上海市规土局风貌区处长，上海房屋违规拆建向那个部门举报

来源：整理时间：2023-06-04 10:10:31 编辑：上海生活手机版

1，上海房屋违规拆建向那个部门举报

信访办、住建局、规土局

上海房屋违规拆建向那个部门举报

2，上海市规划和国土资源管理局处长是谁

上海市规划和国土资源管理局局长冯经明。

上海市规划和国土资源管理局处长是谁

3，上海市规划和国土资源管理局处长是谁

上海市规划和国土资源管理局局长冯经明。

我

沈阳

不知道啊

冯经明

上海市规划和国土资源管理局处长是谁

4，周俭的教育科研

　　科研项目： 1、1998-2003年，与法国文化部合作研究“中国江南水乡城镇同里历史文化遗产及其环境保护” 　　2、2002年，世界银行委托开展“中国江南水乡文化遗产及其社会经济状况调研” 　　3、2003年，主持联合国教科文组织项目“西塘历史文化保护区地理信息系统”及“江南水乡古镇遗产地可持续管理与减少贫困研究” 　　4、2006年，“上海市历史文化风貌区保护规划编制与管理方法研究” 　　5、2006年，“上海城市规划管理理论与实践” 　　6、2008年，青城山-都江堰世界遗产灾后评估报告　　　　学术发表：在历史中再创造——当代法国历史建筑再利用的趋向，2006（4），时代建筑　　作为城市战略空间布局的世博会设计应对，2006（7），规划师　　类型学思路在历史街区保护与更新中的运用——以上海老城厢方浜中路街区城市设计为例，2007（1），城市规划学刊　　历史保护区保护规划的实践研究——上海历史文化风貌区保护规划编制的探索，2007（7），城市规划学刊　　立足跨越发展的都江堰城区灾后重建规划思想——关于空间、时间、形态的关系，2008（7），城市规划学刊　　新城市街区营造——都江堰灾后重建项目“壹街区”的规划设计思想与方法，2010（5），城市规划学刊　　都江堰“壹街区”营造实践，2010（8），建筑学报　　规划让城市更美好　　—— 都江堰灾后重建中规划思想之回顾，2011（5），时代建筑　　《在城市上建造城市——法国城市历史文化遗产保护实践》，2003，中国建筑工业出版社　　《城市住宅区规划原理》，1999，同济大学出版社　　　　获奖项目：江南水乡，2003年联合国教科文组织亚太地区遗产保护杰出成就奖　　同里历史文化名镇保护规划，2001年建设部优秀规划设计二等奖　　丽江城市发展概念规划，2003年建设部优秀规划设计三等奖　　上海衡山路-复兴路历史文化风貌区保护规划，2005年全国优秀规划设计二等奖　　中国2010年世博会规划，2007年全国优秀规划设计一等奖　　都江堰“壹街区”详细规划与设计，2009年全国优秀规划设计一等奖　　都江堰市灾后重建总体规划，2009年全国优秀规划设计一等奖　　北川地震遗址博物馆总体规划，2009年全国优秀规划设计一等奖

5，上海市规划和国土资源管理局的内设机构

一、办公室（政策研究室、外事办、信访办）二、组织人事处三、政策法规处四、财务管理处五、科技管理处（总师办）六、总体规划管理处七、详细规划管理处八、建筑规划管理处九、市政规划管理处十、监督管理处十一、历史风貌保护处（城市雕塑管理处）十二、地名管理处十三、土地综合计划处（耕地保护处）十四、土地利用处十五、土地权籍管理处十六、矿产资源管理处（地质环境和勘查管理处）十七、征地补偿管理处十八、行政许可处十九、信访办公室二十、监察室二十一、直属机关党委（文明办）、工会、团委1、直属机关党委（文明办）2、工会3、团委

正厅级别你好，你的问题回答如下：1、上海市是三级行政体系：上海市（省部级）——区县、委、办、局（地厅级）——乡镇、街道（县处级）；2、所以上海市规划和国土资源管理局是正厅级别，与崇明、虹口区级别一样。

