的补贴标准给予落政代经房产承租人货币补贴（以承租户名为准下同），由其自行购房腾出私房归还业主。 3 私房业主愿意将落政代经私房按市房地局制订的估价标准由政府收购（也可由承租人购买）的，除收购款外，再给予收购款40％的补贴。房屋折旧计算到作价收购年份。 4 先解决华侨房产，再解决国内人员房产，先易后难，逐步解决。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。

上海代经租政策

3，我想知道06年上海市宝山区私房拆迁政策能否告知

要看评估报告才知道还要结合拆迁口径

私房拆迁就是市场评估价加上各类补贴奖励等等

我想知道06年上海市宝山区私房拆迁政策能否告知

4，上海私房拆迁补偿标准

浦东新区规土局、各区、县房地局、房管局、崇明县建委：为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就有关问题提出如下实施意见：一、关于适用范围《试行办法》第二条关于“经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块”是指1996年4月22日后由市房地局具体确认的危棚简屋改造地块。二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行，是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地，拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案，并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁基地所在区、县的建设银行支行和建设银行浦东分行，以确保拆迁货币化安置的实施。非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府(93)38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。六、关于安置地段划分《试行办法》第六条中的安置房屋地段，按沪房地拆(1997)第489号文执行。七、关于面积换算原公有居住房屋居住面积，换算成建筑面积按沪房地拆(1997)557号文的规定执行。八、关于应安置面积《试行办法》中的应安置面积指以《试行办法》第五、六、七条面积的总和。九、关于被拆迁人安置方式的选择被拆迁人选择货币化安置方式的，应当以书面形式向拆迁人提出。被拆迁私有房屋共有人书面提出放弃私房产权的，但共有人之间对公有房屋安置与货币化安置达不成一致意见时，应当用房屋安置。十、关于货币化安置款同等分配比例的问题《试行办法》第十二条“将货币化安置款按同等分配比例”，是指扣除独生子女增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。十一、关于货币化安置款余额的问题《试行办法》第十五条“余额部分可以由被拆迁房屋使用人以现金方式提取”，其中余额须在安置款额的30%以下，方可以现金方式提取。同时，被拆迁人购买商品住宅不得造成居住困难(人均建筑面积不低于10平方米)。十二、关于参照执行问题1、《试行办法》第十八条关于本市市区范围，也包括五、六级地段。2、被拆除房屋地段在五级地段的，原地安置时，不增加安置面积;五级地段安置到六级地段的，按照《试行办法》第五条规定的计算标准增加20%安置面积。拆除房屋在六类地区的，被拆迁人在同一类地区从较好区位迁入较差区的，其增加安置房屋面积的具体标准，由被拆除的房屋所在地的区、县人民政府制定。货币化安置时，安置款的计算按五或六级地段空置商品住宅的平均售价计算，即：货币化安置款=五或六级地段商品住宅的平均售价×在五或六级地段安置应得的房屋建筑面积×80%。、关于非危棚简屋地块拆迁基地，被拆迁人要求按《试行办法》补偿安置的，拆迁人应当按照《试行办法》执行。

5，上海公房变私房不允许

不是所有老公房都可以买下变私房的。有一些老公房因不具备某些条件，无法买下变私房，你们小区都没买下来，可能就是这类原因。

费用是你公房的面积乘以单价加上税，这个不好算，因为不知道你们那里的房子多少钱一个平方，带上公房上面使用人的身份证，户口本就好了

6，上海私房户口分户条件

按你现在的条件完全是可以分户的，但是因为户口冻结，因此除非你有特殊的属于政府照顾的原因外，是不能分户的；关于拆迁的问题，上海市政府的规定是：不按户口本的本数计算；即不按户数计算，只要没有得到了政府的拆迁补偿优惠、拥有上海市户口、属于居住困难家庭的，一律可以得到拆迁补助。 PS：按照你的实际情况，如果拿钱的话至少在50万以上（内环之内的话大于80万）；拿房子的话至少是三室一厅，要是拆迁办不给你，你可以和他闹！如果你在结婚年龄的话，记得要婚房！ PS又PS，如果你的表亲有其他住房的话，他拿不到足够的补偿款，因为政府规定；所以不要为了房子吵得连亲戚也做不成！那不值得！我哥以前就是管拆迁的，现在在市政府做，这个政策你可以去核实！