6，首次购房证明由市房地产交易中心出具吗

是的，应该有他们出具

首次购房证明由市房地产交易中心出具吗？上海14条细则：首次购房证明由市房地产交易中心出具 ① 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 ② 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 ③ 对个人销售住房暂免征收土地增值税。 ④ 对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 ⑤ 下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 ⑥ 个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 ⑦ 个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 ⑧ 购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 ⑨ 免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。 ⑩ 调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。购房2年后免营业税是强心针从11月1日开始，上海个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房住房将不再征收营业税和个人所得税。同时上海公积金限额再度全面上调，个人基本公积金贷款额上调至30万，家庭最高贷款额度将达到80万元。易居房地产研究院副所长杨红旭昨天在接受早报记者采访时评价称："此次上海房产新政力度大于全国。继南京、杭州相继出台楼市全面救市政策之后，上海政府也正式出手。昨天上海市政府发布由市建设交通委、市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制订的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》。这一意见总共分为14条，其中第一条至第五条按照国家有关部门规定时间执行；第六条至第九条、第十四条执行期限：从2008年11月1日起至2009年12月31日止。这部分政策中，对房地产市场产生重大影响的多项政策都被调整。涵盖税收，公积金调整，旧房改造，住房保障等方面。此次政策包含了财政部昨天出台的全部购房优惠。上海还对于税收以及公积金等制度进行进一步放松。二手房有望解除"冰封" 按照此前规定，二手房交易中，购房未满5年上市交易将被征收高额个人所得税和高达总房价5.5%的营业税。两项税收相加总税额达到总房价的6.5%。此次将5年规定调低至2年，将使得二手房流转成本大幅度降低。 "这笔税收的免除将极大地刺激目前低迷的楼市。由于只需要2年的时限，购买新房的热情将被激活；当然更加受惠的肯定是二手房交易，营业税和个人所得税曾经极大限制了二手房交易，二手房市场在最近房产寒冬中几近冰封。" 此外，上海大幅度扩大了公积金贷款额度，并将单一借款人公积金基本贷款自住普通住房首付公积金比例调低至两成。个人基本公积金贷款额上调至30万，家庭最高贷款额度将达到80万元。这是上海短期内第二次调整公积金贷款额度，之前补充公积金贷款额度从10万元调高至20万元。这被看作是上海救市措施的第一步。贷款惠及面更广税收减免可具体拆分为三个限制条件，一是"首次购买"，二是"90平方米以下"，三是"普通住房"，同时符合这三个条件的购房者才可享受这一系列的税收减免政策。从目前上海市场来看，同时符合这三个条件的交易房源较少，因此新政策出台后涉及的交易并不多。况且，原先的契税征收政策中，符合普通住房条件的，契税税率为1.5%，新老政策之间的税费差异，不过是总房价的0.5%，100万元房价的房产仅少付5000元契税。另外，印花税仅为总房价的万分之五，土地增值税最高征收税率也仅为总房价的0.5%，可减免的相关税费总额不超过1万元。"购房者基本上不会因为1万元不到的税费差别而改变其是否买房的决定，因此税收政策对市场的作用可能相对微小。" 5.55%的营业税免收要等到购房2年之后，且必须在出售时才能体现。汉宇地产交易按揭部经理倪岱尔表示，显然这一政策目前的"惠及面"还不够广，至少涉及范围尚不如新出台的贷款优惠政策。倪岱尔认为："税收政策毕竟是一笔缴清的，而贷款则是每个月实实在在减少的，对于购房者的消费冲动影响更大。尤其是首次购买普通自住房和改善型普通自住房的人群.。而放松个贷的力度相当大，超出之前很多人的预期。此次政策在向首次购买新房，而且是普通住宅的群体倾斜，无论税收，还是个贷皆如此。体现了在市场成交低迷的情况下，中央对于刚性需求的保护、合理的自住需求的鼓励。普通住房标准很关键杨红旭认为，政策中有句非常关键的话为"调整本市普通住房标准"。文件并未说明具体如何调整，而称"具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。"对于"普通住房"的标准，可调整空间最大的是成交单价。事实上，目前很多地方的房价远远高于2005年的房价，但关于单价的标准却一直保留在2005年出台的标准未作修改。地方政府为把更多的房源纳入"普通住房"范畴，接下来必定会积极针对普通住房及非普通住房价格的界定标准，并且只会涨不会降。